重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 新和諧型的設計把標準二人單位改變成一種適合編配給二至三人家庭的全新小型單位，從而決解該等單位的不足問題；在第六款大廈每一隻翼的終端，均有編配給二至三人家庭的小型單位。 1999年1月21日，房委會建築小組委員會通過由房屋署總建築師（設計與標準策劃）Mr. Chris GABRIEL 所帶領的團隊設計的新和諧一及三型設計，並規定在2月起動工項目採用（首個動工的項目為清河邨，而首批落成的此型大廈為長宏邨二期，即宏勇樓、宏心樓、宏意樓及宏善樓）。 ），再將原本劃作垃圾房及電錶房的位置騰出改作住宅單位用途。
- 多年來，房委會不斷改善屋邨及樓宇設計，包括自2002年起，在所有新建公屋項目採用「通用設計」，並引進了多項方便長者生活需要的設施，例如提供闊度足夠的行人通道，方便一些使用輪椅及拐杖的人士；以及於所有單位內的走廊、廚房及浴室鋪設防滑地磚。
- 然而，正因該處位於大廈的凹位，令陽光照射的時間不多，而且鄰居的廚房油煙更容易把衣服弄污。
- 連同早前已公佈的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路和上水蓮塘尾四幅用地，簡約公屋項目共涉及八幅用地，未來五年將興建約30,000個單位，以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口。
- 以五人單位為例，1992年的和諧式公屋單位面積達43.2平方米。
- 他笑說，若單位可以改變間隔，可以將廚廁融合，單位隨時可成為3房戶。
- 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為 3 年，但是實際上的輪候時間亦需要超過 5 年，才能成功上樓。
總的來說，政府的房屋規劃政策錯誤，加上房委會對住戶入住面積錙銖必較，導致當下和未來落成的公屋面積縮小。 五人公屋面積2025 若然 問責官員雖然承諾積極開發土地，但只着重填海地，仍然輕視現成新界土地，而且即使承諾開發土地上的公營單位佔七成，但從未對面積發言。 同理，今年《施政報告》宣告已覓得土地，滿足長遠房屋策略對未來十年公營住宅單位的需求，但文件沒有提及選址和規模，令人猜疑政府為達標而忽視居住環境質素，只當居民為罐頭沙甸魚，能擺在斗室內便算。 8個選址將提供大約3萬個單位，當中3個位於巿區，其中啟德世運道項目佔單位最多，有大約10700個，佔總數大約三分之一。 五人公屋面積2025 另外，屯門54區及小欖樂安排用地分別興建大約5000個單位，其餘用地將興建千多個至2千多個單位不等。
五人公屋面積: 簡約公屋是劏房戶：希望燭光
既然人均面積只有6平方米的劏房屬於不適切居所，那麼政府早於90年代，已有提及的7平方米人均居住面積，是否已不合時宜？ 五人公屋面積2025 然而政府近年讓細單位「起到盡」只緊貼這個最低標準，公屋單位愈起愈細，背後牽涉政府近年改動公屋設計的政策轉向。 近年新落成的住宅項目，單位愈起愈細，其中，屯門新盤菁雋提供全港最細、實用面積僅128方呎開放式單位；長沙灣南昌一號，實用面積不足600方呎單位，已可作4房間隔，但上述不足200方呎公屋單位，變成兩房戶，確是聞所未聞。
- Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 請問有無知１－２人 ／ ２－３人公屋單位有幾大？
- 解決22萬人的劏房問題，不是一個政府部門的責任，就算立法會批淮撥款興建三萬個簡約公屋單位，大家拍手鼓掌，歌頌房屋局的豐功偉績，大讚3萬個公屋單位很好！
- 一些想加快獲配公屋的家庭，可以自願參加特快公屋編排計劃，房委會會從中抽籤，讓中籤的申請人提早獲配公屋，但是必須要注意，計劃所提供能提早上樓的單位，必然存在一定的負面因素和瑕疵，例如凶宅。
- 處理劏房問題有很多方法，例如先鼓勵私人發展在工廠區重建，提供五年中轉屋機會，五年後遷出便可以回復到本來面貌。
使用此升降機服務佈局的例子有元州邨元樂樓及元雅樓、彩盈邨盈富樓、盈安樓及盈順樓及鯉魚門邨鯉隆樓。 在此之後，取代新和諧式設計的非標準設計大廈不再限制必須設置雙數數目的升降機，令一座大廈設單數數量升降機的設計、設置同時服務中層及高層的升降機，甚至分設兩個升降機大堂以服務不同樓層的安排變得更常見，藉以降低建築成本及提升大廈設計彈性，從而提供更多單位。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
五人公屋面積: 符合「租金援助計劃」資格的公屋住戶，可獲多少年的租金寬減？
報告又指，今年公屋的人均居住面積輕微上升了5%，增加至人均145呎。 但值得留意，近十年的公屋租金加幅比例竟超過了私樓的加幅。 和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。
香港現在有十萬個劏房戶，那麼剩下來的7萬劏房戶怎樣處理呢？ 政府官員說話要經大腦，不應該隨便像電視劇一樣，說出一些口號式標語。 當然，政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。 住屋是香港市民共同面對的問題，實在需要社會各界人士互相包容、加強協商、同心合力方能覓得出路。 過往每當政府定出規劃公屋用地之時，總有人表示另有更好發展的土地，結果公屋土地發展時間一再延長，才有今天的以非常辦法及成本，補救多年累積下來的問題。
五人公屋面積: 簡約公屋面積13至31平方米 擬邀請機構投標營運
申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為 3 年，但是實際上的輪候時間亦需要超過 5 年，才能成功上樓。 至於非長者一人申請者，輪候時間就更加長，可能要用上 30 年，才能達到分配單位的分數資格。 由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。 直至 1984 年，政府改變房屋政策，單身人士亦獲得申請公屋的資格，房委會亦開始將新建的公屋改良成一人單位。 及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。
五人公屋面積: 七成輪候公屋者有意申請「簡約公屋」
「室內樓面面積」與《一手住宅物業銷售條例》（《條例》）所定義的「實用面積」不同。 「實用面積」包括單位的圍封牆；而「室內樓面面積」則不包括單位圍封牆。 房委會要滿足公屋政策目標，輪候冊申請人三年內獲首次編配單位，但在上述限制下「地盡其用」，每個單位就要縮小。 去屆政府高呼「寸土必爭」、「見縫插針」的思維，更加劇此亂象。 另外，設計者也不浪費牆壁的位置，造了一組讓貓仔活動的跳板。 值得一提的是，二三人單位原該是最受新限呎措施保障的單位。
五人公屋面積: 香港房屋委員會及房屋署
房委會會本着「地盡其用」的宗旨，善用土地資源，在最具效益及可持續發展的原則下發展公屋。 不過，公屋資源始終有限，我們有必要以審慎及合理的原則分配公屋。 無改規劃用途 善用土地救劏房戶除單位設計外，簡約公屋項目選址亦是另一大爭議點。 不少公屋輪候冊家庭於市區生活，若簡約公屋能位處市區，便利上班、上學，減省交通費和日常往返時間，必然令項目吸引力大增。 當局至今公布8幅用地，除了屯門、元朗及蓮塘尾等4幅用地外，目前選址啟德、牛頭角、柴灣，均屬難得的市區用地，很受歡迎，當中啟德世運道用地更可提供逾一萬個簡約公屋單位。 可惜當區議員及居民群起反對，更稱不排除上街發聲或訴諸法律行動等。
五人公屋面積: 請香港政府停止「簡約公屋」的官僚遊戲
若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標，而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策，結果其實是失敗。 現在的情況很奇怪︰不是說財政司副司長黃偉綸負責房屋規劃問題嗎，為什麼政務司副司長卓永興又出來發言呢？ 如果香港房屋問題的最終主體責任是特首李家超，那麼李家超是怎樣取態呢？ 你說一些悲情的說話，立法會可以撥款，但是撥款之後，只是增加三萬個單位，剩下七萬個劏房戶又如何處理？ 李家超作為特首，必需要弄清楚他的團隊如何分工，局長做什麼，署長做什麼，而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作，交由房屋局去做的奇怪不合理現象。 政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關，中央以法治國，香港也需要一樣，例如修訂「劏房租管」。
五人公屋面積: 和諧一型
1995年前落成的大廈於大廈每翼的頂部均設有「抽象化」的鳥翼形石屎裝飾，於1995年左右開始落成的大廈則因為降低建築成本以及開始採用1992年改良版本而取消該裝飾，至於大廈入口及樓梯上方的裝飾及通花磚牆則獲保留至1996年左右。 另外，第一代和諧一型於頂樓上方的天面較高，第二代及第三代則略為縮減了高度。 五人公屋面積2025 在1999年以後落成的和諧一型大廈，高層天台水缸的設計由升降機機房上方，調至機房四側。
五人公屋面積: 屯門54區需要郵政局
這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。 五人公屋面積2025 吳秋北建議政府完善分配機制，引入「預先登記制」，讓申請新界公屋的輪候人士能早於3年輪候期居住新界「簡約公屋」，政府應主動聯絡，盡早安排「簡約公屋」登記和睇樓，讓公屋輪候者能早作搬屋計劃，加強計劃暢順。 立法會議員、工聯會會長吳秋北表示，完全支持政府興建「簡約公屋」，指「簡約公屋」屬於政策介入市場的重大施政，能夠給予選擇權予居住在不適切住房的住戶。 他認為，當劏房戶有選擇權，基層對劣質劏房的需求勢必下降，連帶社會對劏房的需求亦會減少，劏房的租金便有下調空間。
五人公屋面積: 和諧三型
發言人強調，「綠置居」項目的設計完全符合公屋的標準，並不存在為推出「綠置居」計劃而額外興建一些比公居標準面積為小的住宅單位。 五人公屋面積2025 固然昔日的大家庭不復再，但房委會不宜僵化處事，把單位面積緊貼住戶成員數目計算。 房委會不時反駁，縱使近年單位變小，實際人均居住面積其實增大，例如前年人均居住面積平均數達到13.3平方米。 五人公屋面積 這說法只是強化新近單位細小的事實，甚或怪責舊有居民住得寬是不要得的味道。 平情而論，一人單位面積達20平方米，三人單位至少40平方米，不算過分。
五人公屋面積: 和諧式公屋
此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。 五人公屋面積2025 例如，政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。 相關公屋單位的實際入伙日期需要延後數月到2022年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。
