不少人都喜歡日式設計,近日有業主就在 950 平方呎單位中豪花 80 萬整了一間和式書房。 雖然和風十足,但不少網民就認為單位整體變細了,就連屋主兩名女兒都不能各自擁有一間房,而是需要訓「碌架床」。 其實除了變形床外,各種變形傢俬都可以幫你善用空間,靈活分配空間用途! 書房 — 在書房工作至夜深時份,擔心會到睡房會影響另一半休息,可以在書房訂造變形床連書櫃,既可以有充足的空間收納書本,亦可以化身成一個臨時的休息間。 如果兒童房想要做隔層的話,可以一邊設計樓梯,一邊設計滑滑梯,就跟遊樂園一樣,小孩子都會很喜歡。 不過父母一定要做好防護措施,例如將樓梯設計得平緩一些,地上可以鋪上厚厚的地毯,甚至可以在樓梯上裝上防護網,防止孩子不小心摔下來。

  • TVB 節目《安樂蝸》介紹了一個擁有四房一廳三廁的 950 呎單位。
  • 臥室裡的起居空間以和室做規劃,稍微架高的地坪與木天花隱形界定兩個空間功能,而和室或躺或臥的設定,不需要在意他人眼光,讓寢臥空間更為放鬆、愜意,而和室內左右對陳的電視櫃也以原木質感呈現,傳達日式風格。
  • 單位實用面積介乎216至1,528方呎,戶型涵蓋開放式至三房,另設特色單位,預計關鍵日期為2024年5月16日。
  • 而園林方面分為五大主題,共種植超過300棵綠樹,合共超過12萬棵植物。
  • 一般來說,變形床的尺寸闊度最好是不要超過1500mm,高度就在1800至1900mm之間,這樣對於展開及收起的「變形」過程很有幫助,如果床的尺寸過大,使用時會有一定難度,亦會影響變形床的穩定性。
  • 兩張上床下桌的兒童房靠牆並列擺放,兒童房的中間用簾子將整個空間一分為二,兩個孩子都有各自獨立的空間。

項目在2020年開始興建,第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日,全部期數預計在2025年中完工。 為了改善這個問題,我們希望打造一個讓大家安心發表言論、交流想法的環境,讓網路上的理性討論成為可能,藉由觀點的激盪碰撞,更加理解彼此的想法,同時也創造更有價值的公共討論,所以我們推出TNL網路沙龍這項服務。 二胎家庭,只有一个卧室,大部分人家都会做上下铺,一是孩子也喜欢好玩,二是可以充分利用空间。

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發展商指項目名稱源自拉丁語,意思創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念寓意年輕及活力。 [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目,亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目,更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場,樓高只設一層,並設有街舖。 發展商於2022年命名為NOVO Walk,內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站,並將由永東巴士負責營運。

這樣既擴闊大廳的實用空間,也從視覺上連貫了廳房,使整間屋顯得更寬敝。 之後,設計師也把原來分開的乾濕廁合拼,大大增加廁所的空間,足夠容納一個寬闊的浴缸,用起來更為自在。 儲物方面,主人房設有儲物地台,客廳也擺放了一組大衣櫃,飯廳一側亦有一組高櫃,為戶主2人提供了充足的儲物空間。 一房兩床設計 比如說,不少一房單位的面積都偏小,在房間或其他位置擺放一張多功能檯,可以同時兼具工作檯和餐檯的功能,或者選用一些變形傢俬,也能夠節省屋內的空間。 另外,也有些一房單位設計會運用玻璃間隔,把房間設計成半開放式,或者進行間隔改動,把房間的間牆拆除,變成全開放式設計,擴闊整個家居的空間感。

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許多新成屋用3+1房的配置來吸引屋主,但是隔間比較多真的就是有賺到嗎? 市售許多小坪數住宅,扣掉公設之後室內往往只剩十幾坪甚至不到十坪,這樣的狀況下隔成兩房或是三房不僅房間過小不符合使用需求,後續還必須請託設計師將隔間拆除重新規劃。 仔細思考後如果不是一定要隔成兩房,不妨讓整個空間用「套房」概念做規劃,開放式設計能讓小坪數可利用的空間更多,睡眠區也可以透過各種設計來滿足隱私需求。

兩邊空間不管是從顏色上還是傢俱擺設上都很不一樣,男孩子喜歡打遊戲,所以一定要有電視,女孩子愛美而且東西多,像掛衣架,儲物櫃以及穿衣鏡這些都是必不可少的。 一般來說,變形床的尺寸闊度最好是不要超過1500mm,高度就在1800至1900mm之間,這樣對於展開及收起的「變形」過程很有幫助,如果床的尺寸過大,使用時會有一定難度,亦會影響變形床的穩定性。 DesignIDK為你詳盡講述不同的室內設計 圖片,讓你能夠更全面理解室內設計,在

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拉門&拉簾輕隔間 簡單又低成本的拉簾也可以在套房內輕鬆隔出睡眠區;而許多設計師更愛用拉門、折疊門甚至是造型旋轉門來作為輕隔間,材質可以依照空間選擇清玻璃或霧玻璃來調整隱私性,也可以選擇完全不透明的材質打造拉門。 近年來電競筆電銷售量逐年提高,應用領域日漸多元,但普遍市售充電器為滿足高規格的電競筆電所需,在提高電源功率的同時,充電器也變得更大、更重,造成使用者在攜帶通勤時極大的困擾。

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  • 不過父母一定要做好防護措施,例如將樓梯設計得平緩一些,地上可以鋪上厚厚的地毯,甚至可以在樓梯上裝上防護網,防止孩子不小心摔下來。
  • 此外,選用一些特殊的材料如和紙也可以,而電子調光玻璃,可以方便自己控制光度。
  • 除此之外,設計師也分別在飯廳其中一面牆身及主人房的床頭板採用了粉紅色,這種粉紅色偏向灰調,不會太過鮮豔跳脫,與整間屋的用色更為搭配,增添層次感。
  • 市售許多小坪數住宅,扣掉公設之後室內往往只剩十幾坪甚至不到十坪,這樣的狀況下隔成兩房或是三房不僅房間過小不符合使用需求,後續還必須請託設計師將隔間拆除重新規劃。

為了讓孩子接受最好的教育,不輸在起跑點上,年輕夫妻用盡積蓄,在都會區買下 20 坪的住宅。 原本只容得下一房的新成屋,在森境&王俊宏室內裝修設計團隊的精心改造下,晉升為兩房一廳的小家庭格局,讓一家四口得以共享天倫。 改變房子使用方式的最大關鍵,在於格局安排,即便坪數小,森境設計團隊依然利用不同的地坪材質區隔出玄關、客廳的使用區。

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再加上揉合了Loft風與簡約風的用色風格,為戶主造就一個舒適自在的窩居。 不論坪數大小,輕隔間已經大量運用於居家空間,比起早期實牆隔間更具靈活性,同時也能優化空間內採光以及提升視覺通透性。 輕隔間的方式有很多,最基礎的拉簾僅需要少許預算就能在套房做出隔間;利用鐵件、玻璃、木框等材質打造滑門或折疊門增加隔間造型。 另外,輕隔間也可以是矮牆或半高電視牆,也可以利用收納櫃體當作隔間,讓隔間也附有實用功能。 兩道房門在大廳佔去不少牆身面積,加上乾濕廁的兩道門和玄關入口位,令空間有限的大廳更難擺放傢俬。 有見及此,設計師首先拆除了兩間房,把當中的一半空間納入大廳,再運用玻璃間隔,把餘下的一半空間劃分成新的主人房。

一房兩床設計: 變形沙發床適合使用在哪些地方?

但要注意的是,用透明或半透明的物料,要控制好比例,適量使用才能成功營造出私隱度與空間感並存的設計。 本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新,請至閱覽並同意新版隱私權政策,若您未勾選同意而繼續使用本網站,則視為您已同意新版隱私權政策。 項目會設14幢樓高20至30層的住宅,分6期發展,合共提供4639伙單位,當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入伙。 變形床床架和櫃體需要安裝在堅固牆壁上,不可安裝在不受力的間隔牆,因此考慮變形床的位置時,要考慮背靠的牆壁。 現在也有些業主家裡的戶型比較特殊,層高比較高,這樣一來就可以做個小隔層,一房也能變兩房。 不過這種辦法施工起來比較複雜,一定要保證隔層的牢固性,要將骨架兩端都埋入牆內,畢竟小孩子都會比較調皮,喜歡蹦蹦跳跳的。

一房兩床設計: 格局,不用「隔」!9.5 坪有玄關、廚房、客廳的…

以雙面運用的概念,將套房裡打造半高電視牆、穿透感收納櫃或矮牆,將公共區域與睡眠區劃分開來,不會過分佔據地坪也可以創造出套房裡的輕隔間效果。 單位實用面積介乎216至1,528方呎,戶型涵蓋開放式至三房,另設特色單位,預計關鍵日期為2024年5月16日。 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座,而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 一房兩床設計 睡房 — 當小孩還未習慣跟父母分房睡的時候,如果小孩的睡房裡有一張變形床,父母有需要時在旁陪睡也非常方便,平日收起來又不會佔據孩子在房間的活動空間。 設計,可以改變房子的使用方式,森境&王俊宏室內設計團隊,將原本只容得下一房的都心住宅,晉升為兩房格局,實現一家人和樂融融共享天倫的自宅夢。 在2017年5月,發展商將地皮用途轉變為住宅(乙類),以逾65.3億元完成補地價,樓面呎價逾2,288元。

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Amy旅行訂飯店,她訂了一間「Double room」,一到飯店才發現這個double room和她想像的不一樣。 我們很直覺以為雙人房就應該是兩張床,但是double room卻是放了一張雙人床的房間。 如果是要兩張床的房間,英文叫做twin room或twin bed room。

一房兩床設計: 電競筆電電源

小編帶你看好宅 13 坪的空間,具備有 2 房 1 廳的格局,要怎麼規劃,讓空間變得寬敞舒適? 購入屬於自己夢想城堡的同時,有著太多期待與盼望,將落實在這個空間裡。 這次設計師將以混搭風的方式,透過各種設計風格的精妙之處,讓這處小空間,也能乘載屋主的大大夢想。 考量到坪數僅只有 13 坪,設計師透過柔白色調為空間主色,希望打造出一個能讓視覺放大的空間感,透過各式不一的櫃體設計,利於屋主將各類生活物件,能夠分門別類地收納,讓空間顯得清爽整齊。 更在開放式的客餐空間,利用一面主牆,以多元方式來使用,像是玄關的鞋櫃、收納櫃、電視牆以及書櫃,靈活地運用牆面,淋漓盡致地將牆面的效益發揮到最大。

一房兩床設計: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修,休業一天,如有查詢歡迎whatsapp 我們

改動後,單位變成四房兩廳兩廁一和室,聽起來空間多了不少,住一家 5 口連工人理應夠用,然而實際上卻不然。 從片段可見,飯廳旁的和式書房採用欄柵趟門,打開後能成為大廳的一部分,但關上後卻令空間感減少。 一房兩床設計 加上和室由其中一房改裝而成,結果屋主兩名女兒需共用一間細房並住碌架床。 好傢俬訂造的變形床一律採用有鐡架帶有像木龍骨的設計,大大提昇變形床的支撐能力,使用上十年八年都不會是一個問題。

一房兩床設計: 變形床的尺寸

飛宏科技推出330W GaN電競電源,搭載第三代半導體GaN快充技術,能針對電競筆電應用的需求,支援高階處理器及顯示器的瞬間峰值功率拉載,為電競筆電提供更高的功率與散熱速度,達到輕巧、安全、高效的充電體驗。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」,協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living 一房兩床設計 Limited副董事總經理朱啟明表示,屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬,打造7種不同類型,共18個智能機器人,為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務,於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外,公司將為住戶提供專屬應用程式,提供虛擬鎖匙,可以透過藍芽開門,讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 第1B期由3座住宅大廈組成,提供800伙住宅單位,包括開放式至四房戶型,實用面積由220至1,464平方呎,設有140個住宅停車位。

[2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有,之後發展商再增購3個地段,涉2萬餘平方呎,新增樓面約10.355萬平方呎,到2020年再補地價5.5億元。 為了開發出更輕巧的高功率電源供應器,飛宏科技除了著眼突破技術面的瓶頸,更重視產品的安全性、可靠度,才能滿足終端使用者真實的使用情境。 臥室裡的起居空間以和室做規劃,稍微架高的地坪與木天花隱形界定兩個空間功能,而和室或躺或臥的設定,不需要在意他人眼光,讓寢臥空間更為放鬆、愜意,而和室內左右對陳的電視櫃也以原木質感呈現,傳達日式風格。 TVB 節目《安樂蝸》介紹了一個擁有四房一廳三廁的 950 呎單位。

一房兩床設計: 生活百科|居屋單位一房變兩房 裝修佬教4個設計貼士保持空間感

套房與小坪數住宅隔間除了有上述方法之外,如果樓高超過4米可用一二樓的方式,將睡眠空間劃做垂直劃分;若是樓高不足的狀況下,用墊高的方式將睡眠區透過墊高地板營造出更有獨立性的睡眠區域。 另外,也可以用傳統臥室隔間的方式作出門框,打造半開放式的獨立空間,也是套房常運用的輕隔間方式。 市面上多數GaN電源僅強調小型化設計,但忽略了高功率電源在小體積設計下,是否能達到散熱與安全的標準。 拉門&拉簾輕隔間簡單又低成本的拉簾也可以在套房內輕鬆隔出睡眠區;而許多設計師更愛用拉門、折疊門甚至是造型旋轉門來作為輕隔間,材質可以依照空間選擇清玻璃或霧玻璃來調整隱私性,也可以選擇完全不透明的材質打造拉門。

一房兩床設計: 我們想讓你知道的是

飛宏科技電競筆電電源的設計研發上,採用獨特GaN生產製程管控,與自主開發數位控制機制、功率模組設計等技術,令產品可達94%以上高轉換效率,且以更輕薄短小的體積,提升使用者的便利性。 項目提供總數843個單位,主要提供多種開放式及一房戶型單位,亦設有部分兩房和三房選擇,單位面積由242平方呎-860平方呎不等,部份單位連寬敞露台。 私房設計學 02  黑板門區隔主臥、小孩房 利用拉門區隔主臥與小孩房,不僅滿足隱私界定,也讓孩子隨時可受父母照應,而黑板漆材質更讓隔間門成為孩子揮灑創意的塗鴉牆。 第1A期提供824伙住宅單位,分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」,設開放式至4房戶型,開放式及2房單位佔最多,樓花期長約1年,景觀以內園景,樓景和山景為主。

在寸土寸金的都會區買屋殊屬不易,森境&王俊宏室內設計團隊,以輕裝修設計精準將預算掌控在年輕夫妻負擔得起的範圍,讓他們終於實現自宅夢。 私房設計學 X 3 私房設計學 01  用異材質區隔玄關、客廳 玄關入門處用波龍毯與客廳超耐磨木地板做出空間區隔,讓小坪數空間也有內、外之分。

矮牆輕隔間 以雙面運用的概念,將套房裡打造半高電視牆、穿透感收納櫃或矮牆,將公共區域與睡眠區劃分開來,不會過分佔據地坪也可以創造出套房裡的輕隔間效果。 為了平衡二人的喜好,設計師以白色和木色作為基調,營造自然簡約的氛圍。 然後,再在大廳天花板的橫樑髹上深色水泥灰,以及在主人房的玻璃間隔配襯黑鐵框,增添型格的感覺之餘,又不會令人覺得太過粗獷。 除此之外,設計師也分別在飯廳其中一面牆身及主人房的床頭板採用了粉紅色,這種粉紅色偏向灰調,不會太過鮮豔跳脫,與整間屋的用色更為搭配,增添層次感。 工程總監阿鋒表示,如果要多間一個房間,無可避免要放棄客廳的窗戶,而為了不影響採光度,間房時可利用透明或半透明的物料,例如玻璃,就能增加室內光線及空間感,再配合窗簾,在有需要時可增加房間的私隱度。 矮牆輕隔間

當然了,玻璃隔斷和鏡子建議都不要使用在兒童房內,雖然採光好,顯大,但是玻璃容易碎,所以存在一定的安全隱患,即使是小塊的玻璃鏡子也都要固定好。 一房兩床設計 兩張上床下桌的兒童房靠牆並列擺放,兒童房的中間用簾子將整個空間一分為二,兩個孩子都有各自獨立的空間。 裝修佬是家居裝修奇難雜症專家,希望透過文章分享及網上互動,解答巿民各式裝修難題,改變大眾對裝修方式和置家理念。 此外,選用一些特殊的材料如和紙也可以,而電子調光玻璃,可以方便自己控制光度。

圖片中尋找到室內設計的精粹。 而園林方面分為五大主題,共種植超過300棵綠樹,合共超過12萬棵植物。 其中北歐大庭園面積約1萬方呎,毗連兩間度假大屋及綠茵劇場,可作舉辦草原婚禮及生日會之用。 戶外亦設500米戶外跑步徑、兒童遊樂場、健身區、燒烤場和親親農莊等。

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面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元,平均呎價為13,188元,是屯門區內近一年半最平入場價新盤,形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [6]新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈,截至7月28日累收逾1.9萬票,以首輪發售336伙計算,超購逾55倍,平均每約56人爭一伙,成為2022年收票最多的全新盤,當中接近四成為投資者。 [7][8]到7月30日首輪推售336伙,以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 [9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票,超額逾109倍。

其實想要將一個兒童房隔成兩個小空間除了用簾子以外,我們也可以試試木質牆,或者是黑板牆,這樣也省得父母每天擔心孩子調皮會在牆上亂畫,想怎麼塗寫都不用怕。 當然了,這種辦法比較適合於比較大的兒童房空間,否則兩個空間太擁擠不利於孩子成長。 小編最愛 小編最喜歡的是公共區的空間重疊利用概念,一張量身訂製的大餐桌兼具書桌與遊戲桌機能,讓空間可隨使用者需求化身為客廳、餐廳或遊戲間。 NOVO 一房兩床設計2025 LAND位於香港新界屯門欣寶路8號,鄰近公屋菁田邨及寶田邨,是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目,分為6期發展。

一房兩床設計: 設計技巧破解小坪數居宅的狹隘!小家庭入住…

以下介紹無隔間、輕隔間以及半開放式隔間,24款套房設計實例介紹,告訴你就算只有一房一廳也能擁有舒適寬敞的小宅格局。 一房兩床設計 拋開臥室要有隔間的傳統觀念,設計師根據空間以及屋主的生活習慣,將客廳、餐廚以及睡眠空間以完全開放式佈局,能創造最寬敞的視覺感受,同時也能創造出順暢的生活動線。 針對15坪、甚至是10坪以下的住宅,在場域的安排上如果是長型空間則多半將床鋪設計在空間底端,讓睡眠區保有較佳的隱私性;而如果是偏方正的格局,變化性則比較多元。 像是床尾可以規劃工作空間,或者連接用餐吧台;也可以打造一面旋轉電視,坐在客廳或床上都可以舒適觀影,用無隔間套房設計感受房間就是整個家的自在感覺。 比如這個位於油麻地宜發大廈的單位,實用面積約有330呎,原則卻有兩間房,而且是眼鏡房格局,變相令大廳也較難擺放傢俬。 戶主夫婦一起居住在這裡,對房間的需求不大,讓Homeric Interior Design的設計師可以大刀闊斧地改動間隔,把兩房改成一房,加上玻璃間隔,使整間屋變得更實用,空間更大。

開放的公共區域,則涵蓋客、餐廳與廚房的多元機能,重疊利用的設計概念,反而讓小宅空間放大。 一房兩床設計2025 量身訂製的餐桌高度,也可作為工作桌,甚至讓客廳變身為孩子們遊戲、塗鴉的休閒區。 將臥房、小孩房與衛浴等私領域整合於同一側,以電視牆結合隱藏門的設計串聯縱軸動線。 小孩房和主臥使用相同出入口,利用黑板牆拉門做出區隔,不僅讓年紀尚小的孩子隨時可受到父母照應,需要隱私時,也能變成獨立空間。 局部木作天花板以隱藏管線為目的,公共空間以 LOFT 風設計的軌道燈照明。 除了量身訂製的餐桌兼工作桌、玄關櫃之外,包括小孩房上下舖、書桌、椅子,幾乎都採用現成家具。

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還有一個可能性就是產生新病灶,開刀的位置沒有問題,但上方或下方產生新的壓迫而造成疼痛。 坐骨神經是由腰椎第4、5節,及骶椎1-3節的5條神經根所組成,大約在屁股的位置延伸至膝頭後面。 坐骨神經痛腳痺 如果因為任何原因導致刺激或壓迫到坐骨神經線,就稱為坐骨神經痛 。 相比其他成因這是一個較為罕見的情況,受感染的腰部會影響神經線而導致坐骨神經痛。 较少数情况下,神经是被肿瘤压迫或因糖尿病等疾病受损。 坐骨神经痛的标志是从下(腰)椎辐射至臀部和腿后部的疼痛。 神经通路附近几乎都会出现不适,但不适感最易遵循从腰部至臀部和大小腿后部的路径。 另外他解議在日常生活中要盡量避免久坐,坐時腰盤需盡可能貼近背靠承托,保持正確坐姿。 當從地上搬移重物時, 留意避免彎腰動作,要以下蹲提舉重物。…

工業樓印花稅7大好處2025!(震驚真相)

申請可以電子或紙張方式提交,延期最長可至首份合約簽立日期後3年。 申請及加蓋印花程序,請參閱《加蓋印花的程序及註釋》買賣合約及樓契加蓋印花程序(IRSD120)。 舉例,如果丈夫買入的單位為300萬元,而丈夫本身是香港永久性居民,且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業,他在簽署「轉讓契約」時,提名太太持有物業,而太太成為唯一持有物業的人士。 業主們在抽中了居屋之後,需要面對三個樓價:物業市值/印花稅估值/折後市值。 沿用之前同一概念,如果採用「提名」方式入市,又能否達到慳稅效果? 某人是否「香港永久性居民」和在購置物業時是否代表自己行事,是其本人所知的事情。 【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好? 這種以「提名人」增持物業的做法,比起一起首由太太自己購入物業,要支付劃一15%的「新住宅從價印花稅」為低,可以說是條例賦予兩夫婦走灰色地帶慳稅的一種手法。 從價印花稅是在物業轉讓時,必須繳付的一項印花稅,視乎買家的情況,會使用不同稅率計算,當中以首置印花稅稅率最低。 其實買樓印花稅的多寡主要被4大因素所影響,只要清楚了解這些因素就能輕易了解自己需要預留多少印花稅開支。 二、物業價值:印花稅依據物業價值而定,目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅,稅率均是15%,如果屬於首置客,則須按從價印花稅第二標準繳交。…