本苑亦是藍田最近港鐵站的居屋屋苑，與附近的康逸苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑[3]。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
並設有煤氣公司旗下品牌「Weili」對衡式煤氣熱水爐一個。 另外B至E座的實用率只有75%，A及F座更只有67%，也是一個缺點。 鯉安苑折扣率 廚房另設有優質木吊櫃及木地櫃連美國「Corian」實心面材工作檯面（附設有不锈鋼雙盆洗滌盆和煮食灶台）。
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另外，冷水喉為日本「DIA LP」有塑膠內層的鉛水鐵喉，熱水喉則為澳洲「Crane」牌包隔熱層銅喉。 鯉安苑折扣率 鯉安苑折扣率2025 另設有香港中華煤氣旗下品牌「TGC」對衡式超薄型煤氣熱水爐一個。 鯉安苑門前沒有巴士站及港鐵站入口，只有一個小巴站提供前往聯合醫院的路線，不過屋苑隔鄰為藍田公共交通交會處，有藍田港鐵站入口，又有巴士路線前往港、九、新界及機場，更有過境路線前往皇崗口岸。 筆者曾指出香港最理想的居住地方是去大陸、澳門及機場都要快捷方便，除西九龍外，東九龍的藍田也屬此類。
- 鯉安苑（英語：Lei On Court）座落於藍田滙景花園旁，鄰近港鐵藍田站。
- 另外，冷水喉為日本「DIA LP」有塑膠內層的鉛水鐵喉，熱水喉則為澳洲「Crane」牌包隔熱層銅喉。
- 屋苑採康和式設計，開則似私樓，特點是單位尺碼較大，兩房單位實用面積約506方呎起；三房單位最大實用面積更超過660方呎，有香港居屋罕有的套房，大家庭都夠住。
- 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,德田邨。
- 浴室設備包括西班牙「Roca」浴缸及瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」（陶氏化工轄下纖維樹脂品牌）實心面材檯面連地櫃、泰國「Karat」洗手盆，以及其他浴室配件。
- 1、2、5至6號單位為兩房開則，面積775呎，3及4號單位為三房開則，面積997呎。
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 鯉安苑（英語：Lei On Court）座落於藍田滙景花園旁，鄰近港鐵藍田站。 坐落鯉魚門道的鯉安苑，樓齡僅10年，屬末代居屋屋苑之一，由6座物業組成。 共提供1,684個單位，其中D至F座物業延至08年才恢復發售。 單位實用面積506至663呎不等，間隔大致分為2房及3房。 景觀方面，屋苑以樓景、山景及公園景為主，而向西及西北戶不受前方建築阻擋，景觀較開揚，其中B至E座極高層向南及西南戶可越過前方麗港城，遠望海景。
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香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買[2]。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾[3]。 鯉安苑折扣率 鯉安苑折扣率 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出[4]。 項目編號為KL50RH[2]，由房屋署總建築師（發展及標準策劃）負責設計，總承建商為瑞安承建有限公司。 本屋苑屬於房委會居者有其屋計劃24期甲及剩餘居屋計劃第3期的居屋屋苑。
- 本苑亦是藍田最近港鐵站的居屋屋苑，與附近的康逸苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑[3]。
- 因此鯉安苑在交通配套的得分也相當高，只差沒有港鐵入口在門前而扣了0.5分。
- 本屋苑屬於房委會居者有其屋計劃24期甲及剩餘居屋計劃第3期的居屋屋苑。
- 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場[274][275]。
- 另設有香港中華煤氣旗下品牌「TGC」對衡式超薄型煤氣熱水爐一個。
- 浴室設備包括台灣「一太金龍牌」淋浴花灑間連趟門、西班牙「Roca」座腳洗手盆及瓷質沖水式坐廁，以及其他浴室配件。
新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場[274][275]。 鯉安苑位於藍田鯉魚門道11號，屬居者有其屋(居屋)，由房委會發展，入伙時間由08/2002開始。 鯉安苑折扣率2025 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。
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康樂設施也相當充足，觀塘遊樂場有球場及泳池，麗港城以西又有大型公園麗港公園。 鯉安苑是末代居屋屋苑之一，有個別座數延至2008年才恢復發售，加上就近藍田港鐵站，大部分單位都未補地價，預料為來年被抽中5,000名白表客的熱門之選。 浴室設備包括台灣「一太金龍牌」淋浴花灑間連趟門、西班牙「Roca」座腳洗手盆及瓷質沖水式坐廁，以及其他浴室配件。 浴室設備包括西班牙「Roca」浴缸及瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」（陶氏化工轄下纖維樹脂品牌）實心面材檯面連地櫃、泰國「Karat」洗手盆，以及其他浴室配件。 屋苑前身觀塘(鯉魚門道)邨[a]於1997年10月31日（較原定的日期延遲7個月）拆卸。
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另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 到2020年代，政府根據2022年度行政長官施政報告建議，於2023年重新推出私人參建居屋計劃，並改稱私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」[13]。 屋苑除西及西北面前方建築物較矮可享開揚景外，其餘方向都是樓景，北及東北面為藍田的公屋群，東及東南面為港鐵上蓋匯景花園，南及西南面為麗港城。 由於西及西北方幾近無遮擋，A至C座單邊向西的單位西斜之外又要受到將軍澳道的噪音騷擾。 由於麗港城只有27層高，而鯉安苑B至E座有40層高，因此B至E座極高層向南及西南的單位可以越過前方的麗港城望到海景，甚至可以欣賞煙花表演。
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他續指，加辣後鯉安苑第二市場買賣雖轉靜，但因盤源不足五個，業主叫價仍心雄，兩房入門盤企硬440萬元；三房戶則由550萬元起。 據房委會資料，年初至十一月屋苑第二市場暫錄23宗成交，補地價折扣率26至32%。 世紀21聯誠謝寶昭指，鯉安苑樓齡較新，可借年期較長及高成數按揭，買賣偏重第二市場，十月曾兩錄破頂成交，當中一個三房戶以579萬元沽，創屋苑新高。
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6座樓宇以康和式開則，貼近鯉魚門道的A及F座所有窗戶都背向鯉魚門道以避開觀塘繞道及鯉魚門道的汽車噪音。 1、2、5至6號單位為兩房開則，面積775呎，3及4號單位為三房開則，面積997呎。 其餘B至E座為標準康和式設計，同樣提供兩房及三房單位，單位面積較細，兩房為677呎，三房為868呎。 鯉安苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺九龍藍田鯉魚門道11號，一共有6座樓，2002年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第二十四期甲、剩餘居屋第三期開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$982,400 – $2,348,300。 鯉安苑位置煞食，離港鐵藍田站及滙景商場僅五分鐘步程，便利程度不比滙景花園輸蝕；而部分單位享海景，環境不俗。
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屋苑採康和式設計，開則似私樓，特點是單位尺碼較大，兩房單位實用面積約506方呎起；三房單位最大實用面積更超過660方呎，有香港居屋罕有的套房，大家庭都夠住。 鯉安苑位於小學48校網，不屬於四大校網之一，然而位於德田? 的聖公會李兆強小學位列全港小學排名第16位，另外中華基督教會基法小學（油塘）及聖公會基顯小學都排名100之內。 鯉安苑折扣率2025 中學校網屬KL5，當中校網內四間Band1學校中，藍田聖保祿中學就近鯉安苑。
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到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位[5]。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成[6]。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面[7]。
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因此鯉安苑在交通配套的得分也相當高，只差沒有港鐵入口在門前而扣了0.5分。 鯉安苑沒有商場，居民可到毗鄰的匯景商場購買日用品，又可到觀塘市中心的apm商場睇戲唱K購物。 觀塘工業區多幢大廈已改建為商業大廈，多間銀行及保險公司於此設立後勤辦事處，除金融服務業外，有大量從事物流、貿易業的公司，提供大量工作機會。
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藍田是居屋集中地，白居二客想尋覓區內樓齡較新的居所，可瞄準鯉安苑，鄰貼港鐵站及商場，生活便利拍住「鄰居」滙景花園。 樓市加辣後鯉安苑第二市場市況轉靜，惟入場價企硬440萬元。 屋苑前身觀塘(鯉魚門道)邨[lower-alpha 1]於1997年10月31日（較原定的日期延遲7個月）拆卸。 重建後成為現時的鯉安苑，是藍田僅有以「鯉」字為名稱開首的居屋屋苑。 鯉安苑折扣率 浴室設備包括西班牙「Roca」浴缸及瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」（陶氏化工轄下纖維樹脂品牌）實心面材枱面連地櫃、泰國「Karat」洗手盆，以及其他浴室配件。
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綜合而言，鯉安苑在滿分10分當中評分為8.0分，用家宜以實用為首要條件，選擇B至E座的單位，追求開揚景觀可選30樓以上的單位，想搭車就近宜選擇最近藍田交會處的F座。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 牆身鋪砌台灣「Pierre 鯉安苑折扣率 Cardin」牌瓷磚以及地台鋪砌台灣「羅馬」牌過底磚。 廚房另設有優質木吊櫃及木地櫃連美國「Corian」實心面材工作枱面（附設有不鏽鋼雙盆洗滌盆和煮食灶台）。
