此次運用料理均為木虌果熟果,將果肉取出打成泥後調製使用,不過顏明川認為木虌果肉打成泥後會稍有苦味,若加入些許的醋可以中和其苦味。 木鱉果料理2025 楊灼華指出,木鱉果功效如抗發炎、抗癌、抗菌、降低膽固醇等健康效益。 但最多人討論是其含有葉黃素、玉米黃素、β胡蘿蔔素,以及高出蕃茄70倍左右茄紅素,因此有非常良好的護眼能力。

(2)假種皮:營養素含量豐富,包括菸鹼素、維生素B5、膳食纖維、礦物質及β-胡蘿蔔素等,具耐熱特性的茄紅素,經加熱後容易被人體吸收,運用在餐飲與烘焙業使用的原料中,很適合搭配各種料理。 利用高科技製程,將木虌果的抗氧化元素做成保健食品。 營養師楊灼華表示,木鱉果又被稱為刺苦瓜,富含類胡蘿蔔素、類黃酮、維生素E、多酚化合物、特殊脂肪酸等營養,可抗發炎、抗癌、降低膽固醇等功效。 原生於台東但近年由農改場協助培育成功的木虌果(又稱木鱉果),顏色鮮明,富含營養成分,更可從嫩葉吃到種籽外皮,果食部分無論青果或熟果都各有妙用。 木鱉果料理 木虌果跟早先流行的馬告一樣,自古以來就是原住民食材中的天然珍品,甚至被美譽為天堂的果實,現在由台東康樂鼓掌農場成功大量種植,成為主廚設計新料理的靈感食材。 木鱉果料理 木虌(音同鱉)果又被稱為木鱉子、刺苦瓜,是葫蘆科苦瓜屬,因為種籽扁小、長得像木製的小小鱉,所以才被稱為木虌果啦XD木虌果主要生長在中國南方及東南亞一帶,從果實到種子及葉子都可以使用。

木鱉果料理: 假種皮為營養集中處

此基底醬可用於調成沙拉醬汁、製作義大利麵、燉飯等,亦可直接加水稍微稀釋成為木鱉果濃湯。 目前台灣也有本土木鱉果,如台東農改場歷經6年終於從原生種(味道清香、果實小)與越南種(味道重、果量少)培育出產量高、外型端正圓潤、口感清甜台東一號木鱉果。 以前,原住民從根到葉皆食用,但目前以吃果實居多。 而木鱉果種子如鱉而得名木鱉果,多半不會食用,但磨粉後可做中藥材。 假種皮處則是胡蘿蔔素、茄紅素、多酚類集中處,最為營養。

  • 熟軟的木鱉果可用湯匙直接挖出果肉,攪打成泥後加入適量假種皮汁增添風味,再以魚骨高湯、醋調和,最後加入鮮奶油增加滑順口感,即可做成特色西式料理基底。
  • A.木鱉果富含維生素C,這是一種強效的抗氧化劑,可以增強免疫系統,有助於抵抗感染和疾病。
  • 加熱木鱉果不會損壞其營養價值,但可能會使其口感變得軟爛。
  • 茄紅素屬於脂溶性的抗氧化劑,採用加油或加熱方式烹調,更容易被人體所吸收利用;相較於其他營養素,吸收率與功效都更好,因此,茄紅素含量特高的木鱉果,變成了強身健體的養生新寵。
  • 豬骨湯含有豐富的膠原蛋白,可以滋潤肌膚,而木鱉果則具有抗氧化的功效,有助於延緩老化,因此木鱉果豬骨湯是一道滋補養顏的湯品,使肌膚更有彈性和光澤。
  • 鮮豔、味道溫和的假種皮用途就更多元了:越南傳統的料理方式是將假種皮和糯米飯一起蒸煮,染色之外也增添香氣;也能用果汁機打成果泥後,變成湯底及入菜,或是做成果醬、冰淇淋,也能加其他水果調成果汁等飲品都很美味。
  • 木鱉果的嫩葉和果實可以吃,但種子有微量毒性;內含番茄紅素、β-胡蘿蔔素、維生素和礦物質,營養價值相當豐富。
  • 看來,我們真是非常幸運竟然一試就中,還能用自己種的木鱉果燉雞湯和煮飯。

木鱉果不只茄紅素成分極高,類胡蘿蔔素也是胡蘿蔔的15倍。 木鱉果料理 類胡蘿蔔素包含α-胡蘿蔔素(α-carotene)、β-胡蘿蔔素(β-carotene),兩者皆會在人體轉換為維生素A,幫助維持眼睛健康,預防夜盲症、乾眼症及黃斑部病變。 茄紅素屬於脂溶性的抗氧化劑,採用加油或加熱方式烹調,更容易被人體所吸收利用;相較於其他營養素,吸收率與功效都更好,因此,茄紅素含量特高的木鱉果,變成了強身健體的養生新寵。 木鱉果為台灣、中國大陸南部、印度及東南亞的原生種植物,在台灣多分布於平地與低海拔森林,其嫩莖、未熟綠色果實、果實外層的假種皮全部皆可食用。 台灣原住民的阿美族、卑南族和排灣族便常將木鱉果的青果用來煮湯或火炒後食用。 目前台灣種植木虌果的區域還不算多:台東主要種植台灣原生種,嘉義、台南及高屏地區也有栽種,不過都是越南品種居多。

木鱉果料理: 木鱉果料理食譜推薦:能打果汁也能入菜!

郭明哲表示,木虌果可食用的部位包括嫩葉、青果、熟果、假種皮。 木虌果的嫩葉因為採收與處理不易,因此較少在市場上販售,是產地限定的祕密珍饈,口感近似龍鬚菜,但更加香嫩爽口。 果實部分,青果口感類似於瓠瓜但更為爽脆,適合清炒或煮湯;熟果的色澤和質地類似木瓜,淡淡的香甜滋味可以融化在料理本身之中,做成西式燉飯或義麵的基底,甚至摻入中式麵點都很適合。 在 Cookpad,我們的使命是 天天享受烹飪趣! 因為我們相信,烹飪能讓人們、社群以及地球更快樂且健康。 木鱉果料理2025 我們的服務讓全世界的廚友透過分享食譜與下廚秘訣幫助彼此。

A.木鱉果富含維生素C,這是一種強效的抗氧化劑,可以增強免疫系統,有助於抵抗感染和疾病。 木鱉果料理2025 木鱉果料理2025 此外,木鱉果還含有豐富的纖維、鈣、鉀和鐵,能夠助於消化、骨骼發育和血液循環。 (3)種子:其扁形像木頭製成有甲魚(虌)的模樣,被稱為木虌果。

木鱉果料理: 料理步驟

除了是越南過年宴客的傳統食物,中醫上以種子入藥,在台灣,原住民也會拿未成熟的果肉和嫩葉來做菜哦。 楊灼華說,木鱉果果肉味道強烈,建議不要生吃,可以煲湯或炒料理,味道會類似苦瓜。 許多文獻研究發現有抗氧化、抗癌、降低膽固醇等,且富含胡蘿蔔素、茄紅素,對於身體健康有相當大的益處。 木鱉果料理2025 以上就是利用木鱉果製作冰品的幾種方式,不僅可以享受到清涼的口感,還能攝取到木鱉果的豐富營養價值。 無論是夏天的消暑時刻還是隨時想享受冰爽的美味,這些木鱉果冰品都是不錯的選擇。 木鱉果不僅可以用在熱食和甜點中,還可以創造出清涼又美味的冰品。

  • 它含有豐富的維生素C和維生素A,有助於增強免疫力和保護眼睛健康。
  • 果肉微有苦味外並無其他雜味,可利用熟度7至8分保有脆脆的果實,經去皮、切塊,以熱水殺菁後,加入檸檬或百香果糖液 (糖漬),乾燥後,製成蜜餞的形式。
  • 此外,木鱉果還富含纖維和鈣,有助於促進消化和保持骨骼健康。
  • 木鱉果營養豐富,特別是茄紅素,足足有番茄70倍以上,含量驚人。

將木虌果對切後取出假種皮,加入少許水分再以打蛋器分兩次打出,可比較完整取出假種皮,最後再加進少量水煮沸汁後即可完成假種皮汁液,冷藏保存備用即可。 木鱉果料理2025 濃縮的假種皮汁液很適合調製為肉類餐點的醬汁,亦可直接加水稀釋調和成果汁。 豬骨湯含有豐富的膠原蛋白,可以滋潤肌膚,而木鱉果則具有抗氧化的功效,有助於延緩老化,因此木鱉果豬骨湯是一道滋補養顏的湯品,使肌膚更有彈性和光澤。 加熱木鱉果不會損壞其營養價值,但可能會使其口感變得軟爛。

木鱉果料理: 木鱉果功效多「茄紅素排名No1」比番茄多70倍!

第一次見到木鱉果是在台東2626農村市集,小農在現場展售自己種的木鱉果和自製木鱉果汁,我們只是路過沒買。 後來,聽友人說種了六棵木鱉果都沒結果,另一位朋友則說種了三年也都沒結果。 看來,我們真是非常幸運竟然一試就中,還能用自己種的木鱉果燉雞湯和煮飯。 木鱉果料理 (1)嫩莖葉與果肉:嫩莖葉口感微苦,煮食後略微回甘。 果肉微有苦味外並無其他雜味,可利用熟度7至8分保有脆脆的果實,經去皮、切塊,以熱水殺菁後,加入檸檬或百香果糖液 (糖漬),乾燥後,製成蜜餞的形式。

木鱉果料理: 天堂來的果實「木鱉果」,茄紅素是番茄的70倍!能預防白內障、老花眼…「木鱉果猴頭菇湯」食譜馬上學

以下將介紹幾種木鱉果健康甜點,使您能夠在享受美食的同時,也為您的健康添上一道亮麗的色彩。 未完全轉色者可置於室溫下,數日後完全轉色即可使用。 木鱉果料理 木鱉果料理 如欲煮湯,建議挑選剛轉色者(轉色20%以內),購買後盡快料理,避免軟熟後影響口感。 授粉後約50天,果實外觀由青綠略轉黃綠色,種子已成熟並開始膨大,且假種皮形成,此時青果果肉口感最佳。

木鱉果料理: 木鱉果料理食譜

台灣農民過去栽種的木鱉果都以東南亞品種為主,,不過,台灣農業改良技術強大,臺東農改場在2020年推出台灣第一個原生種木鱉果,名為「臺東1號」,果實成熟僅須59天,產量較越南、泰國品種木鱉果整整高出一倍,且風味也比東南亞品種更加鮮甜,市場接受度也可望提升。 木鱉果料理 木鱉果外型十分奇特,與台灣常見水果都長得不一樣,在市場猛一看到,有些人可能會不知道它是什麼? 其實,木鱉果是台灣土生土長的水果,近年農委會所屬台東農業改良場更透過品種改良,培育出可食用且品質更佳的台灣原生種,成為市場養生新寵。 熟軟的木鱉果可用湯匙直接挖出果肉,攪打成泥後加入適量假種皮汁增添風味,再以魚骨高湯、醋調和,最後加入鮮奶油增加滑順口感,即可做成特色西式料理基底。

木鱉果料理: 健康自煮,免費試用 7 天,看看「木鳖果料理」的零失敗食譜

在中藥中稱為木虌子,具有消散和清涼性能,用於肝脾疾病,療傷,痔瘡,青腫,水腫和化膿。 木虌果原產地為中國南部、東南亞、臺灣及澳洲東北部等地區,主要分布於全島平地及低海拔森林,臺東地區則在縱谷區中央山脈及海岸山脈淺山地區可見其蹤跡。 早期作為原住民傳統原生蔬菜食用,如卑南族、阿美族及排灣族等,食用部位為嫩葉及青果,近年國外多利用木虌果熟果之假種皮進行料理之運用。 木鱉果早期作為原住民傳統原生蔬菜食用,如卑南族、阿美族及排灣族等,食用部位為嫩葉及青果,近年國外多利用木虌果熟果之假種皮進行料理之運用。 木鱉果料理2025 另外,木鱉果亦含有豐富的維生素B5,具備保濕鎖水、美白抗老的養顏功效,而維生素E則也具抗氧化的作用,能通血路、維持血管健康,預防中風、心臟病等疾病。

木鱉果料理: 食材

木虌果(又稱木鱉果)營養豐富且色澤鮮豔,只要稍加發揮巧思就能做出各種創意料理,其甜美口感與營養成分更可以成為料理的賣點。 正所謂吃當季、吃當地,台東知本金聯酒店西餐主廚顏明川把木虌果結合台東特色旬味,從特色料理到甜點全方位運用,譜出美妙的天堂果交響樂章。 它含有豐富的維生素C和維生素A,有助於增強免疫力和保護眼睛健康。 木鱉果料理2025 此外,木鱉果還富含纖維和鈣,有助於促進消化和保持骨骼健康。

木鱉果料理: 食譜作者

目前的市價大約每台斤100元,選購時要注意,當蒂頭乾皺甚至脫落就表示果肉已經過熟,過熟的木虌果會產生發酵的異味或產生白色的菌絲,此時就不可以再食用。 這半年,親身體驗了種植木鱉果的種種況味:傍晚澆水,清晨撿蝸牛;公花盛開盼母花,都是母花又期盼公花;公花母花都有的那天就開心配對,人工授粉沒經驗,最後總共只有一顆成功結成果實。 稍不留意就有蟲害,看到果蠅產卵才套袋,已經晚了。

木鱉果料理: 我們吃了自己種的木鱉果

原產於台灣、東南亞的「木鱉果」外表橘紅鮮豔、外皮帶刺,其營養成分相當豐富,讓它有「天堂來的果實」美稱,是越南相當有名的水果,在當地被稱為「小波羅蜜」。 值得一提的是,木鱉果的茄紅素含量是番茄的70倍,相當驚人。 不過也不是果實全部都可以食用,有網友就警告「木鱉果」的籽有毒,千萬不能吃。 據《維基百科》寫道,「木鱉果」是一種葫蘆科苦瓜屬的草本植物,夏季會開淺黃色花,花單性、雌雄異株,花柄上具有苞葉;長橢圓形果實,表面生多數軟刺,成熟時呈紅色。 木鱉果的嫩葉和果實可以吃,但種子有微量毒性;內含番茄紅素、β-胡蘿蔔素、維生素和礦物質,營養價值相當豐富。

旅居台東以前,從沒見過木鱉果,更沒嚐過木鱉果的滋味。 在台東常見到木鱉果,也知道去哪裡買木鱉果的加工品。 木鱉果料理2025 有了農地以後,偶然種下一整顆熟爛的木鱉果,竟然發苗成長,爬滿鐵絲圍籬,最後收成一顆受了傷的木鱉果。 每100克的木鱉果含有3.5公克的膳食纖維,比多數蔬菜,例如菠菜、綠花椰菜、地瓜葉、芹菜等含量來的更高,有助促進腸胃蠕動,改善便秘,並維持正常的腸道機能。 原PO在facebook group《家常菜》裡貼出一張照片,只見桌上一顆橘紅色果實,帶有綠色的枝梗,果實上還有不少小小顆乳突狀突起。

根據行政院農委會食農教育教學資源平臺資料說明,木虌果又稱木虌子,種子呈鱉狀得名。 果實組成部位可分成果皮、果肉、假種皮及種子(如下圖)。 木鱉果(Momordica 木鱉果料理 cochinchinensis)又名木虌果、刺苦瓜、夫妻果或木虌瓜,屬於葫蘆科苦瓜屬植物,其「虌」字主要來自於木鱉果的種子。 木鱉果因其富含 β-胡蘿蔔素和番茄紅素而呈現鮮豔的橙紅色;剖開時,可見包覆肉紅色外皮的種子,若將外皮剝除,黑色種子看起來就像一隻黑鱉。 至於包覆著種籽的紅色「假種皮」運用更加多元,取出的汁液紅豔明亮,不但是天然染色劑,入菜的運用甜鹹皆宜,可做為搭配肉類的醬汁,也可以做成蔬果汁或甜品。 在保存與選購的技巧方面,郭明哲表示,青果在常溫下約可保存約一週,熟果以報紙包好可在常溫保存2~3天、冷藏保存1週。

木鱉果料理: 「黑芝麻vs.白芝麻」怎麼選?不但防骨鬆還通血管…營養師公開:4秘訣這樣吃最有效

而從營養內容角度來看,楊灼華解釋,木鱉果也有較高比例的碳水化合物,另外也含有蛋白質、蛋白質、鈣質等。 木鱉果果皮為綠、紅色,果皮轉紅時即可食用,其果肉呈橙橘色、假種皮為鮮紅色、種子則是黑色。 木鱉果營養豐富,特別是茄紅素,足足有番茄70倍以上,含量驚人。 【木鱉果】許多人都會將水果當作料理食材,不僅可以增加風味,也可以變出不少佳餚。 台灣一名女網友日前就收到朋友送給她的一種果實,造型顏色有些奇特,讓她不知道該如何料理,於是貼文求助網友的意見,不少老饕一看就知道這是「木鱉果」,還分享料理方法。 鮮豔、味道溫和的假種皮用途就更多元了:越南傳統的料理方式是將假種皮和糯米飯一起蒸煮,染色之外也增添香氣;也能用果汁機打成果泥後,變成湯底及入菜,或是做成果醬、冰淇淋,也能加其他水果調成果汁等飲品都很美味。

木鱉果料理: 使用食材「木鱉果」

Hello 醫師期待成為您最值得信任的專業醫療訊息平台,我們提供您完整豐富且正確之醫療新訊,協助您時刻在健康保健的道路做出最佳決定,擁有富足美好的健康人生。 木鱉果汁主要使用「假種皮」,用果汁機加水打碎煮過,以釋放木鱉果的脂溶性營養素,並於冷卻後加入百香果、鳳梨、檸檬、蜂蜜或冰糖一同飲用。 木鱉果料理2025 還沒成熟的果實和嫩芽口感和味道都比較像瓜果青菜,可以用來燉湯或清炒。 顏明川主廚23歲入廚至今,學習的過程中跟過日籍主廚學習日料,除了精進廚藝外,更深刻體認「認真做好每一件事並尊重所有食材」的日本職人精神,其間陸續接觸中式料理及西餐。 曾於花蓮遠雄悅來、美崙飯店、台東鹿鳴酒店服務,現任知本金聯世紀酒店西餐主廚,料理手法擅長將日式口味及西餐擺盤美學融合創作,並加入當地食材的元素與概念。

木鱉果料理: 健康自煮,免費試用 7 天,看看「木鱉果」的零失敗食譜

她說這是朋友送的,但不知道是什麼東西,也不知如何處理,於是上網詢問網民們意見。

木鱉果料理: 台東知本金聯飯店西餐主廚顏明川

木鱉果的天然甜味和豐富營養成分為冰品增添了健康又美味的元素。 下面介紹幾種利用木鱉果製作的冰品,讓你在炎熱的夏天更加愉快。 木鱉果料理2025 木鱉果天然的甜味和柔軟的質地,能為甜點提供無限的美味和營養,絕對是做健康甜點的優質選擇。

木鱉果料理: 營養豐富的天堂果實

台灣木虌果的產季在6~12月,將果實根據成熟度分為青果與熟果銷售。 木虌果東南亞品種通常偏向圓形或三角形,台東原生種木虌果體積則較小、外型橢圓,因此很好辨。 木鱉果料理2025 木虌果青果與熟果從味道、營養成分到運用方式都相當不同,但是木虌果採收後並不會隨著久放而自行轉熟,因此在購買前最好就先確定需要的種類。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

小穴濕濕2025必看介紹!內含小穴濕濕絕密資料

現代的潤滑液已經用醫療、化妝等級成份,甚至某些有良心的廠商成份還有美容作用,可以多做功課比較,用的安心才能用的愉快。 婦科疾病 女性朋友的分泌物是婦科最偉大的觀察家,若有色有異味異常,都可能是婦科疾病上身,這時候巴氏腺液也可能分泌不足,一定要立馬就醫。 女性生理功能衰老 接近更年期或更年期來臨,荷蒙的分泌能力可能改變,雌激素降低,嚴重的還有陰道萎縮症狀。 【大紀元2016年05月13日訊】(大紀元記者李熙綜合報導)中醫所講的「六淫邪氣」,即「風、寒、暑、濕、燥、火」,濕邪便是其一。 潤滑液是屬於侵入性產品,千萬別選擇太便宜的。 男人最受不了的就是濕淋淋的蜜穴,抽插起來超淫蕩的水聲也讓愛愛的妳們更慾火焚身,蜜穴夠潤滑抽插起來也不會有異物感,濕到像是要水災的體質,讓男人想要離開妳都捨不得啊。 坊間私密處產品,不要隨便拿來盥洗陰道內部,有可能會把陰道菌叢破壞,還會影響陰道PH值,反而容易感染、發言。 生活中心/綜合報導 小穴濕濕 內褲是女性保護私密處的「防護罩」,對於內褲上的那些事大多羞於啟齒,但你是否曾對內褲上濕濕黏黏的分泌物感到困擾呢?…

羅建華醫生8大優勢2025!(小編貼心推薦)

她說,父親手術後一直感到腹痛,「入面好似洗衣機攪緊」,覆診時有告訴朱建華,但朱建華只說痛楚是手術後的正常現象。 羅建華醫生 羅建華醫生 羅建華醫生 羅建華醫生 後來,父親腹痛情況在2016年6月惡化並被轉介至瑪嘉烈醫院,透過電腦斷層掃描(CT)發現體內「可能有金屬物」。 到2016年7月27日,她拿着CT報告在陪同父親覆診時告知朱建華,但對方「面目猙獰」,聲稱「你吞一噸金屬都可以自然排出」。 「兒科」是由圍產期開始照顧嬰幼兒、小童及青少年的專門學科,範圍包括促進健康,正常生長與發育,預防和治療疾病,及處理心理和學習等問題。 羅建華醫生 羅建華醫生 包括小孩發燒、嬰兒黃疸、玫瑰疹、水痘、手足口病、哮喘、兒童便祕、腹瀉等。 FindDoc…

香港長跑比賽8大好處2025!(持續更新)

在進行配速訓練的同時需要觀察心率,除了檢視訓練的強度是否正確外,也能確保自己能在身體可負荷的狀態下完成訓練。 完整的配速訓練後可以提升跑步時的速度分配,讓你輕鬆跑完全程。 如果你有這樣子的需求,教練會針對你的目標,規劃完整的訓練課程,幫助你能在專業訓練下能養成正確的配速觀念,順利達成自己的目標。 以馬拉松跑者為例,跑步教練在進行訓練時會以一週為週期來進行規劃。 教練會依照學員的需求及身體狀態,規劃完整且系統性的訓練計畫,幫助你在完成專業訓練後能提升長時間跑步的適應能力,突破自己的PB(Personal 香港長跑比賽 Best),創造屬於自己的紀錄。 跑步是大眾愛好的運動之一,隨時隨地可以開始,乍看之下簡單,可是不正確的跑步姿勢、呼吸方式,可能會讓你很累很喘,甚至還會受傷。 一般跑步訓練收費是以堂計費,費用約為$300/堂 ~ $800/堂。 跑步教練會依照您的需求從姿勢調整、體能及肌力訓練,跑步距離的拉長到運動完的恢復,為您量身打造專屬課程,讓你健康快樂地體驗跑步的樂趣。…

跑馬地買樓15大好處2025!專家建議咁做…

本出版物提供的資訊僅供參考,並不打算涵蓋所涉及主題的所有層面,也不打算作為你應該依賴的建議。 在根據本出版物的內容採取或不採取任何行動之前,你必須徵求專業或專家的意見。 本出版物中的資訊並不構成來自Wise Payments Limited或其夥伴的任何法律、稅務或其他專業建議。 我們不明示或暗示地陳述、保證或擔保本出版物的內容是準確的、完整的或最新的。 項目位於小學12校網,屬四大名校網之一,中學校網為灣仔區,區內名校林立,更重要的是,2020東京奧運會女子200米自由泳、100米自由泳雙銀牌得主何詩蓓,正正就是於香港聖保祿天主教小學畢業,跑馬地絕對講得上是她的成長地。 如果你想在匯款時更有預算,不妨選擇操作較為透明的網上匯款專家 Wise。 跑马地位于香港香港岛湾仔区中南部,是香港早期开发的地区之一,因为毗邻跑马地马场得名。 截至 2019…

屯門工廈住宅6大優勢2025!內含屯門工廈住宅絕密資料

我們專營工商舖,不論是屯門寫字樓,屯門工廈,租盤或賣盤,我們強大的盤源網絡令我們隨時隨地都可為閣下找到合適之配對。 舊式工廈多工廠,不論是食物製作,抑或是建材生產,機器運轉、開料時一定會嘈。 睇樓時,最好約自己平時工作的時間,留意工時期間,同層的噪音是否處於可接受範圍。 翻查物業代理的網上放盤,該區放盤以大型單位為主,面積動輒數千呎,而入場銀碼超過1,000萬元,平 均呎價為3,000元起標。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 有見屯門河以西的地方現時已主要發展成為非住宅區,從而爲申請地盤提供了一個轉化為地區商業中心的契機。 作品從建築公共空間︑室內設計︑品牌︑平面︑傢具,以至時裝設計,範疇著力於設計的創意︑細節及對每個項目工程的要求,滿足客戶的獨特需要。 最高地積比9.5倍(包括超過1倍用作商店及服務、及食肆)及高限100米水平基準(修定項目A3)。 至於餘下一個工廈申請則為觀塘勵業街5號振業工廠大廈,擬放寬地積比率兩成至14.4倍,並把高度限制由主水平基準以上100米放寬至125.9米,以重建1幢28層高商廈,涉約15.9萬平方呎。 據城規會資料,上述由英皇國際申請分拆重建的工廈為新安街13號寶泰工業大廈,以及新安街15號山齡工業大廈,各自向城規會申請重建一幢樓高23層的工廈,落成後兩幢工廈涉約11.4萬平方呎,合共約22.8萬平方呎。 屯門工廈住宅…

花紅報稅7大著數2025!(震驚真相)

記得要在對應的欄目填報,如果沒填寫扣減強積金就蝕喇! 除了免稅/豁免外,納稅人還可以申請免稅額或選擇個人入息課稅以減少其應稅收入。 例如,所有香港納稅人都有資格在 財政年度起獲得132,000港元的基本免稅額。 納稅人可以在稅務局的網頁查看相關的免稅額,扣除額和稅率表。 無論選擇「合併評稅」或「個人入息課稅」,亦需要各自完成報稅。 如果夫妻倆其中一方的入息少於其可享有的免稅額,可選擇「合併評稅」;選擇「個人入息課程」則同時可享「已婚人士免稅額」。 雖然政府網站上有到明,教會崇拜時放入奉獻袋內的捐款、寺廟放置的香油錢等,為不能扣減的款項。 除了薪金,佣金、花紅及額外賞賜、僱主提供居所的「租值」及退休人士所收取的退休金等均須課稅。 稅局列明所有薪金、工資及董事酬金都必須課繳薪俸稅。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務,旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 個人開支亦可以在第4.3部中作出申索,例如慈善捐款、強積金供款及訂明機構的進修及考試開支等,納稅人記緊保留有關紀錄7年。…

親身體驗2025詳解!專家建議咁做…

第二輪「警隊跨部門演習」將於本周日(11日)晚十點翡翠台首播,接受不可能任務挑戰的無綫藝人全數港姐出身,包括蔡思貝、謝嘉怡、邵珮詩、蘇韻姿、黃碧蓮及邢慧敏。 當中思貝被委任擔任隊長,而向來崇尚自然的謝嘉怡,則全程素顏上陣,大晒健康天然美。 親身體驗 到達瑞士時完全不用隔離,但於香港check-in後,職員會提供QR code,會連結到入境表格,填好後會發出另一個QR code作入境瑞士時使用,亦可以選擇在飛機上填寫申報表。 「新濠風尚」會員獨家:即日起至2023年6月30日,於新濠影滙官網或微信小程序購買“「新濠風尚」會員專享優惠”門票, 親身體驗 即享普通日子享買3送1優惠,或標準門票附送澳門幣60新濠影滙水上樂園餐飲消費額,大家有興趣即撳以下連結啦。 透過教育市民有關耕種的知識,使他們能嘗到真正屬於自己的食物。 縱然我們在國際間亦有工作,但我們的主要基地設於香港。 為了向不同崗位的專業人士致敬,無綫今年再接再厲推出《不可能任務》第二季。…

紅磡灣中心管理處2025懶人包!(小編推薦)

在上述設施關閉期間,市民可使用同區的京士柏遊樂場網球場設施。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在封路期間,位於封路地區內及鄰近地區的巴士站、的士站、的士上落客點、公共小巴/專線小巴站、路旁停車位、私人停車場將因應情況暫停使用。 中區遮打道、銅鑼灣駱克道、東角道及記利佐治街行人專用區的實施時間會延遲至星期日下午3時或港島區主要道路重新開放後實施。 分4期發展,惟近日連場大雨令裂縫再次爆開,以「城都地產有限公司」發展本項目 (City & Urban Properties Limited) 。…