根據2017年4月3日媒體報導,項目已獲資深投資者鄧成波以13億以購入全幢物業,據了解將作放租用途。 共有89伙,實用面積介乎378至904平方呎,間隔分為1房2廳、2房2廳(連套房)及儲物室、2房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁四種。 戶戶配置22或25平方呎露台;而C室3房戶另設有24平方呎工作平台。 仲量聯行獲委任爲獨家銷售代理,公開招標出售九龍城聯合道2-4號部分︑聯合道6-8號全幢.聯合道10-16號部分及聯合道18號全幢業權。 九龍城聯合道2025 1988年3月26日:上午八時五十分左右,一輛往觀塘方向的巴士駛至觀塘道門牌263號時,與一輛試圖越線扒頭的密斗貨車相撞,無人受傷。 2012年4月12日,此路線改為全空調服務,僅餘的一輛非空調巴士(S3N350)被一輛丹尼士巨龍11米雙層空調巴士(AD162/GJ4084)取代。

  • 這裡並不是該校的官方網站,如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處,請讓我們知道。
  • 乘客使用此付款方式,不能享有與非九巴/龍運路線之轉乘優惠,亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。
  • 以現有樓面實用面積計,住宅平均收購呎價約17,000元;每個面積介乎800至1,000平方呎的商舖,成交價則介乎約3,500萬至4,200萬元不等。
  • 各牌匾之捐獻者中有多位大鵬協的將軍,反映出本廟的獨特歷史地位,令本廟與其他九龍寨城的遺跡,共同見證著九龍城及清朝的海防歷史。
  • 有糖尿病或高血壓風險因素的病人或會轉介給醫生按需要作進一步評估,包括進行病理化驗和併發症檢測。

到訪石屋家園後,不妨再到對面的侯王廟參觀,古廟供奉南宋功臣侯王楊亮節,據說在南宋末年經已存在,現在的侯王廟建築則在清朝興建,面積雖然不大,卻有雕梁畫棟的裝飾,甚具歷史特色。 聯合道九龍東軍營段最為繁忙,車輛及人群都在此段聯合道往來。 近延文禮士道有一處香港三級歷史建築的寮屋區石屋家園,鄰近香港兆基創意書院,對面則座落香港法定古蹟九龍城侯王廟。 )是香港九龍西的主要道路之一,連接九龍塘、九龍仔及九龍城,途中經過樂富。 道路由西至窩打老道近歌和老街交界、香港浸會醫院以南,南至九龍城太子道西322號為止,全長約2公里。 聯合道窩打老道至竹園道一段為三線分隔行車,其餘路段到太子道西都是單線來回行車。

九龍城聯合道: 聯合大廈

翻查資料,屯門東亞紗廠工業大廈位於河田街2號,佔地約72,120方呎,現為樓高15層工業大廈,該家族早前就物業向城規會申請全幢改裝為酒店及寫字樓,提供943間客房。 該物業改裝後總樓面約466,456方呎,酒店部分佔約372,936方呎。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面,項目附近有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場及花園,北行7至10分鐘另有賈炳達道公園及九龍寨城公園等可供休憩消閒。

  • 聯合道分成三大部份,窩打老道至竹園道一段完全屬於九龍城區範圍,偏向東西行雙向,香港浸會大學及浸信會醫院便設於此處。
  • 要在九龍城享受咖啡時光,還可以走遠一點到聯合道的石屋家園。
  • 從九龍城向土瓜灣方向走,便會經過馬頭涌道的宋王臺公園,這只屬休憩性質的九龍城景點,面積雖然細小,園內卻存放一塊刻有「宋王臺」三字的珍貴石碑,相傳是為紀念南宋皇帝宋端宗及其弟宋帝昺被元朝軍隊追殺逃亡至此而刻造。
  • 整個地段日後可重建為商住項目,並能提供逾90,450平方呎可建樓面面積。
  • 仲量聯行指,隨後該中資財團於數月內再購入聯合道2至16號的決定性業權分數,作價共約5.5億元。
  • 除此以外,石屋咖啡冰室更推出多項社區食物支援計劃,讓有需要人士免費或以$20購買飯餐,我們就是以微薄的收益及社區人士的捐助創造與社區同行的資源。
  • 據地產代理指出,上址早前於市場以暗盤形式放售,起初叫價18億,惟受疫情等因素影響,市場洽購情況淡靜,部分準買家更大幅壓價,令業主議幅逐步擴闊,成交價亦較意向價低約37%。
  • 有 25% 的學校會使用普通話教學,他們當中大部分同時是中英並重。

九龍巴士(一九三三)有限公司,〈1A, 11B, 11D, 13D, 17, 93K, 95, 107, 213D, 296C, 296P, 297, N293 巴士站暫時遷移〉[乘客通告],2019年2月。 1970年8月21日:上午八時五十五分,一輛往官塘碼頭方向的丹拿A型(HK4058)駛至太子道與啟德道交界時,因馬路維修引致路面不平,司機試圖慢駛,巴士卻突然失控向左翻側,29人受傷。 乘客需使用同一張八達通卡/信用卡或同一流動支付工具帳戶(九巴/龍運「e度嘟」電子支付系統)享用轉乘優惠。 優惠不適用於轉乘同一路線或以「/」劃分的同一組別路線,亦不適用於92R、891、N213、聯營路線及非由九巴營辦的路線。 12歲以下小童優惠額折半計算;受惠於長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃的乘客則第二程車費為以上第二程優惠車費(如為65歲或以上長者或12歲以下合資格殘疾人士則折半)與$2.0中的較低者,故或有部份轉乘組合變相失去轉乘優惠。

九龍城聯合道: 聯合大廈 位置地圖

九龍城侯王古廟於2014年被列為法定古蹟亦是九龍區唯一主奉侯王的廟宇。 本廟建造年份已不可考,根據廟內的古鐘推斷侯王廟約於雍正八年(1730年)或之前建成,至今已有二百多年歷史。 二零零六年十一月,聯合道近窩打老道爆水渠,要封晒東行線,車要改用禧福道入聯福道再返回聯合道。

自S3N305退役後,字軌一度懸空,其後由同款巴士(S3N353/GA2116)取代。 此路線於1999年10月加入空調巴士行走,用車為兩輛Neoplan Centroliner 九龍城聯合道 12米(AP2/JA3175、AP5/JA9879)。 九龍城聯合道 踏入廿一世紀,非空調巴士改以11米三軸巴士行走,用車以利蘭奧林比安(S3BL)及都城嘉慕威曼都城(S3M)為主。 2011年改派丹尼士巨龍11米(S3N)取代後者。 路程/登車站空調收費全程收費$5.4收費備註12歲以下小童及65歲或以上長者半價優惠;半價後不足一角之餘數亦作一角計算。 2019年10月4日:往觀塘碼頭方向再度臨時將「采頤花園」站遷移至「景泰街」站,並增設「彩虹邨」站,至2021年6月30日止。

九龍城聯合道: 使用狀況

奇怪的是A舖於2021年7月30日曾同一公司成交3200萬,現2021年12月21日改為成交3000萬。 以下列出過去數年的派位數據(自行分配學額及暫定統一派位學額是教育局公布的數字,小一派位總學額是推算出來的)。 消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等,並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟(W3C)《無障礙網頁內容指引》(WCAG)2.0 AA級別標準。 但基於以下原因,本網站暫時未能提供所有符合AA級別標準的無障礙網頁功能。

九龍城聯合道: 九龍城 cafe 1:大和堂

九龍城區的九龍城@中原樓市片區,區內共6,407個私人住宅單位,涉及人口共15,027人。 主要街道包括衙前圍道(九龍城段)、聯合道(九龍城段)、沙浦道(九龍城段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,230,年齡中位數為 39.9歲。 其中 34 所是官立/資助小學,14 所是直資/私立小學。 官津小學分佈於校網 34, 35, 41 內,請點擊以下連結查看校網涵蓋地區及學校名冊。 領展計劃以5供1形式,供股集資約188億元,每個供股基金單位價格44.2元,較停牌前價格折讓近30%。

九龍城聯合道: 地址:

乘客亦可透過多元化電子支付系統(e度嘟)繳付車資,包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付或BoC Pay「乘車碼」。 乘客使用此付款方式,不能享有與非九巴/龍運路線之轉乘優惠,亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 負責進行收購工作的仲量聯行香港資本市場部董事梁鎮峰表示,由於聯合道毗鄰九龍塘傳統豪宅區,日後重建為商住物業,料享有開揚景觀,望九龍仔公園方向。 並指上述中資買家長遠看好鄰近豪宅地段的物業前景,擬續投資本港地產市場。 據資料顯示,上述聯合道收購地段最新錄得個別成交,如聯合道2號裕聯大廈地下B號舖,以4,200萬元易手,而聯合道10號至16號新泰樓地下7號舖,則以3,500萬元易手。

九龍城聯合道: 九龍城區小學

整個項目涉及共18個地段,總地盤面積約20,218方呎,買家可選擇購買全部物業或部分。 當中以聯合道18號新樓價值最高,佔地約10,167方呎,總面積約84,366方呎,物業樓齡4年,樓高29層,提供92個單位,部分單位連租約放售,意向價約20億元。 資料顯示,鄧氏於2017年向豐泰地產投資全幢購入,作價約13億元。

九龍城聯合道: 九龍城餐廳

2017年7月18日:因應清拆橫跨太子道東的K9高架道路,往觀塘碼頭方向的「采頤花園」站臨時遷移至太子工業大廈外,至2019年3月1日止。 翻查資料,上述聯合道2至16號大部分物業原由「舖王」鄧成波家族持有,惟今年6月份,家族先以4億元沽出部分予中資財團。 仲量聯行指,隨後該中資財團於數月內再購入聯合道2至16號的決定性業權分數,作價共約5.5億元。 聯合道是九龍半島中部的主要道路,於1933年5月12日刊憲命名,當時北面盡頭位於賈炳達道。 後來,聯合道多度延長,連接九龍城、老虎岩(今樂富)、橫頭磡及九龍塘。

九龍城聯合道: 中資財團5.5億收購聯合道舊樓逾五成業權 住宅每呎收購價1.7萬

銅璵養生有限公司與永豪有限公司訂立租賃協議,將租用九龍城聯合道18號名為「銅璵」的樓宇,固定租期自2018年4月1日起至2028年3月31日止,為期十年。 項目是由豐泰地產、宏輝集團(前稱:田生集團)合作發展的分層住宅樓盤,位於九龍區九龍城馬頭角聯合道18號,於2016年第4季落成。 此路線在八十年代至九十年代主要使用丹拿珍寶(D)、利蘭勝利二型(G)及丹尼士喝采(N)兩軸雙層巴士行走。 此特別優惠不適用於其他龍運巴士A線(包括A36、A37及A43線)。 聯合道是九龍城區及黃大仙區的主要分界線之一,由竹園道交界處至東頭村道一段是兩區的分界線,聯合道以西的範圍歸九龍城區,但樂富邨屬於黃大仙區的範圍。 聯合道(Junction Road),為一九龍九龍城區及黃大仙區的道路,北起九龍塘窩打老道,南訖九龍城太子道西,是一條南北行雙向道路。

九龍城聯合道: 九龍城區私立直資小學

此外,市場消息又透露,鄧成波家族持有的屯門東亞紗廠工業大廈,以及粉嶺勉勵龍中心全幢工廈,正獲一組大型物流企業洽購。 據發展商透露,中文名稱中的「銅」指設計以銅為主調,「璵」乃寶玉之意思。 ,實用面積達2,215平方呎,屬4房2廳(連4套房)及儲物室連廁間隔,配置564平方呎天台及16平方呎工作平台。 〈太子道與啟德道交界處 雙層巴士翻倒乘客廿九受傷 晨九時車站開出載百餘人突翻倒〉,《華僑日報》,1970年8月22日。 2015年:最繁忙一小時內的載客率為64%;非繁忙時間則為23%。

九龍城聯合道: 巴士轉乘優惠

提供基本健康風險評估及健康風險因素管理,以及早識別目標慢性疾病和健康風險因素。 有糖尿病或高血壓風險因素的病人或會轉介給醫生按需要作進一步評估,包括進行病理化驗和併發症檢測。 2006年11月因聯合道近窩打老道爆水渠,導致東向行車線全部封閉,車輛要使用禧福道再往聯福道再返回聯合道。 事件使九龍塘交通混亂,歌和老街,多實街,德雲道等地都出現車龍,到晚上情況有改善。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物,收費表或附加資料;更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。 本人已查閱貴公司的 九龍城聯合道 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

九龍城聯合道: 成交記錄

屬於寨城公園前身的九龍城寨,是極具代表性的香港重要歷史遊點,在上世紀八、九十年代清拆後,便變身成為現在清初江南園林風格園地。 據悉,上述售出物業為聯合道2至16號,地盤面積約4,674平方呎,現為舊樓物業,重建後可建樓面面積約42,066平方呎。 以市傳新成交價4億元計算,每呎樓面地價約9,509元。 市場消息透露,5月初推出招標放售、由鄧氏家族持有的九龍城聯合道一籃子物業,部分舊樓物業成功以4億元易手。

餘下待售的聯合道18號為長者服務式住宅九龍城蔚盈軒,前身為住宅項目銅璵,佔地約10,167平方呎,總建築面積約84,366平方呎。 蔚盈軒僅樓齡4年,樓高29層,合共提供92個單位,涵蓋一房、兩房、三房及四房戶型,另有36個車位。 單位叫租由2.68萬至6萬元不等,呎租約70至80元。

領展行政總裁王國龍表示,今次是首次建議以供股方式集資,供股有3個原因,包括預示在加息周期及利率正常化時代,未來一、兩年房地產資產重新定價時,會帶來不少投資機會,有更強資本就有更大能力捕捉機會。 其次是期望透過多元化發展,提升投資組合,更多的資本基礎,就有更充足彈藥及優勢探索與更多資本夥伴的合作。 最後要維持財務融資競爭優勢,強調建議供股完成後,淨負債比率料降至20%以下穩健水平。 王國龍說,供股有利建立更多元化資本,部份集資所得用作還債,減低利息資出及融資成本,有助提高未來派息能力,又指供股可容許所有股東公平參與。

仲量聯行(紐約證券交易所上市代號:JLL)為專業服務和投資管理公司,專注地產及投資管理。 我們利用最先進的科技,為客戶、員工及社區創造難得的機會、理想的空間及可持續發展地產方案,以重塑地產行業的未來,打造更美好的世界。 仲量聯行為財富500公司,2020年收入達166億美元,業務遍佈全球超過80個國家,截至2021年6月30日,全球員工數目超過92,000人。 香港, 九龍城聯合道2025 2021年9月7日 – 仲量聯行香港資本市場部欣然宣佈在數月內成功協助一名內地投資者購入九龍城聯合道2-16號的決定性業權分數,作價共約5.5億港元。

為了讓學界在中國傳統文化涵養及品德教育的範疇上,得到理論與實踐並行的支援,在社會上形成清流,造福下一代,香港中文大學文學院國學中心聯同清華大學中國經學研究院和馮燊均國學基金會,攜手推動「禮儀文明教育項目」,歡迎學校、教師和家長一同參與。 據地產代理指出,上址早前於市場以暗盤形式放售,起初叫價18億,惟受疫情等因素影響,市場洽購情況淡靜,部分準買家更大幅壓價,令業主議幅逐步擴闊,成交價亦較意向價低約37%。 由上址已改裝成長者服務式住宅用途,屬市場近期較熱門物業之一,故儘管意向金額較高,於疫市下仍備受追捧。 九龍城聯合道 要在九龍城享受咖啡時光,還可以走遠一點到聯合道的石屋家園。 這座原名為何家園的石屋建築,在上世紀四十年代的日治時期興建,現屬香港的三級歷史古蹟,經保育後石屋已變身成為懷舊冰室,石屋前空地亦設有露天茶座。

九龍城聯合道: 九龍寨城公園

本報昨日就上述消息向建灝集團作出查詢,惟於截稿前未獲回覆。 九龍樂善堂獲得食物及衞生局批出九龍城地區康健站的營運服務合約,為期三年,為九龍城區居民提供健康推廣和教育、健康風險評估、慢性疾病管理等重點基層醫療健康服務,長遠建立一個以預防為中心的基層醫療體系。 九龍城地區康健站已於2021年10月2日起啟用,並於分區設立服務點,便利居民使用服務。 領展宣布上市以來首次供股計劃,以5供1形式供股集資約188億元,每個供股基金單位價格44.2元,較停牌前價格顯著折讓近3成。

九龍城聯合道: 使用情況資訊

餐廳職員主要由青少年、智障人士、曾長期失業婦女及長者都是我們的招聘對象。 近年,石屋咖啡冰室更開始與坊間的特殊學校合作,為智障學員提供在職培訓。 從海外或台灣地區來港人士已免除隔離及疫苗接種要求。 香港與內地亦全面通關,包括開放全部口岸及取消出行前核酸檢測要求! 該家族早前以沽售旗下深井服務式住宅汀蘭居全幢,作價14.2億,持貨5年帳面蝕讓2.6億,買家為恒基四叔李兆基女婿、華大酒店主席兼執行董事鄭啟文旗下公司。

消息指,九龍城聯合道相連鋪位以約6800萬成交,呎價約3.83萬起。 2013年李根興決心把公司升級轉型,向香港證監會申請牌照,2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 2001年911美國恐襲後,在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」,成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者,先後創立了78盤各小生意 九龍城聯合道 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 作為一所社企 Cafe,石屋咖啡冰室為區內弱勢社群提供多元就業機會,鼓勵他們發揮所長,融入社會。

天利行書局服務範圍 文具 / 教科書 / 參考書 / 讀本 / 雜誌 / 精品 / 禮品零售 一站式課本訂購服務,家長毋須再為買書事宜奔波勞碌 貼身網上查閱訂購書籍情況 課本配套服務(減少校方 … 中華書局是一家綜合性的文化出版機構,經營編輯出版、門市零售、學校直銷等多項業務。 副線品牌出版社包括中原社、開明書店、非凡出版和學生書店。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 華人廟宇委員會並沒有授權任何第三方就其直接管轄的廟宇在香港以外的地方,進行任何商業性質的宣傳、推廣及銷售活動。

九龍城聯合道: 九龍城美食:清真牛肉館

「世界學堂計劃」是惠僑課外活動計劃的重點,早於2001年,惠僑配合教育改革建議開展該計劃,冀盼學生超越學科課程和考試的局限,擴闊眼界,體驗與別不同的學習經歷。 除此以外,石屋咖啡冰室更推出多項社區食物支援計劃,讓有需要人士免費或以$20購買飯餐,我們就是以微薄的收益及社區人士的捐助創造與社區同行的資源。 「鋪王」鄧成波於去年中離世後,該家族持續沽貨,早前該家族放售的一籃子物業清單,包括住宅、工廈、商鋪等物業,共涉30項,合共意向價高達70億。 九龍城聯合道2025 資料顯示,鄧成波家族早於2017年初以約13億向豐泰地產投資購入上址,故持貨5年帳面蝕讓1.7億,物業期間貶值約13%。 學校是資助小學,所以要按照政府的「小一入學統籌辦法」收生。

九龍市區巴士路線11D,由九巴營辦,來往樂富及觀塘碼頭,途經九龍城(聯合道)、新蒲崗(太子道東)、九龍灣及觀塘市中心。 聯合道分成三大部份,窩打老道至竹園道一段完全屬於九龍城區範圍,偏向東西行雙向,香港浸會大學及浸信會醫院便設於此處。 竹園道至東頭村道一段則是九龍城區及黃大仙區的分界線,樂富邨、富強苑、美東邨、基督教墳場等皆屬於黃大仙區,聯合道以西的範圍則屬於九龍城區,包括民生書院、香港兆基創意書院等,但樂富邨四座樓宇及停車場則屬於黃大仙區。 東頭村道至太子道西一段亦同樣完全屬於九龍城區,以單幢式住宅為主,並是九龍城城南區與低密度住宅區的分界線之一(另一條為太子道西東段)。 疫市下再錄大手買賣,市場消息指出,由鄧成波家族持有的九龍城聯合道18號蔚盈軒全幢,項目地盤面積10166方呎,總樓面約84365方呎,涉92伙住宅及32個車位,以買賣公司形式易手,作價11.3億,呎價約13394元,買家為建灝集團。

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多年來,其專業優質產品廣泛應用於日本歌舞伎界、影視、舞蹈、歌劇、芭蕾舞及新娘彩妝。 持久不摺皺配方,容易延展,以掩蓋紋身、黑眼圈和斑點等,用手指或遮瑕刷直接塗在皮膚上均可。 專業化妝師必備的妝物之一,一盒同時提供6種不同色調,以配合肌膚不同部位的不同的需要,而且比一般遮瑕膏具有更高的遮瑕力,質地幼滑易推。 偏紫色的黑眼圈可用膚色遮瑕膏;青色黑眼圈可選蜜桃橙調遮瑕膏;偏紅色黑眼圈可選綠色遮瑕膏。 腫起一大顆沒有含膿、發紅的石頭瘡,要用暗一度膚色的遮瑕膏,使暗瘡看起來平伏。 WakeMake的遮瑕筆最厲害的是一支筆有 2 款遮瑕膏! 筆頭的是膏狀,可作重點遮瑕如雀斑、暗瘡印;筆尾的是液體,可作大範圍地遮瑕。 三善遮瑕膏色號: 三善遮瑕膏: 日本…

長者手提電話2025詳細懶人包!(小編推薦)

消委會提醒消費者,按自己的需要全面比較計劃內容,同時留意合約詳情,口頭承諾要留檔。 長者手提電話 除了基本合約條款,消費者亦須要關注續約事宜,例如續約手續及在合約結束後續約是否可以享有原來的條款和優惠。 另外,消費者應特別留意並向電訊公司查詢清楚所選購的月費計劃會否自動啟動漫遊功能。 為安全起見,消委會建議消費者要求電訊商將漫遊功能關閉,待有需要才致電啟用該服務。 調查指,是次調查的10個長者計劃,專為長者而設的服務內容並不多,只有「香港移動通訊(csl.)」旗下的3個計劃有為長者提供額外服務,例如免費郵寄賬單等,其它電訊商提供的服務則與普通計劃大同小異。 此外,據了解,營辦商一般均可為長者用戶提供免費紙本帳單服務,長者如有需要,可直接向有關電訊商查詢。 長者手提電話: 電話/訊息未接提示燈 一線通®平安手機升級至以WiFi、LBS、GPS三重定位,準確追蹤長者位置,無論長者走多遠,他的步伐由我們追逐與保護。 另外,是次調查的10個長者計劃每月均提供介乎1,000分鐘至無限分鐘的本地通話服務,並有5個計劃包含內地漫遊服務。 消委會調查顯示,整體而言,儘管電訊商的長者月費計劃實際月費比較低廉,或能在價格上滿足長者期望。…

烘焙店旺角2025詳細介紹!(小編推薦)

如果想自攜食譜都可以,3小時收費$500,只需事前一日同店主溝通,佢哋會為你準備好材料同睇清楚製作步驟,萬一有咩唔識,職員都會指導你。 BYO自助烘焙(Bake Your Own)在旺角、九龍灣、銅鑼灣及元朗都有分店。 這間自助烘焙店的理念是在鬧區裡提供一個無須提前預約、無須事前準備、無須事後清理,說焗就焗的烘焙體驗。 他們的人氣食譜包括玻璃曲奇、榛子朱古力慕斯、宇治金時慕斯等等。 BAKE LAB 烘焙研究所位於上環,以創造為主題,用最簡單的教學方式,令新手也可以零失敗,自由創造出屬於自己風格的蛋糕甜品。 除了提供DIY自助烘焙,BAKE LAB 烘焙研究所亦提供不同深淺程度的蛋糕班、曲奇製作班,有不少招牌蛋糕款式都是獨創。…

透明機票10大好處2025!(小編推薦)

國泰航空舉辦大抽獎送出免費機票,送出83,000張機票由中國內地至香港單人往返經濟艙免費機票及27,314 透明機票 張香港前往海外26個目的地國家的單人往返經濟艙免費機票。 抽獎活動中的免費機票中獎者須為國泰會員。 可是,有些機票代理平臺卻不按“套路”出牌,在網路交易過程中玩起價格“貓膩”,消費者實際支付的機票金額比平臺行程價格高出不少,存在差額現象。 從報道來看,陳女士的遭遇並非個例,不少消費者都曾遇到行程單票面價格縮水的情況,有的價差50元,有的價差150元,有的價差甚至高達639元。 KAYAK每年處理超過20億個機票搜尋,並顯示從數百個航空公司和第三方網站上所得的結果,搜出各種機票價格和選項。 加白墨是讓有圖案的部分有一層白色的底色 ,使圖案更突出易見,而加了白墨的部分就不會那麼透明。 如果想做風景卡或合照卡,建議要加白墨喔,不然圖案都會透出去看到風景,拍照效果就會打了折扣。 香港雖然是亞洲數一數二的國際大都會,但是,放眼開去,近至台灣和中國大陸、日韓,遠至印度、蒙古,東南西北,圍繞著我們的國家,各有特色。 香港人的生活節奏大多緊湊繁忙,要時刻保持對世界的好奇心,為身心靈充充電,出外走走大概是最好的充電器。…

癌症擴散淋巴2025懶人包!內含癌症擴散淋巴絕密資料

醫詳解3大重點回歸黃瓜硬度 亞洲大學附屬醫院男性功能中心主任邱鴻傑醫師表示,常常在診間聽到男女生對於勃起硬度的不同想法,卻很少有雙方一起就診的案例。 翻轉極惡血癌命運 急性骨髓性白血病AML是成人最常見的血癌,然而,AML合併的基因變異不同,治療反應也不一樣。 以「FLT3急性骨髓性白血病」來說,相對預後較差、易復發。 正常淋巴結一般不超過1公分,呈橢圓形,質軟、活動、無壓痛,在頜下和腹股溝可以摸到。 一般而論, 曾經在乳房的上部面部曾過手術的, 因為主水道通常被損壞, 是不適合接受稍兵淋巴結切片檢查法。 超聲掃描顯示淋巴結轉移,無論是圓形或長圓形,特徵在於清晰的輪廓和結構的一致性。 後者位於所謂的“股骨三角”區域和大腿筋膜表面,其數量從四到二十個不等。…

痠痛藥膏15大好處2025!(持續更新)

運動後使用,有效舒緩及鎮靜肌膚,放鬆因日常壓力導致的緊繃疼痛肌肉。 減壓紓肌按摩凝膠是一款可讓人感到暖和的按摩凝膠,可以緩解肌肉疼痛。 這款凝膠含有迷迭香、黑胡椒、薰衣草和薑更具有減壓功效,適合於漫長、辛勞的一天後使用。 據侯鐘堡觀察,一條根產品常添加薄荷腦、東綠油、氧化鋅等,做成貼布或是清涼舒適軟膏,主要用於手足、肩、頸、關節、腰、背、穴道等部位。 痠痛藥膏 其效用是具有清涼舒適、舒緩疲勞、肌肉放鬆、筋絡推拿、指壓、按摩及運動後護理保健。 痠痛藥膏 但是相信很大的止痛作用是來自於薄荷、綠油、氧化鋅等物質,塗上去皮膚會有清涼感,因此也沒那麼痛了。 按摩只有舒服一下就沒效,喫消炎止痛藥又怕傷胃,人稱「堡醫師」的復健科醫師侯鐘堡說,身為復健科醫師,他其實也會使用痠痛貼布、痠痛凝膠等來針對局部痠痛。 痠痛藥膏: 產品詳情 季節變換了,有些人會開始腰痠背痛,有人會來藥局選購一些痠痛貼布,有些人會對貼布過敏,因此會改選用藥膏、凝膠,以下介紹一些常使用的藥膏。…