由去年8月CCL創出歷史高位後計，BossMind統計了太古城、康怡花園、海怡半島、美孚新邨、麗港城、黃埔花園、新都城、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園十大屋苑表現。 當中以將軍澳新都城跌幅最大，去年8月平均成交呎價為19,102元，而最近平均成交呎價則為14,669元，下跌約23%。 北角區內住宅樓盤數不勝數，其中最受歡迎的為區內老牌大型住宅——城市花園，其部分單位實用率高達約90%，而且有超過一半的住宅單位面向海景，加上自帶住客會所，滿足居民品味休閒娛樂，向來深受香港本地換樓客的追捧。 城市花園單位間隔實用，環境良好，部分單位能遠眺維多利亞海港景色。 屋苑由14棟樓高27層的大廈組成，合共提供超過2300個住宅單位。
【香港樓市2021・藍籌屋苑】每逢樓市升或跌，傳媒或地產代理總會以「藍籌屋苑」的成交數據去解釋樓市走勢。 中原地产统计，十大屋苑上周末录7宗成交，按周回升1.33倍，端午节3日假期录得10宗成交。 周末成交集中新界区，7宗成交有6宗来自新界区… 中原地产十大屋苑8月首周末（6、7日）录得10宗成交，较上周7宗成交增加3宗或42.9%，当中新界区成交最多，合共5宗成交。
十大屋苑: 香港私人屋苑列表
按美联物业十大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，三区交投表现分歧，当中港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末共录5宗成交，按周升1.5倍。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，预期中港通关将为本港整体经济带来更正面、更乐观的展望，在利好消息带动下，二手市场将会重回正轨。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大指标屋苑累录18宗二手成交个案，较对前一周末（1月28日至1月29日）的17宗按周微升1宗或6%，连续七周录得双位数成交。 天水围嘉湖山庄呎价重上1万元，中原地产资深区域营业经理文家辉表示，该屋苑本月暂录17宗成交，按月减少逾两成，平均实用呎价则按月升3.3%至10048元。 中原地产高级分行经理李百达表示，随着太古城急于出售的劈价盘近沽清，质素较优的二手盘造价随大市上扬，现时放盘叫价较低位回升约5%至8%，但相对楼市高峰期仍低约20%。 今张价单不提供任何折扣，定价501.52万至1237.37万元，呎价14693至20644元。
- 中原地产十大屋苑12月录得184宗成交，按月回升12.9 %，2022年全年则录2,262宗成交，按年跌35.7%，更创4年新低，楼价亦…
- 由于德福花园邻近启德发展区，交通便利，启德地皮呎价和楼宇呎价将带动九龙东屋苑呎价上升，升值潜力较佳和乐观。
- 同為十大藍籌屋苑之一的美孚新邨，共有37,303名居住人口。
- 嘉湖綠化空間的面積更為全港屋苑之最, 約360萬平方呎。
- 荃湾中心于2003至2007年进行了翻新工程，外墙保养得较为出色。
- 是全港提供最多單位的私人屋苑, 屋苑各期樓宇圖則幾近相同, 主要分二房, 三房, 三房套廁。
- 中原地产高级分行经理李百达表示，随着太古城急于出售的劈价盘近沽清，质素较优的二手盘造价随大市上扬，现时放盘叫价较低位回升约5%至8%，但相对楼市高峰期仍低约20%。
美国加息冲击下，拖累香港二手楼市买气，根据中原地产数据资料，7月第一个周末（2、3日）十大屋苑成交登录仅1宗，相较上周登录8宗大幅减少8… 【香港樓市2022】近月疫情大爆發，衝擊樓市，官方數據指樓價、租金俱下跌。 此時此刻是趁低租樓的時機，適逢財政預算案建議推出住宅租金扣稅措施，可減輕租樓人士負擔。 近月市場錄得多宗劈價租盤成交個案，當中包括鐵路沿線租盤。 本文分析劈價租盤出現的原因、未來租金走勢，並介紹5個近期有減租成交的鐵路沿線屋苑。 港島區方面，太古城在4天長假錄得8宗成交居榜眼，在周末兩天則錄3宗買賣登記，交投量自對上周末的零成交回升。
十大屋苑: 樓市下跌 銀行會調低估價
此外，港置則稱雖然二手交投略有減少，但各區睇樓量依舊保持活躍，樓市繼續保持火熱，配合新盤市場「點點開花」帶動氣氛，相信樓價將持續穩中向上。 該行周六日合共錄11宗成交，與上周六日12宗比較下跌約8%，連續15周錄得雙位數成交，但有4個指標屋苑未錄成交。 此外，荔枝角美孚新邨兩房價格已跌穿500萬元，恒柏道3號高層C室，實用面積437方呎，兩房間隔，近日以495萬元成交，平均呎價11,327元，暫屬屋苑今年最低售價。 十大屋苑 至於屋苑最近平均成交呎價為11,634元，對比歷史高位14,511元，錄得約兩成跌幅，為十大屋苑中第二大跌幅屋苑。
他又指，《新財政預算案》的「小減辣」，令買家重燃置業意欲，加上市區新盤熱賣，首批單位即日沽清，帶動二手交投亦轉旺，料後市持續暢旺。 黃埔花園（Whampoa Garden）位於紅磡，由和記黃埔屬下的地產公司發展，第一期於 1985 年落成，建有 88 座分層大廈，共提供 10,431 個單位，面積介乎 351 至 1,110 方呎。 十大屋苑2025 沙田第一城位於沙田得利街4號，於1980年至1987年入伙，樓齡34至41年，由恒基、新世界、新鴻基和長江實業合作發展。
十大屋苑: 十大屋苑「黃埔花園」特色：
當中 ，有9個屋苑單位錄得上升，8個的升幅優於大市，達2%以上。 十大屋苑中，估價升幅較大的包括：太古城星輝台銀星閣(53座)中層E室，實用面積749呎，估價上升8.0… 中原地產十大屋苑本周末錄得538組睇樓預約，按周跌8.8% ，結束連升4周升勢。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，農曆年後三大全新盤排隊開價，新盤開價吸引，普遍有約5至15%折讓，搶去市場焦點，令… 中原地产十大屋苑本周末录得5宗成交，较上周减少3宗或37.5%。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上周末一手市场有多个新盘开售…
十大屋苑: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
在股票市場，「藍籌股」指有信譽、業績穩定、交投活躍、紅利優厚的大公司股票，具有投資價值。 套用在地產市場上，「藍籌屋苑」是指交投和呎價穩定的屋苑。 反映二手楼价走势的中原城市领先指数最新报178.11，按周再微跌0.39%。 十大屋苑2025 分区指数除九龙靠稳微升0.04%外，港岛、新界东及…
十大屋苑: 十大最受歡迎屋苑( 沙田第一城
中原地产十大屋苑本周末（23、24日）录得13宗成交，较上周录7宗增加6宗或85.7%，属7周新高。 据中原地产十大屋苑本周末（3、4日）录得8宗成交，创5周新低，按周减少1宗或11%。 十大屋苑2025 中原地产住宅部总裁陈永杰表示，踏入9月，本港疫情再次…
十大屋苑: 市場憧憬機場通關 映灣園追落後
屋苑共有17座，單位總數4,112個，面積674至913平方呎。 市場上有56個買賣盤，叫價介乎810萬至1420萬元，實用呎價14,167至19,777元。 近期屯門大興花園錄得一宗減租成交個案，是租客繳交一年租金。 中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，沙田第一城及嘉湖山庄为最多成交屋苑，嘉湖山庄本周末录得4宗成交，平均实用呎价10,482元，重上万元以上。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。
十大屋苑: 十大屋苑最新成交（10）沙田第一城：兩房戶減價成交多
據差餉物業估價署資料指，7月私人住宅樓價指數鈵396.3點，按月升0.5%，並連升7個月，累積升幅達4.3%。 而且，跟2019年5月的歷史高位396.9點相比，7月指數僅相差0.15%，樓價快將破頂。 香港樓市2021｜50個指標屋苑當中，首10個升幅最高屋苑樓價至少升一成，包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸等，住宅升值潛力解構。
十大屋苑: 無一倖免｜樓價指數高位挫一成 十大屋苑十個跌 新都城瀉逾兩成最傷
海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。 大公報綜合市場資訊，十大屋苑於8月份暫錄221宗買賣（見附表），按月減少約10%，交投量連跌3個月，為今年2月以來最靜。 樓價方面，有6個屋苑均價回落，跌幅介乎1.3%至5.3%，港島3大屋苑平均呎均全線插水，反映跌市已蔓延至中產住戶層面。 市場憂慮歐元區通脹更具黏性，並觀望周四公布的歐元區2月通脹數據，投資者亦預計歐洲央行3月將再次加息0.5厘。 德國DAX指數收報15365點，跌16點，跌幅0.11%。 法國CAC指數收報7267點，跌27點，跌幅0.38%。
十大屋苑: 樓市資訊 | 美聯物業
資料顯示，跌幅最勁為柴灣杏花邨，屋苑1座中層戶一月份估價為755萬元，較去年10月份795萬元，回落40萬元或5%。 其次為荔枝角美孚新邨第一期百老匯街1號中層C室，一月份估價903萬元，較去年10月份941萬元，下挫4%或38萬元。 【樓市走勢2022】藍籌屋苑表現是判斷大市的主要指標。 當前樓市一片「減價聲」，藍籌屋苑難免要跟隨大市向下。 如果有意趁機執平貨，準買家應留意屋苑交投、香港樓價走勢、屋苑的特點。 香港樓市走勢2022｜藍籌屋苑表現是判斷香港樓價走勢主要指標。
十大屋苑: 元朗區
太古城平均呎价去年11月低见1.59万元，过去3个月拾级回升。 中原地产高级分行经理李百达表示，屋苑本月平均实呎17753元，按月反弹7.5%，较去年11月累升11%；本月成交量暂35宗，比1月全月减少5宗。 大古城最新成交包括燕宫阁高层D室，实用面积747方呎，属3房套则王，享园景及池景，以1585万元易手，实用呎价21218元。 又一居是一個坐落在香港九龍區的豪宅，發展商為會德豐以及信和置業，由33座物業組成。
十大屋苑: 置業手冊
陳海潮指，屋苑樓價會跟隨大市走，近期樓價破頂後(指中原城市領先指數)，交投放緩，市場觀望氣氛濃，因近期股市波動，而且有傳美國會提早加息。 至於整體樓市面，今年私樓樓價呈「窄幅上落」，個別二手屋苑呎價疫市下「不跌反升」，表現較一手市場理想。 理大建築及房地產系教授許智文認為，樓市今年表現，較年初時預期的好，疫情下發展商放慢推新盤步伐，令不少剛性需求回流二手市場，加上二手樓業主心態回軟，議價幅度增，刺激交投按年增多。 對於十大屋苑中，將軍澳新都城跌幅相對大，利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，該區住宅供應較多，加上新盤開價較貼市，首批單位開價甚至比二手盤更低，相信將軍澳區二手價格較受壓。 十大屋苑 位於天水圍沙江圍嘅巒山一號屬大型屋苑，同玄新和庭一樣屬設計感之選，且盤源充足。
十大屋苑: 十大屋苑最新成交（2）康怡花園：移民盤減價逾一成成交
港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城12月至今录得23宗成交，按月大幅下跌20.7%，平均实用呎价则企稳，录16,007元。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，青衣新盤首輪開售且即日沽清，銷情理想，成功搶去市場購買力，種種因素令二手交投低位橫行。 早前新都城亦錄得蝕讓成交，為2期8座中層C室，實用面積363方呎，屬兩房間隔，以620萬元成交，實用呎價約17,080元。 資料顯示，原業主於2018年5月以675萬元購得單位，即持貨逾4年賬面虧損55萬元或逾8％。 市場預期本港即將跟隨美國加息，加上通關無期，最近二手市場接連錄得低市價及蝕讓成交。 截至上周五（16日），中原城市領先指數（CCL）最報171.27點，相比2021年8月歷史高位191.34，已跌逾一成；期內十大屋苑表現亦是全數「見紅」，普遍錄得一成以上跌幅，當中以將軍澳新都城跌幅最大，高位回落逾兩成。
該行過去周六日十大藍籌錄得約12宗買賣，按周下跌約14.3%，但仍連續26個周六日保持雙位數。 8月多個大型新盤將陸續上市，利嘉閣地產總裁廖偉強料，新盤必然帶動多區睇樓氣氛，新盤銷情過後，料有大批向隅客回流二手屋苑，後市交投表現仍看俏。 綜合周六日分行數據，利嘉閣十大屋苑累錄10宗個案，按周持平。 香港文匯報訊（記者 周曉菁）青衣新盤登場影響剛過去的周六日（8月14及15日）二手交投，綜合四大代理數據，過去周六日十大二手指標屋苑分別錄得7至12宗成交，與前一周六日相比相若。
新港城是香港新界沙田區馬鞍山私人屋苑，位於馬鞍山市中心，為區內規模最大私人住宅專案。 自從馬鞍山地鐵通車，馬鞍山的屋苑一時風頭無兩，更成為首置客尋寶勝地。 這一區域無論交通或生活配套，樣樣皆備，最適合市區上班族。 新港城提供約4760個單位，放盤較多，上車或者換房都有選擇的空間。
中原地产十大屋苑上周末（10、11日）录得10宗成交，较上上周末增加1宗或升11.1%，零成交屋苑收窄至4个。 十大屋苑 中港全面通关后首个周末（11、12日），中原地产十大屋苑录得24宗成交，较上周末再多2宗或9.1%，连续8周录得双位数成交，并且已连续两… 中港全面通关，后市气氛正面，中原地产十大屋苑录得15宗成交，较上周末录24宗跌9宗或37.5%，但仍然连续9周录得双位数成交。 2.在租盤較多的地區搜羅租盤，如將軍澳、啟德等，這些新發展地區較多新入伙的租盤，業主願意減租。
十大屋苑: 太古城
據悉，原業主於2019年4月以約1,420萬元買入單位，即是次成交賬面蝕約212萬元或近15％。 上车盘方面，沙田第一城半月录21宗成交，平均实用呎价升6.6%至15249元。 十大屋苑2025 中原地产区域营业董事黎宗文表示，该屋苑29座低层B室三房户，实用面积451方呎，刚以628万元易手。 翻查资料，同座低层A室三房户，面积一样，上月底以596.8万元卖出，相隔约半个月造价已回升31.2万元或5.2%。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展.
十大屋苑: 十大屋苑有何優點？
屋苑的樓王戶實用率高達85%，主人房更達120平方呎，住得闊綽。 置富花園雖然位處半山，但巴士總站設在屋苑內，交通選擇多。 另外，屋苑設有商場、食肆，民生商鋪齊全，加上有泳池和網球場等康樂設施，衣食住行照顧周到。 荃湾中心位处香港新界西荃湾荃景围，上临荃景围游乐场，背靠曹公潭，交通方便，购物便利。 屋苑提供约4400个住宅单位，大部分单位的实用率达80%以上，当中以翠绿山景单位最受欢迎，是年轻上车客的首选。
麗港城是香港九龍東具規模私人屋苑之一，佔地大約100萬平方呎，設兩個會所，提供泳池、網球場、健身室等設施。 項目共分四期發展，設38座，提供8,072個住宅單位，面積由639至941方呎，間隔主要分2房及3房連套房，所有單位一律採鑽石廳設計。 黃埔花園於1985年至1991年間落成，被視為香港十大藍籌私人屋苑之一，同樣也是和黃在西九龍區旗艦屋苑之一，一共88座，提供10,519個住宅單位，面積469方呎至約1110方呎。
西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 十大屋苑 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 中原地产副区域营业经理卢镜豪表示，楼市转旺，业主收窄议价空间，鸭脷洲海怡半岛本月平均呎价升逾4%至15651元，成交量暂录14宗，比1月全月减少逾五成。
