麦萃才，英国华威大学经济学硕士、英国斯特拉斯克莱德大学会计和金融学博士。 现为香港浸会大学财务及决策学系副教授，香港财务策划师学会试卷评审员及香港投资者学会荣誉顾问。 麦博士在《苹果日报》投资理财版撰写专栏，同时担任新城财经台《财雄势大》节目客座主持。 麦萃才博士深谙红酒之道，在《信报财经月刊》撰写《品红》专栏。
- 对於物业被收购的业主而言，收购价最好愈高愈好，但对於市建局而言，运用公帑也要合情合理。
- 故此，市建局评估「假设重置单位」的估值指引，是参考上述所提的地政总署收地补偿指引而制定。
- 而深港通的开通，让外国及香港的投资者，更易投资深圳的中小版及创业版股份，对于外国及香港投资者而言，选择多了，反而有利深圳股市，而初期直接对港股的影响未必很大。
- 出版《股市全攻略》、《期货与期权》等多本畅销投资书籍。
- 刘佩琼对此高度认同，她称，新冠疫情对全球的影响尚未消除，而中国内地和香港都是控疫较佳地区，香港须尽快、充分把握通过大湾区融入国家发展大局的新机遇。
- 当两地股市融合，带动港股交投，提高流动性，对香港股市发展一定是正面的。
麥萃才博士現為香港浸會大學財務及決策學系副教授。 麥博士的研究興趣包括股票市場、財務策劃及香港房地產市場，曾撰寫多本有關證券市場及投資的作品，及發表投資領域的論文，亦是新城財經台《財雄勢大》節目客席主持。 麥大的經濟系在全澳的經濟系所中排行前六大，並且名列全球前二十五大；商學院在2009年西班牙世界大學網路排名的商學院排名中，全國第一（Executive Program）[5]。
麦萃才: 香港首发营商环境报告 学者：具有以正视听的作用
对于美方可能限制进口的高端敏感技术产品，香港中文大学经济学系副教授庄太量表示，香港本身进口该类产品的数量有限，且美国早已开始限制香港进口到最先进的技术，非最顶尖的技术香港很容易从其他国家找到替代品。 麦萃才2025 亦有出席节目的何泺生认为，“倒钱落海”的说法经不起考验，因为土地供应增加，可降低地价。 再者，“明日大屿”可提供土地储备，即使不用，政府亦可在开发其他土地时，更有本钱与业主讨价还价。 而在信息披露也加要加强，如果个别公司股价出现大幅波动，上市公司要及时解释，无论知不知道原因，也要让投资者了解，而这些都在现存架构之内被执行。
刘佩琼对此高度认同，她称，新冠疫情对全球的影响尚未消除，而中国内地和香港都是控疫较佳地区，香港须尽快、充分把握通过大湾区融入国家发展大局的新机遇。 香港特区政府9月27日发布回归以来的首份营商环境报告，有针对性地回应国际社会特别是国际在港投资者的关切。 多名香港学者接受中新社记者采访时认为，该份报告以数据说话，具有澄清误解、以正视听的作用。 双重冲击看似对香港经济颇有震荡，但实际上影响时间不长。 麦萃才 数据显示，每年在香港本土生产并出口到美国市场销售的货物只占香港本地制造业的2%不到，价值仅有37亿港币，占香港总出口量不到0.1%。 香港特区政府财政司司长陈茂波表示，即便美国单方面取消对港特别关税待遇，对香港实际影响较小，特区政府早前已对此作出研判，并制定应对方案。
麦萃才: 大學現況
对於那些自置居所的自住业主而言，市建局的收购建议会分为三部分：（1）被收购单位的市值，亦即相关物业市场价值；（2）以特惠津贴方式发放的「自置居所津贴」；及（3）以特惠津贴方式发放的「相关费用津贴」。 对於物业被收购的业主而言，收购价最好愈高愈好，但对於市建局而言，运用公帑也要合情合理。 而部分业主对於收购建议不满的其中一个原因，就是对於同区一个七年楼龄的「假设重置单位尺价」的了解不同。 美国首脑当地时间5月29日放话将“制裁”香港，其后首个交易日6月1日香港股市止跌反升771点，升幅3.36%，同时香港未见到明显的资金外流，港元汇率一直接近强方兑换保证区。
假设重置单位位於假设樓宇中层，座向一般（即并非向南或向西，无海景）。 麦萃才 麦萃才2025 被收购的物业通常是那些50年以上，残破而缺乏基本设施如升降机的旧楼。 如果收购金额足以购买条件相若但楼龄只有七年的物业，理应有足够诱因让业主接受收购建议。 如果A股化是指细价股股价大幅波动，部分股份出现暴升暴跌现象，又是否对香港投资者不利？ 按照沪港通规定，内地合资格投资者，只能买卖恒生大型股及中型股指数的成分股，这些都是市值较大，流通量较高的股份。
麦萃才: 麦萃才：深港通有利港股关键在监管
出版《股市全攻略》、《期货与期权》等多本畅销投资书籍。 麦萃才 市建局的收购建议及「假设重置单位」的计算机制，因为牵涉公帑，所以要小心估算，亦应与政府其他收回市区土地及补偿的机制相若，以达致公平及一致性。 故此，市建局评估「假设重置单位」的估值指引，是参考上述所提的地政总署收地补偿指引而制定。 他引述政府资料估计，填海1700公顷需要约2000亿元，占政府储备四分之一，而且填海不会一次过完成，将成本摊分十多年，每年只需数百亿元，甚至可按财政状况决定填海进度。 他又表示，如果在填海土地兴建私人住宅、商业楼宇和酒店等，“明日大屿”在财务估算上“无可能输”，只要做好规划，政府不会背上庞大而无法负担的债务。 报告指出，国家“十四五”规划赋予的独特定位，加上粤港澳大湾区建设带来的无限机遇，将给享有“一国两制”制度优势的香港提供新的经济增长动力。
如果香港失去独立关税区的地位，通过香港出口至美国的关税成本将上升，通过香港转口至内地的货量也会减少，需求下降对香港的贸易及相关专业服务将构成一定影响。 “尤其是考虑到在疫情拖累下，香港经济已出现负增长，这一冲击将导致市场信心进一步承压。 在沪港通开通之时，容许内地投资者，购买香港恒生大型股指数及中型股指数的成分股。 麦萃才 深港通开通，除了容许海外投资者买卖深交所[微博]上市的股份，对等的开放，又会否容许内地投资者买卖恒生小型股指数的成分股？
麦萃才: 美国放话“制裁” 为何无碍香港经济发展前景？
特区政府有责任向外界澄清误解，清楚说明香港仍拥有非常之好的营商环境。 麦萃才2025 “做好自己，就算有人专门唱衰，影响都不会很大，时间会证明一切。 另一名联署学者、珠海学院商学院院长何泺生认为，本港土地供应正处于瓶颈位，需多管齐下增加供应，填海造地不但可创造新土地，更有助政府开发其他土地时，增加谈判本钱。
麦萃才: 麦萃才：七年楼龄「假设重置单位尺价」的计算（刊登於《信报》）
何泺生认为，本港住宅、商业楼宇及社区设施用地都短缺，土地供应处于瓶颈位置，需多管齐下增加土地供应，但填海需时很长，不能待所有棕地都发展后才研究填海，否则会造成土地供应长时间真空。 对于有关注“明日大屿”的环境影响，他认为，经济发展得好，就可有更多资源做好环境保育。 当两地股市融合，带动港股交投，提高流动性，对香港股市发展一定是正面的。 所谓水涨船高，当香港股市有新资金进来，追逐供应有限的股份，股价自然上升。 麦萃才2025 而因为港股的交投多了，股票套现也相对容易，这样便会提升股票估值。 特别是一些过去被市场忽略、遗忘的股份，其估值一般较低。
麦萃才: 麦萃才：七年楼龄「假设重置单位尺价」的计算（刊登於《信报》）
（另外的主角包括有談善言、胡卓希、李任燊、方家進）。 《法国波尔多红酒品鉴与投资》将带您走进波尔多红酒世界，全面了解波尔多八大酒庄、波尔多精选年份红酒和各名酒防伪特征，以及红酒投资基本法门，帮助您更好地品鉴或投资波尔多红酒。 2001年的春天，在一些期刊中看到有关红酒投资的报道，原来在众多另类投资当中，红酒是其中一种投资回报最高的投资物品！ 作为教授投资学的我，自然对红酒投资产生了兴趣。 麦萃才 碰巧2001年夏天是售卖2000年波尔多红酒期货之年，于是便决心一试，而那时的报道说，2000年属波尔多红酒的世纪靓年，似乎是投资波尔多酒的一个良好时机。
麦萃才: 美国放话“制裁” 为何无碍香港经济发展前景？
近日深港通的消息令到港股热烘烘，恒生指数上周五因深港通被传快将开通而大升500多点。 但本周一复市，市传发觉并没有其事，于是恒指又再度回落，反映香港股市愈来愈受到内地消息所影响。 所谓同区，意思是「在特点及交通方便程度方面属類似地区」，而不是指区议会选区划界。 至於有关假设重置单位估算，是测量师行提供专业服务的范畴，市建局不会也不应干预，测量师行会按行业专业及相关指引而作出估算。 第二，测量师行的估价完全是专业服务，情况就如会计师、律师的服务，顾客不能也不应干预有关专业人士的评估和判断。 但顾客在使用专业估价服务之前，也可以先提出一些假设及要求让专业服务提供者参考，前提是有关要求要符合专业的操守，不妨碍测量师行提供专业服务。
麦萃才: 香港首发营商环境报告 学者：具有以正视听的作用
相比之下，香港的股份便宜得多，而且这些股份的特点，是市值较小，股价较容易受到供求改变而出现股价波动。 香港中文大学经济学系副教授庄太量称，资金和人才自由进出、法治体系以及背靠内地等，所有这些保障良好营商环境的因素在香港没有任何改变。 他认为，香港极具活力，不会因为短暂的负面事件而走下坡路。
