作為公司的「頭炮」項目，竟選擇較冷門的工廈，更要是偏遠的屯門區， SAGE智銳物業董事顧曉楠解釋，眼見原址的凍倉只分別屬一至兩層高的物業，未能地盡其用，亦希望該處可以聚集人流，故決定花四年時間，斥資逾10億元進行重建，預計回本期需要十年。 請確認已詳閱並同意遵守Sino Homes 個人資料（私隱）政策，並聲明填報資料均屬真實、正確及完整。 我們誠意邀請尊貴租戶或信和之友推薦親友租賃信和集團屬下物業。 若租賃交易成功，推薦人可獲贈物業成交每月租金額淨值之50%。 屯門工廈出租 除辦公樓面外，Centricity Flex內提供多項設施，包括智能螢幕、會議室、私人工作隔間、開放式共享辦公空間和活動空間，並設有專營咖啡廳，由前文華東方酒店集團行政總廚主理。 舊式工廈多工廠，不論是食物製作，抑或是建材生產，機器運轉、開料時一定會嘈。
由此可見，現有政策、法例已經無力遏止這種亂局，那麼在加強執管無疑還必須同時另闢蹊徑加快重建房屋程序。 我們也會透過邀請房委會客戶名冊內的客戶競投出租部分商業單位。 此外，房委會的商業租戶如有意擴充業務，可向有關屋邨／屋苑／商場辦事處查詢。
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非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑及乘升降機至停車場各樓層，不用走樓梯，24小時閉路電視監察，保安良好。 Paragon 和東九龍同步發展，投資東九龍的工廈，改革工作空間，引入全新概念。 同時連繫地區元素，為年青創業人士搭建一個充滿創意和活力的平台。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 屯門工廈出租[year] 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。
首座大廈為長沙灣工廠大廈第一座，於1957年落成，之後徙置事務處又在柴灣、九龍及新界西興建更多這類大廈。 早期落成樓宇的設計近似徙置房屋的第一型及第二型，即是「H型」及「I型」，樓高大約五至七層，而且不設升降機及獨立廁所。 豫晉物業有限公司 a 屯門工廈出租 land property ltd 是地產行業的先驅。 專營太古坊，鰂魚涌，北角, 柴灣及港九各區之寫字樓, 工廈廠房及店舖物業代理。 我們為客戶制定最合適的需要， 以最豐富的經驗去服務各發展商，投資者… 除了可能實現長期資本收益外，購買工業地產的其他一些好處還包括較低的印花稅和相對低於住宅和商業地產的價格。
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- 首座大廈為長沙灣工廠大廈第一座，於1957年落成，之後徙置事務處又在柴灣、九龍及新界西興建更多這類大廈。
- 維京科技商業中心 Viking Technology & Business Centre 座落葵涌石蔭民生地帶，毗鄰荃灣絲麗酒店，附近有大型屋邨及商場，飲食不成問題。
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- 雖然一些更傳統的工業活動和製造業在香港仍然存在，但這種新趨勢是可能的。
投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。
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商廈市場尚未完全恢復，但有位於核心區的靈活辦工室項目出租率升穿九成。 置地公司表示，旗下啟用兩年、位於中環公爵大廈的靈活辦工空間Centricity Flex，目前出租超過90%，預計隨著內地與香港已全面通關，商務旅客將陸續重返香港。 工廈絕不可作住宅用途，可是香港土地問題嚴重，有港人為了尋覓一處客所之所，以親民的租金租用合理的生活空間，情願以身試法，偷雞租工廈 studio 作為居所，令工廈違規劏房有價有市。
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承租人須接受該單位移交時的狀況，並須自行負責該單位的裝修及間隔等事宜，以及遵守房屋署、消防處、勞工處及其他部門所訂定有關經營該行業的一切規則。 承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。 班立德續指，隨著中國內地與香港全面通關，商務旅客重返香港，粵港澳大灣區及世界各地的企業對拓展香港市場的意欲亦隨之上升，他預計，這些正面因素將進一步帶動市場對靈活辦公空間的需求。 同時，Centricity Flex可提供為期一個月至三年不等的彈性租約，有助各企業靈活應對不斷變化的商業環境，拓展業務。 有部分業主聲稱單位為全天候開放的工作室，事實是將單位當作旅館般營運。
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天際中心毗鄰九龍貿易中心，以工廈地段來說都算四通八達，距離港鐵葵興站約 15 分鐘步程，葵興一帶多街坊平價食肆，入夜後肚餓，步行出去搵食極之方便。 現時香港的Band房設備完善，有不同樂器及音響設備提供，包括有電結他、數碼鋼琴、錄音咪、Mic 屯門工廈出租[year] stand、專業監聽耳機、鼓、電子琴、結他擴音機、低音結他擴音機、Bass結他、Mixer、Power Amp等等，部分或需要額外付費租用，另外Band房一般舖有隔音棉增強隔音效果，可進行錄音及錄歌。 至於現時負責執行土地契約的政府部門主要是地政總署，但是該署一直強調全港私人土地契約「數量龐大」，又聲稱派員定期巡查包括多層工廈在內的私人土地、物業「欠缺效率」和「不合乎成本效益」，導致署方往往只會在接到有關單位違契情況的主動投訴時才會作出處理和跟進。 這種做法等同對政府明知存在的違契行為選擇視而不見，形同怠政失職。
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房委會運作中工廠大廈分佈在九龍灣、長沙灣、沙田、屯門及葵涌。 房委會亦在葵涌荔景邨設有一座三層高工場大廈（1975年落成），但不屬於房委會定義下的「工廠大廈」，目前仍在運作中。 房委會工廠單位租約一律為期三年，而且只能容納小型產品等12種輕工業行業進駐。
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要慳盡租金，有租戶會選擇和其他人夾租 studio，一個用朝早，一個用夜晚，或者劃分單位範圍。 分租戶之間的問題多屬租務糾紛，報警亦難以處理，studiomate 要慎選，最好大家坐低訂立雙方都同意的 house rules，更易保持良好關係。 工廈低層單位多用作存倉，人來人往上落貨，唧車出出入入會產生噪音。 想租 studio，安安靜靜地拍片剪片，最好選擇高層單位，除了較靜，空氣也較流通。 即使管理公司不著手處理，政府其實有不定時派員上樓突擊巡查，亦有可能被隔離左右舉報。 如果真的有需要經常開夜，studio 的佈置最好就與一般家居有些距離，不要大舉靚裝廚房，食飯檯睡床可免則免，不可免就以輕便為主，盡量用可摺疊的傢俱。
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近年來，房委會廠廈幾乎達至全面出租，大部份廠戶從事製造或修理。 R ONE 御一空間 御一空間成立於2018年，為本港不同模式的工作人士、初創公司，以及大型企業，提供極具彈性的工作空間、24小時開放、管家式服務以及專業網絡支援。 透過舉辦不同類型活動及講座，將不同專業、背景及國籍的人士聯繫起來，發揮社區效應，以協助他們發展生意或事業。
她續指，雖然本港覓地並非易事，不過會迎難以上，未來目標期望可擴大公司規模。 99COMMONS前身為兩座凍倉，及後改建成一座工廈，於去年6月落成，樓高18層，提供338個工作室，面積由約450至1.5萬餘平方呎。 去年中旬第一期招租，4層單位已悉數租出，第二期招租去年底展開，至今已租出一半，平均呎租為20元起。 盤約睇] 大量樓盤未登廣告， 約睇樓更可安排參觀其他類似單位 ✿讓您一次盡覽新蒲崗,九龍灣筍盤✿ 本公司位於華興工廈地下f8號舖(中國銀行對面） 【安居工商 資訊… 在北部都會區發展策略帶動下，新界西北發展潛力急增，發展商亦看準機會謀求於區內交通方便的用地作大型商業發展。 新地（00016）近日向城規會建議，於鄰近港鐵屯門站的建豐街一帶興建3幢商業大樓，總樓面面積約208.07萬方呎，較同系葵芳商業項目新都會廣場的規模大了約八成，料成為屯門區最大型的商業發展計劃。
房委會在1989年檢討其轄下廠廈的情況，決議長遠逐步減持廠廈單位，以集中發展公共房屋，結果房委會1990年起清拆原徙置事務處舊式廠廈。 到2000年起，房委會推出「提早退租計劃」及凍結出租空置單位政策，以便分階段拆卸餘下舊式廠廈，隨著柴灣工廠邨大廈在2016年改建為公屋，房委會舊式廠廈清拆或改建工作已告完成。 由於《2019年施政報告》及《2020年施政報告》皆建議房委會將旗下個別廠廈重建作公屋，房委會廠廈單位或將會持續減少。 1950年年以來，香港工業運行的某些通量似乎與中國大陸經濟和製造業活動的變化相吻合。 但與近年來住宅和商業地產市場的巨大需求結合一起來看，工業用地空間和建築用途也引起了一些爭議。 例如，工業用地開發不足以滿足需求，工業建築振興和“置換需求”明顯增加，這些因素引起了適當的糾正措施是否需要的討論。
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敏感的個人資料包括宗教信仰、特定身份、醫療保健、金融賬戶和種族。 當您與我們互動時，不論是使用我們的平台、購買或使用我們的服務還是與我們聯繫，我們可能收集您的資料用作收集前向您提及的特定目的或在個人收集聲明列明的特定目的。 隨著香港西部經濟走廊的基建發展，區內交通網絡將進一步提升，大大縮短出入港九市區以及大灣區的時間，全面展現大灣區一小時生活圈的優勢。
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在香港一些較偏僻的地方，如西北新界的工業建築可能值得研究，其每平方英尺價格較低的物業可以從港珠澳大橋和機場等大型基礎設施中受益。 在香港投資工業產權的一些批評，包括與住宅物業貸款相比更低的貸款價值（Ltv）比率，導致任何想購買工業或商業地產的投資者都必須支付更高的存款。 其一，商業和工業貸款的規模通常大於住宅貸款，但商業世界也可能非常不穩定，利潤不太一致，而且一年比一年更不可預測。 中央銀行，例如香港金融管理局也可能定期檢討市場，要求銀行加強信貸風險。 但這並非全是關於中國，以及影響香港特區工業房地產市場的非生產性經營方式的變化，這也是傳統房地產類別用途（即商業辦公樓和住宅）之間界限的模糊。 香港市場在需求的壓力下，商業辦公空間向傳統工業區的滲透和住宅建築工業建築的重新開發已經變得越來越普遍。
Regent
顧氏家族第四代顧曉楠，來自地產世家，近年選擇自立門戶，創立SAGE智銳物業，首個發展項目既不是住宅樓盤，亦非市區項目，而是位於屯門的新式工廈99COMMONS，去年6月落成，為屯門杯渡路工業區近二十年來首個全新工廈，偏偏「撞正」疫情，商用物業需求大受打擊。 隨著世界各國開始將製造業外包給中國，香港逐漸進入了一個去工業化階段。 香港即將向低附加值和輕製造業轉變，意味著“在香港製造”很快就成為香港製造的，因為工業家開始關注品牌建設之類的東西。 在香港勞動力密集型生產业和製造業繼續向中國大陸轉移的同時，香港開始面臨一個新的挑戰——中國貿易脫仲介化的增長趨勢（製造商開始直接向終端客戶銷售以實現效率和降低成本）。
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 疫情期間照常開放，並設有消毒洗手液供使用，歡迎來臨參觀！ 辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。 萬星工業大廈設 24 小時出入，步行至港鐵鑽石山站僅 5 分鐘步程，出入非常方便，單位亦具獨立洗手間，適合工時不定的打工仔。
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