區晞旻：「恒地先係地霸，佢用錢霸住啲農地，唔係種菜，係去賺大錢。」她稱，土地不應是被土產商變成商品，直指恒地心急收地發展，但這不只是恒地與小農戶對立的問題，而是全香港的規劃問題。 被問及申請禁制令的可能性，黃浩明表明，禁制令會是最後一著，但暫時不會就收地定下死線，重申希望村民和平離開。 他以「業主」及「租霸」形容恒地與村民的關係，「前租戶逾期遷出九年，始終要解決，當然佢哋有想法，但只是個人想法」。 新界東北批出第二宗補地價，恒地（00012）粉嶺馬屎埔項目補地價25.3億元，每平方呎樓面地價約4,151元，較同系在2010年投得粉嶺住宅地，地價7年升7成，料成新界北最貴補地價個案。
他們今入稟高院申請司法覆核，要求法庭推翻「加強版原址換地」的政策，以及申請禁制令，禁止原址換地工程，令村民於搬遷前免受滋擾。 恒基兆業地產有限公司今早派出近百名保安突襲馬屎埔村，企圖收回農地，村民以身軀抵擋挖泥機。 恒地執行董事黃浩明表示，馬屎埔收地風波由部分人衝擊保安員，阻止他們開工而引起，呼籲有關人士和平離開。 他指，過去收地並無出現類似衝擊，形容都是「和平處理，有商有量」，絕無「拆人間屋，趕人離開，香港做生意和平、開心」。
馬屎埔地盤: 恒地入稟收馬屎埔地 村民指曾獲承諾續租
恒地（00012）早前派員到粉嶺馬屎埔村收地不果，透過旗下祺星有限公司，向高等法院申請臨時禁制令獲批，時限至今日，恒地今日續申請延續臨時禁制令獲批。 馬屎埔地盤 高院法官同意恒地為涉案地段擁有人，故有權延續臨時禁制令申請。 馬屎埔地盤 馬屎埔環境關注組成員盧先生表示，27日凌晨開始，地盤圍板下便不斷滲出黃泥水，導致「成條坑都係黃泥」。
- 事實上，地產商於過往十數年，已分別於馬屎埔村（恆基）、石湖新村（新世界）及天平山村（新鴻基）不斷囤積農地。
- 村民向政府部門投訴，發展局回覆稱，已向地盤的業權人發信指示他們必須根據土地契約條款處理地盤內的排水安排（包括設置臨時排水系統），以防積水從地盤滲出。
- 她重申，希望恒地離開，釋放農地，呼籲恒地「放下屠刀」。
- 「收返（農地）之後有何用途，並不影響收地，用九年時間解決已是好大容忍。」黃浩明指，事緩則通，希望有緩衝，強調明日及周末周日將不會就收地開工。
- 預計於2012/13年完成研究，若執行，最快會於2016年動工。
- 而附近的農田亦受到影響，長於田間斜位的農作物有不少被水浸過，「水一多， 高光修容哪個牌子好 農作物就會被淹死。
而恒地同時於發出的新聞稿中表示，「區先生與示威人士多次強行闖入，導致衝突，實非我們所願，我司深感遺憾」。 【本報訊】恒基兆業地產收回馬屎埔農地與村民拉鋸多時，雙方日前終於達成和解，村民關漢貴同意交地，即恒基可以完成收回馬屎埔原址換地申請範圍內的土地業權，只待政府審批，便可以發展私人住宅。 政府在2014年新界東北第一期發展，接受區內發展商申請原址換地，區內持有大批農地的恒地，繼早前就古洞北石仔嶺地皮完成補地價後，再就粉嶺馬適路項目達成25.3億元補地價。
馬屎埔地盤: 【馬屎埔收地‧有片】恒地：9年解決好大容忍 村民斥用錢霸農地
如果比較位於地皮東南的逸峯，屬於由恒地同系的香港小輪（00050）在2010年透過官地拍賣以13.3億元發展，每平方呎樓面地價2,414元，是次馬屎埔項目地價在7年間大升72%。 馬屎埔地盤 而相較信置（00083）同區聯和墟地皮（現為囍逸）在2014年批出時，每平方呎地價3,478元，則在3年多升約2成。 恒地（00012）於粉嶺馬屎埔一帶持有多幅農地，去年初就馬適路用地與政府達成換地協議和完成補地價，現申請放寬地積比率0.4%，擬興建5幢住宅，提供1,807伙。 馬屎埔日常Baguette工作坊 ＊6小時 ＊12～20人 ＊ 學習造法包、拖鞋包、全麥麵包及芝麻包 種一行瓜豆，烘兩條baguette，是我們堅定的日常生活，以回應地產霸權虛假的經濟發展口號。
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- 他們今入稟高院申請司法覆核，要求法庭推翻「加強版原址換地」的政策，以及申請禁制令，禁止原址換地工程，令村民於搬遷前免受滋擾。
- 他以「業主」及「租霸」形容恒地與村民的關係，「前租戶逾期遷出九年，始終要解決，當然佢哋有想法，但只是個人想法」。
- 居於新界北馬屎埔逾60年的老婦，早前遭土地業主，即恒基地產子公司祺星有限公司入稟區域法院，要求收回相關土地及土地上逾千呎農舍，案件今於區域法院進行簡易程序聆訊，押後裁決。
- 無論是本命天馬和流年天馬，其位置始終在寅、申、已、亥等四個宮位跑，又稱為「四馬垣」。
事實上，香港不是沒有樓，只是沒有我們買得起的樓；樓價高企，有很多內外因素，卻絕非「冇地起樓」。 馬屎埔地盤2025 只是，擁有這些土地的地產商，不會因為你的焦急而加快建樓。 例如，恒基坐擁接近1,000萬平方呎「可供發展土地儲備」，新鴻基則有1,700萬平方呎。 換言之，政府再賣地或批地，也只是繼續豐富地產商的土地儲備。 政府以「加強版傳統新市鎮」模式發展新界東北，包括容許合資格的發展商申請換地，當中粉嶺北大地主恒地，早已就馬屎埔、馬適路一幅面積約18萬平方呎的地皮申請換地，須於年底前就換地的基本條款達成協議。 發展商恒地於2018年1月就其所持有的佔地17.2萬平方呎、位於馬適路綠悠軒北面的粉嶺馬屎埔農地完成補地價，並隨即展開工程，有未遷出馬屎埔的居民投訴工程造成滋擾。
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因土地主要由非居於村內的「原居民」擁有，他們賣地予商人後，租戶便不斷遭到迫遷。 半夜致電騷擾、誘騙簽署不合理條款、發律師信無理控告是常有之事；更曾妄顧居民及工人健康，於村內胡亂破壞石棉；近日則以拆屋為名不斷滋擾村民生活。 雖然如此，粉嶺北四村仍有大約六百戶居住，原因只有一個：他們愛這個家。 馬屎埔地盤2025 發展商積極推動項目，恒地在今年4月就上述馬適路用地，獲屋宇署批出建築圖則，可興建5幢16至21層高分層住宅，並設1幢2層高的會所，項目總樓面面積約60.3萬平方呎，將可提供1,200個單位。
馬屎埔地盤: 發展商偷步展開工程受滋擾 馬屎埔居民申覆核及禁制令
提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 警方今午(28日)4時許接獲報案，指馬屎埔一地盤有一名26歲男工人從高處墮下，要求派員到場協助。 救護人員接報趕至將事主救起，他當時半昏迷並有骨折，由救護車送往威爾斯醫院搶救。
馬屎埔地盤: 地盤滲出黃泥水 農作物或遭淹死
在這情況下，現年53歲的李易達將不能連續第15季在港從練，而他於過去14個從練季度內， 托雷基亞頭像 共勝出349場賽事。 天馬五行屬陽火，代表奔馳，代表機會，也代表動。 命盤上所見的是本命馬，流年天馬則需背口訣，方知流年落何位置。 無論是本命天馬和流年天馬，其位置始終在寅、申、已、亥等四個宮位跑，又稱為「四馬垣」。
馬屎埔地盤: 村民斥恒地才是地霸
警方今午(28日)4時許接獲報案，指馬屎埔一地盤有一名姓張(25歲)男工人從高處墮下，要求派員到場協助。 警方經初步調查，相信事主在上址一露台安裝冷氣機期間，意外墮下至地面。 馬屎埔高峰期有七百多戶，現在只剩下一百多戶；從1996年開始，村內約八成土地都被恒基地產收購[1]。
馬屎埔地盤: 馬屎埔地盤男工高處墮下 半昏迷送院
而附近的農田亦受到影響，長於田間斜位的農作物有不少被水浸過，「水一多，農作物就會被淹死。」然而，只有當天文台同時發出黑色暴雨警告及新界北部水浸特別報告時，農民方可向漁護署申請補償。 盧直言農民現時情況沒法獲得補償，暫時亦未計算到有多少損失。 對於恒地指混亂由村民引起，區指，這是因為恒地傷害這片土地。 她重申，希望恒地離開，釋放農地，呼籲恒地「放下屠刀」。
馬屎埔地盤: 恒地入稟收馬屎埔地 村民指曾獲承諾續租
地皮屬於粉嶺北範圍內首幅完成補地價的項目，相信對於恒地、新世界（00017）等發展商日後就馬屎埔其他農地進行補地價有指標作用，現時恒地仍有3幅馬屎埔地皮申請補地價，涉及約348萬平方呎樓面。 馬屎埔地盤2025 馬屎埔地盤2025 新界東北發展逐步落實，剛完成粉嶺馬屎埔清場的恒地（00012），早前獲屋宇署批出興建5幢分層住宅，預計提供1,200伙。 根據發展商就項目申請的建築圖則顯示，地皮將發展4幢16至21層高住宅，市場估計能提供約1,200伙，預計將於2023年落成。 而發展商則須負責興建一條行人天橋接駁鄰近屋苑，並24小時開放供公眾使用。
馬屎埔地盤: 地盤滲出黃泥水 農作物或遭淹死
地盤滲出黃泥水 農作物或遭淹死 馬屎埔環境關注組成員盧先生表示，27日凌晨開始，地盤圍板下便不斷滲出黃泥水，導致「成條坑都係黃泥」。 而附近的農田亦受到影響，長於田間斜位的農作物有不少被水浸過，「水一多， 高光修容哪個牌子好 農作物就會被淹死。 大部份村民早在五十年代便從廣東省移民到此，尋找安穩的生活。 他們向原居民地主租地種田，漸漸建立新的家園，築起了這條農村──馬屎埔。
馬屎埔地盤: 【馬屎埔收地‧有片】恒地：9年解決好大容忍 村民斥用錢霸農地
而新界東北第一階段亦只接獲上述恒地2宗換地申請，因此新界東北第一階段原址換地亦告完成。 預計於2012/13年完成研究，若執行，最快會於2016年動工。 事實上，地產商於過往十數年，已分別於馬屎埔村（恆基）、石湖新村（新世界）及天平山村（新鴻基）不斷囤積農地。
黃澄清，現場的保安受聘於外間的獨立專業保安公司，認為有混亂無可避免；對於有村民因此受傷，他指，保安員都有受傷。 「收返（農地）之後有何用途，並不影響收地，用九年時間解決已是好大容忍。」黃浩明指，事緩則通，希望有緩衝，強調明日及周末周日將不會就收地開工。 黃浩明指，馬屎埔收地風波是很個別的事件，過去9年，恒地多次向前租戶區先生提出很多方案，包括換地及現金賠償，區先生曾經願意考慮，最後卻不了了之。 對於村民質疑收地地界不清，他稱，上月執達主任收地時有測量師陪同，所以地界的劃分好清楚。
馬屎埔地盤: 發展商偷步展開工程受滋擾 馬屎埔居民申覆核及禁制令
至今，仍有約一百戶以此為家，大多是紮根此地數十載的老農戶。 不少家庭更仍然以種田維生，亦有農夫以永續方法種植有機菜，回收社區廚餘自製堆肥養土護地，生產優質農產回饋社區。 每天生生不息地維繫著家園，讓街坊、貓狗、花鳥蟲魚，也繼續快樂生活、開枝散葉。 於2004年購入相關土地的原告祺星有限公司，要求年逾80歲的被告廖笑，停止佔用相關的馬屎埔農地及逾千呎的農舍，並指如勝訴將會給予被告8個星期時間遷出。 答辯人為任何妨礙該地段人士，今日均沒有人到庭承認為答辯人。 法官指原告提及答辯人有可能以表達及言論自由作抗辯，惟法官認為表達及言論自由並非絕對，亦不能凌駕保護私有財產權，而法官亦認為涉案地段屬於原告擁有地段範圍內，故裁定答辯人沒有抗辯理由，頒令延續臨時禁制令。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，補地價金額合理，屬發展商與政府雙贏局面，並預計項目最快3、4年後推出市場，估計落成後每平方呎可賣1.7萬元。 蘋果日報網站提供香港蘋果日報、即時新聞、動新聞、要聞港聞、娛樂、兩岸國際、體育、副刊等內容，文字、圖像、影片兼備，為你提供全面而即時的新聞資訊。 特首於2007/08施政報告提出「新界東北三合一新發展區」，建議於粉嶺北、古洞北、坪輋/打鼓領三地興建新市鎮，容納十三萬人口。 據屋宇署資料顯示，同期4月份合共批出21份建築圖則，按月減少1成，包括11份為住宅或商住項目；而同期接獲的入則申請共31份，按月增加11%。 馬屎埔地盤2025 當中資本策略（00497）與基滙資本旗下佐敦彌敦道348號諾富特酒店，將重建成1幢23層高商住大廈，以及1幢18層高酒店。 另外，同系灣仔莊士敦道206至212號的舊樓重建項目，亦獲准重建成1幢24層高的商廈，提供6.5萬平方呎樓面。
