現時要做的工作是向城市規劃委員會提供進一步資料，這包括十二幢唐樓的樓宇狀況，往後的復修計劃如何。 最重要是城規會希望知道，如果我們已經放棄早前重建的項目，換句話說，未必會啟動一個全面的收購，對於永利街的業主及租客會有什麼安排。 這些資料我們大體上都會交給城規會，讓城規會啟動一個規劃的修訂程序。
与西站同在红桥区的福聚兴机器厂旧址、曾公（国藩）祠等也因为危改而迁移，前者新址坐落于居住小区内，2013年晋升为市保；后者虽也升格为区保，但也闲置至今。 至于有关部门天符宫属于D级危房只能拆除的说法，不啻是在打文物保护工程勘察设计与施工从业人员的脸。 国家文物局设立这个执业资格的目的就是要“化腐朽为神奇”，只有把D级危房修复为B级或A级，满足安全使用要求，才能彰显文物保护工程专业人员的工作水平。
永利街重建: 唐樓記錄《華僑日報》歷史
大家都記得當日是一個大家都很讚許的做法，但隨着越接近落實執行項目，又會有一些新的看法。 這些新的看法除了在社會上見到，其實城市規劃委員會的城規程序都反映了出來。 就張主席提到這個新的、另類的保育執行方法下有幾個特點，我亦是認同的。 第一，既然以保育的角度進行永利街項目，如市建局並不是透過收購行為去集齊業權，然後再作保育，我們要考慮另外的方法來保證日後是原裝保育。 上環永利街，是在香港電影《歲月神偷》取景的地方，由於該片在柏林影展得獎，因而得到社會保育人士的關注，亦因此得以剔出重建項目，最後更為香港的保育區。
- 在這些小巷中穿行，無論是探望打銀老匠或印刷師傅，還是撫摸一隻流浪貓，都可以呼吸該區獨特的氣息，這種參與其中的感覺，實在妙不可言。
- 換句話說，其餘業主不能再作任何發展，更要按業權攤分修葺費用。
- 永利街上12棟的老唐樓佇立在“台”上，保留了上世紀五、六十年代舊城區風貌，據説是全港絕無僅有的。
- 有見及此，市建局在二○○八年十一月提出以強化保育元素的重建模式，推行此項目，目的是保留永利街的台階氛圍，放棄原先地盤Ａ的高密度發展，不建高樓，只是拆卸部分舊樓重建為高度形態相約的樓房。
簡單而言，城規會的規劃程序需要在行政會議取回早前批准了的Ｈ１９發展計劃圖，在修訂後再要透過城規會的程序修訂這個地盤的發展藍圖。 換句話說，地盤Ａ即永利街往後不應再屬於一個綜合發展區的重建地盤，我們要另外就永利街這個地盤Ａ設計一些適合的發展規範，令它可以真正達至保育的原意。 剛才市建局張震遠主席公布市建局就Ｈ１９重建項目有關保育永利街的新構想，我想在這裡作幾點回應。
永利街重建: 我們的故事
這些業權分散在永利街十二個號碼中的六個號碼，即如果有人想自行拆卸樓宇發展恐怕亦很困難，因為我們已擁有六個號碼。 永利街重建 我亦知道其中擁有兩個號碼的一位單一業主願意保育，我們最近和他接觸過，他仍然表示想保育自已的兩個號碼，這是一件好事。 換句話說，業主不賣給市建局，但亦樂意繼續租給租戶，我們會為這些租戶提供一筆改善家居環境的津貼，最高每戶可獲得八萬元，最少也可獲得四萬元。 如果他們在裝修、維修期間需要搬離永利街一段時間，市建局亦會給予兩個月的租金津貼，日後搬回永利街業主租給他們的樓房內。
- 20世纪五六十年代，大批的上海人到香港发展，他们多为裁缝、理发师，集中在深水埗一带。
- ）是香港上環一條街道，位於上環南部必列者士街以南、樓梯街與城皇街之間，東西走向，有九幢建於1950年代初的唐樓。
- 他又批評市建局擬建的住宅連商場項目，大批遊客光臨，擾亂社區寧靜。
- 任小姐兩代租用永利街七號地下經營印刷公司已四十多年，一直希望業主出售物業後，可用巿建局的搬遷津貼將公司搬到工廈。
- 雖然市建局提出全面保育，但尚要做詳細計劃書，再經城規會及行政會議拍板，刊憲後再經過一段諮詢期才能成事，過程順利都至少需時一年半。
- 在《文物保护法》立法之前，也有已经实施异地保护的先例，最著名的是山西芮城永乐宫建筑群因三门峡水库的兴建被迁离原址20公里。
永利街上12栋的老唐楼伫立在“台”上，保留了上世纪五、六十年代旧城区风貌，据说是全港绝无仅有的。 【明報專訊】市建局上環士丹頓街/永利街（H19）項目，將以非重建方式活化社區。 市建局同社企推行為期6個月「社區苗圃試行計劃」，招募義工打理苗圃，當中14人係長者。 退休10年嘅義工劉祖江話，見證一粒種子喺佢哋照顧下成為一株植物，好有滿足感，苗圃令佢哋生活有寄託，加強鄰里溝通。 【Now財經台】永利街因為是獲獎電影的取景地方，可逃過拆卸重建的命運，建築群屬於第4代唐樓，加入裝飾藝術元素，以「臺階」模式發展配「狗髀梯」，是本港少數保持上世紀50、60年代風貌的老街。 其后的几十年里，唐楼建得越来越高，直到它们在1950年代末开始“失宠”。
永利街重建: 重建初衷為改善 社區已自發完善
市建局既然以有關標準對待有需要改善環境的項目，實更應該以相同、甚至更高標準去處理清拆重建做法很可能破壞多於改善的計劃。 SVhk和市建局共同創建並推行三個短期社區試點計劃，促進社區組織、企業和學校團體與區內作跨平台協作。 從開闢新的社區苗圃到壁畫藝術和「學生帶路遊社區」小小導賞員培訓計劃我們希望能透過社區營造推動居民的持續參與, 進而促使社區活力再現。 蕭嘉怡認為，市建局不能因為永利街地盤於2010年被剔出重建區，而增加其他地盤的地積比率，她會聯同居民反對修訂，要求城規會尊重民意。
永利街重建: 香港唐楼的前世今生
永利街原已被納入市區重建局重建項目，最終只會保留其中三幢唐樓，其餘重建為住宅大廈。 《歲月神偷》導演羅啟銳與部份居民希望保留該條街道的原有風貌。 永利街重建2025 《歲月神偷》獲柏林影展最佳影片水晶熊獎後，爭取完整保留街道的聲音增大，市區重建局於2010年3月16日宣佈，將永利街剔出重建項目，劃為保育區，現正有待城市規劃委員會審議。 H19(士丹頓街／永利街項目)是市區重建局(市建局)中西區保育活化市區計劃中的一部份。
永利街重建: 上環永利街
市建局曾经为项目进行了文物遗产评估，顾问指出保留永利街和城皇街一带的现有街道形态，是最能留住该社区的城市发展印记的方法。 永利街重建2025 由於重建項目內永利街所處的地盤Ａ會採取全面保留現有建築物的做法，而部分永利街業主表示會自行保育而不願意出售他們的物業給市建局，發展局已向市建局表示，永利街不適宜以《收回土地條例》進行。 正如我剛才提到，城市規劃委員會本周五會討論這件事，其實城市規劃委員會亦收到大量的意見，我不知各位有沒有機會看到城規會今個星期五討論這項議程的文件，其實可看到不同的看法或爭議性已經突顯出來。 反之我亦要在此澄清，在二○○八年十一月，我們公布了原先的保育方法，即是保留三幢，清拆九幢，再興建同類型樓宇，當時真的沒有聽到另類的聲音。
永利街重建: 保育甘棠第 耗一億五千萬
所以我和市建局的關係正正是這樣，我們大家都本着為社會做事的精神，探討每一個個案、每一件事情如何處理，但做完後我們有明確的分工。 市建局是一個執行的機構，而我在政策上賦予市建局支持，有時要賦予它一些權力，甚至往後可能要賦予它一些資源上的配合。 「上環士丹頓街/永利街」H19項目拖延多年，市建局指，因重建區內部分物業由不同投資者持有，項目的整體收購率僅約5成，為打破現時的僵局，市建局考慮先重建士丹頓街88至90號的地盤B。 相比士丹頓街60至66號的地盤C，地盤B的樓宇狀況非常惡劣，因地盤B內11幢均屬於「明顯失修」類別的建築物。 永利街重建2025 市建局現正與有關政府部門商討，並計劃在今年底或明年初按城規條例第十六條向城規會提交規劃申請。 士丹顿街／永利街的重建项目（即简称Ｈ１９的项目），是市区重建局（市建局）于２００１年成立时，承接前土地发展公司当时已公布但尚未开展的２５个重建项目之一。
永利街重建: 工作團隊
永利街（英文：Wing Lee Street）係香港上環一條街，喺城皇道西邊，必列者士街南面。 根据该局的议事常规，在两次会期之间，如有需要，市建局可通过文件传阅方式就紧急议题，向董事会寻求意见或批准。 自今年１月至今，市建局共有六份文件通过传阅方式寻求董事会批准，包括授权市建局管理层处理保育永利街的建议方案。 恒地指出，對該區相當熟悉，除有已發展的樓盤啟岸外，區內還有數個舊樓重建項目，對該區發展潛力很有信心。 該集團在土瓜灣及紅磡一帶，現仍有多個舊樓項目，尤以紅磡機利士南路及黃埔街的項目最具規模，可建樓面百萬方呎。 重建項目屬市建局在土瓜灣小區發展其中一部分，與港鐵土瓜灣站只三數分鐘步程，加上具發展規模，在目前樓市氣氛旺盛下，市場對其估值約達80至120億元。
永利街重建: 復修的挑戰
有該區居民今日(18日)近傍晚時分，在將軍澳海面發現一隻黑天鵝蹤影，初時浮在平靜水面上，未幾便展翅飛翔，該市民遂拍照並錄下其飛離水面的情景，並上傳至社交平台分享見聞。 歌手陳曉東曾是香港樂壇的超級偶像派，絕對是元祖級男神，當年是不少少女的夢中情人。 然而，東東於2014年娶比他細14歲的台灣前護士王妤嫻…
永利街重建: 永利街重建 業主自資翻新保育唐樓
永利街是必列者士街對上的一條後街，永利街東端出入口通往城皇街，而西端是掘頭路，接連休憩處，行人可通過該處往返樓梯街再西望是英皇書院同學會小學對上的一處山坡，自然生長了幾棵大大的大樹，當局開拓為休憩場地，場內樹立兩三枝街燈。 永利街路窄，加上屬掘頭路，所以從前只有永利街居民出入，及在街上放置數張二手木椅閒聊，小童可以相約在此街上捉迷藏。 永利街重建2025 現在在《歲月神偷》熱潮下，不少市民均到永利街懷緬舊日情懷，當中攝影愛好者及龍友為數不少。
永利街重建: 建築
城市規劃委員會本星期五會討論市建局在早前提交的發展藍圖，相信城規會會獨立地考慮這個新的、另類的保育方法。 永利街重建 各位傳媒朋友，今天我想向大家交代永利街保育項目的最新發展。 先講一些歷史背景，永利街是屬於市建局士丹頓街／永利街重建項目，我們簡稱為Ｈ１９的其中一個地盤。 直至二○○八年年底，由於社會上對保育及保留地區特色、建築特色有新的訴求，所以市建局率先主動改變這Ｈ１９的項目，放棄在永利街興建高樓及地積比率，選用保育成分相當高的方法保留永利街這個所謂台階的氛圍。 當時的建議是保留數幢，亦要拆去數幢相對較舊的舊樓，但在永利街興建的新樓，其高度及設計都會配合唐樓，所以即使當年二○○八年的保育方案，出來的結果也是可以保留永利街整體的台階及氛圍的項目。
2008年11月，市建局決定以「強化保育元素」的重建模式去推行士丹頓街/永利街項目，以配合政府活化前荷李活道警察宿舍用地的政策。 市區重建局聲稱唐樓太殘舊，非拆不可，但永利街 1至 2號唐樓業主不服氣，近日自資近 70萬元翻新唐樓，力證保育後可再住 20年，要求市建局將唐樓剔出重建項目。 永利街（Wing Lee Street），是中国香港上环一条街道，位于上环南部必列者士街以南，楼梯街与城皇街之间，东西走向。 该处以保留香港1960年代特色而著名，柏林影展得奖香港电影《岁月神偷》也是在此取景。 市建局建議保留永利街10-12號的唐樓（地盤A）和的士丹頓街88-90號唐樓（地盤B）。
处于中上环一带的老城区，却由商业浓烟逐渐回归本土气息，是可以体会老香港的一片难得天地。 永利街重建 香港最地道的生活气息，在这些依山而建的蜿蜒街巷静静蔓延。 为回应市民的意愿和规划意向，城市规划委员会（城规会）在2010年再次讨论关於永利街未来的规划用途。 永利街重建2025 其后於2011年决定将永利街的群楼地段改成”综合发展区”，并加设了高度限制，限定在这个地段的任何重建不得超过4层。
永利街重建: 市建局 H19 社區營造項目: 士丹頓街／永利街
據了解，發展商今次出價較市場預期保守，相信是在項目發展布局上，頗受市建局掣肘有關。 而且，發展商亦須按發展協議中所列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目。 再者，該局要求發展商必須持有項目商場部分最少10年後才可出售，降低發展商運用資金的靈活性。 二○一○年三月，為回應居民及公眾意見，市建局提供另一個執行構思去保育永利街，即以「原汁原味」的方式，全面保留永利街的現有建築物。 這個新構思其後獲得城市規劃委員會（城規會）原則上的支持。
而根据当时香港环境，很多大陆人去香港，在深水埗做起小生意维持生活。 港英政府，上层阶级都是说英文的，讲中文的是底层的百姓。 因此讲中文是为了对百姓收取“保护费”，而讲英文才能获取更大的利益。 《岁月神偷》这部电影，发生在1967年至1977年的香港，故事围绕深水埗罗姓鞋匠一家展开，关于小儿子的梦想，大儿子的恋爱，父母生活的艰难和不屈。 而我国现存的建筑类文物以古建筑占绝大多数，所以在《文物保护法》立法时，考虑更多的是古建筑的特点。
永利街重建: 上環一日遊第20站
在「強化保育元素」的重建模式下，市建局的修訂藍圖建議保留永利街三幢唐樓，以及永利街的新建築將參照現存唐樓的形態、高度及比例進行設計，以進一步彰顯永利街的「臺」的氛圍。 另外，永利街及城皇街的交界處將闢設小型廣場，讓公眾可以欣賞一幅位於永利街具歷史價值的維多利亞式石砌擋土牆。 必列啫士街街市則會被修葺及活化再用，而街市大樓的頂層會設有綠化休憩空間供公眾使用。
中西區關注組指，士丹頓街、必列者士街一帶唐樓都是戰後重建的，組成一個名為「卅間」的社區，是舊城中環內一個歷史社區，其中士丹頓街88-90號唐樓約在1951年落成，業主是《華僑日報》創辦人岑維休及陳楷，他們亦曾是上址居住。 Basto設計，認為唐樓具歷史文化價值，期望保育該區唐樓，以配合舊城報業及印刷歷史。 有了這個項目的配合，對於我們在荷李活道採取點、線、面全面的小區保育工作是非常有益處的。 我對於這個項目，與去年我在這裏跟大家談灣仔舊區活化的工作同樣感到非常興奮，往後亦會聯同市區重建局及將來獲邀請的前中央書院遺址的伙伴機構合作將這工作做好。 【本報訊】中環永利街因電影《歲月神偷》揚威柏林影展而成為旅遊景點，每逢假日均人頭湧湧。 有居民批評巿區重建局收購永利街部分業權後，對樓宇狀況不聞不問，任其加速老化，出現簷篷搖搖欲墜及石屎剝落等情況，隨時危及蜂擁而至的遊人。
