你遲早都要畀房署知道你同阿妹嘅情況，所以都係要早講。 同埋要有心理準備阿妹要除名，否則可能連妹夫嘅收入及資產都計埋，導致你冇咗間公屋。 公屋白表除名 先睇下有否立遺囑，如否就按法理常規，一半比配偶，另一半比仔女平分。 公屋租戶不一定只關注資助房屋市場，假若日後經濟收入增加，或子女有置業需要，也有機會在私樓市場搵盤，不妨上千居物色各區筍盤，總有一個啱心水。
申請者必須於截止申請時間（8月14日晚上7時正）前完成申請及繳付申請費，截止時間以申請系統的時間為準。 由於是是真實案列，我地爲了保護住戶，所以會用假名。 這些個案分享是爲了讓讀者更加了解公屋除名相關資訊。
公屋白表除名: 銀行回贈高達2.45%
如部分家庭成員表明無意要求分戶，其他家庭成員的分戶要求將不獲受理。 然而，後者可以授權房委會把其個案轉介社署，以便獲得適當援助。 公屋白表除名 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。
在不把居屋單位賣掉的情況下，轉換業權要符合特定條件，更要取得房屋署批准。 公屋白表除名 視乎餘下的家庭成員人數，例如一個四人家庭，假設轉名後最終只剩一人居住，該單位很大可能被房署視為寬敝戶，亦即餘下家庭成員的居住面積，超出既定的編配標準，或需要調遷至較細單位。 另一個近年較常見的遷出情況，是公屋戶主申請購買資助房屋，如綠置居或白居二，在成功購置後須要交出公屋單位。 如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表 公屋白表除名2025 (請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請表HD64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。 其實房委會都早有列明一般申請及非長者一人的基本申請資格準則，公屋申請人每月總入息和總資產淨值不得超過房委會規定的有關入息及總資產淨值限額，限額亦會按年修訂。
公屋白表除名: 住宅物業擁有權聲明
屋邨辦事處若發現列於租約上的家庭成員，想從居屋單位除名，令您100%安心。 居者有其屋 (居屋) 計劃 / 租者置其屋計劃 (租置計劃) 的業主，在購得單位後，除了安排入伙/裝修事項外，也可能要處理各項和業權有關的事務。 我們明白業主的需要，故特別準備了以下幾類申請表格及資料簡介，方便業主根據個別的需要查閱及下載。 公屋住戶如去世，除非係配偶，否則仔女(即家庭成員)要睇下入息會否超出上限才可續租。 另房屋會比一個寬限期，如不合資格在限期過後要搬出。
- 如聯名人遇有財務問題，被債主入稟追討，例如被銀行收樓，或被財仔入紙申請破產，在分權共有的情況下，照理來說，應只得該位聯名人的業權會受到影響。
- 相反；若Ａ先生是以有條件暫准居住的形式居住在此公屋，例如以便照顧他年邁的祖母，而祖母才是此公屋的真正戶主，Ａ先生便不能獲得綠表申請人的資格。
- 除了親身到屋邨辦事處或分區租約事務管理處辦理除名手續外，該意欲除名的家庭成員，也可以通過書面提出删除戶籍要求。
- 如白表核心家庭的申請者有一名或以上人士年滿 60 歲，可選擇參加「家有長者優先選樓計劃」，並獲提升選樓次序。
- 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。
業主須填妥申請書，並由業主及聯名業主 (如單位屬於聯名購買) 公屋白表除名2025 簽署方為有效。 凡申請加入戶籍，必須提交證明文件 (例如：結婚證書、身份證、出生證明書) 的副本，證明新成員與業主的關係。 在處理刪除戶籍申請時，我們也會視乎被刪除的是否關鍵成員而要求申請人提交有關證明文件。 每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。 填妥的申請書須連同證明文件副本以親自或郵寄方式遞交居屋屋苑 / 租置計劃屋邨的房屋事務經理。
公屋白表除名: 香港銀行同業拆息5大著數
ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 一般來講，每年當房委會推售居屋單位的時候，有約4成是給綠表申請者（即現時公屋租戶），有6成是會給白表申請者（即一般申請人）。 如其中一方的配額尚未用完，剩餘的配額會分給另一方選購。
如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 在按揭方面，如甩名的物業按揭影響到新購物業按揭爆壓測的話，可考慮把新物業的成交期定在最少兩個月後，待甩名物業完成轉按及交易後，集齊資料並交給新買物業申請中的按揭銀行進行批核。 答：夫妻先做簽一張臨約，簽好後到銀行申請轉按，批左後，才到律師樓搞轉名手續，這樣便最安全。 公屋白表除名 因萬一銀行唔批或批的條件不如理想，那麼便不用付律師費。 至於臨約的sample，可致電我們地產公司免費索取。
公屋白表除名: 物業一按貸款詳細懶人包
值得留意的是，申請加入上述(1)、(3)至(8)類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 公屋白表除名 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 一般來講，房委會會在攪珠後通知較優先的申請人於指定時間內遞交「入息及資產申報表」。 申請人需要在這個時候提供詳細家庭收入資料及證明文件作審查。
公屋白表除名: 選擇計劃（白表）
以白居二購入二手居屋單位的申請人就需要申請較高的 2.725% P按計劃。 根據指引，申請者及所有家庭成員的每月家庭總收入及總資產淨值不得超過所訂立的限額。 以居屋2022為例，一人家庭每月總入息限額為港幣 33,000，而家庭總資產淨值限額不得超過港幣 925,000。 另一邊廂，以二人或以上家庭為例，家庭每月總入息限額為港幣 66,000，而家庭總資產淨值限額不得超過港幣 1,850,000。
公屋白表除名: 公屋申請者如何更改地址/ 增加或删除家庭成員?
因為白表申請者於申請時，不一定與所有家庭成員共住，例如年輕夫婦於購買單位前或須各自居住，而希望照顧年長父母的成年人，於申請時亦可能並非與父母共住。 公屋白表除名 今年綠表新增的規定收窄，以綠表申請者身分申請購買資助出售單位的公屋租戶及房協出租屋邨的住戶，在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。 二手居屋的樓齡較高，政府的擔保期也所剩不多年，銀行在審核按揭申請就未必可以做95%按揭成數及最長30年還款年期。
公屋白表除名: 買樓公屋除名: 以「轉讓契」轉讓物業
如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，個案便告完結。 有一點要留意，若果持有綠表的公屋住戶申請選購居屋或綠置居，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。 現時申請白表一手居屋按揭的人士可以申請 公屋白表除名 2.625% 的P按按揭計劃。
公屋白表除名: 填寫聯絡資料
雙方確認所有資料正確無誤，署方會在一個月内更新公屋租約。 公屋白表除名2025 一般在房委會攪珠後就會邀請優先申請人士提供相關的資產證明，以居屋2022為例，一人及二人或以上家庭申請人的資產限額分別為HKD925,000及HKD1,850,000。 一般房委會會提早設定一個資產淨值計算日，以居屋2022為例，資產淨值計算日為2022年2月24日。 房委會早前公布最新公屋輪候時間再增加，截至2021年9月底最新公屋輪候時間增至5.9年，至於長者1人申請會快點，但亦增至3.8年。 假設母親名下有多個物業，只有其中一個是和兒子聯名。
公屋白表除名: 公屋買樓除名: 轉讓方可回復首次置業身份
若戶主不合作，房委會便不會改動租約，只會更新內部記錄以執行删除戶籍。 署方會發信通知戶主已採取的行動，並提醒戶主須及早完成删除戶籍的手續。 當房委會收到相關戶主刪除戶籍申請並確認相關證明文件正確無誤後，約一個月內便會更新租約。 若沒有妥當填寫及╱或簽署申請表及聲明書╱未能提供所需有關證明文件和聲明書╱申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並夾附退表解釋信，通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。 公屋白表除名2025 公屋戶主轉名，通常有以下任何一個原因：戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。
公屋白表除名: 人士家庭需受公屋入息審查
一般人以為要等舊有的近親買賣完成成交後才可以回復首置身份避稅買入新物業。 但政府計算的時間是，只要買入新物業的時間比甩名的近親買賣第一份文件遲就可以。 即是早上在律師樓簽署甩名的臨約，下午就可以簽署新物業的臨時買賣合約避稅買入新單位。
若只為了變回首置客而轉讓業權，房屋署並不會接納申請，除非是因結婚搬離居屋，並與配偶同住。 居屋本身已是協助市民置業的計劃，而首置身份亦有相似作用，抽中居屋，再透過除名以首置身份買私樓，或有享用雙重福利之嫌。 在現行「 批出新租約」政策下，公屋戶主轉名，是不可隨意轉給誰的，即使為公屋加名，亦只適用於指定的家庭成員。 想知轉名成為新戶主的資格，轉名手續、以及其他注意事項，即睇以下懶人包。 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。
公屋白表除名: 買樓後公屋想除名? 公屋住戶除名程序方法 + 申請所需文件
申請者可按照每一個提示補充或更正相關資料，以便繼續填寫及遞交申請表。 申請人可在這一部份同意將其「居屋2023」綠表申請，保留至「綠置居2023」，申請表上的資料會用作核實申請人在「綠置居2023」的申請資格和選樓優先次序。 註：就同時申請居屋2023及白居二2023的申請者而言，如果兩個計劃內的申請者及家庭成員組合不同，請就每項計劃分別填寫一份申請表。 反觀「非優先處理寬敞戶」的租戶，房署不設任何搬遷期限，租戶可以自由選擇調遷次序搬至房署安排符合面積標準的公屋並獲得住戶搬遷津貼。
戶主可申請其家人或親屬在公屋單位內作有條件暫住，以便戶主獲得照顧；或讓戶主能照顧極需依靠戶主的近親。
除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 若日後被發現違反此條款，則所獲配單位的有關租約會被終止。
公屋白表除名: 申請人資料（綠白表通用）
如因出生、死亡或其他情由引致家庭狀況有所改變時，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處，以便我們按現行政策處理其個案。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。 公屋白表除名 但在特殊情形下，房屋委員會 (房委會) 可根據個別情況酌情批核業權轉讓之申請。
公屋白表除名: 申請白表居屋時，什麼時候需要提交收入及資產證明？
現正輪候公屋的申請人，如欲在申請期間加入家庭成員，須填寫「更改已登記公屋申請的資料 (增加家庭成員) 」表格，更改已登記的公屋申請。 公屋只准給予獲批申請的戶主 (承租人) 和租約上的認可家庭成員居住，承租人要加名的話，會令原先獲批的家庭狀況有變，須通知房委會。 透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆，但未補價居屋業權，又是否可以隨意轉讓？
在法律上，如轉名的目的為騙取政府房屋福利，有機會有刑責。 申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,850元)。 新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋，白居二可用居屋白表，申請資格都大致相同，當中有不少類似的地方，但在政府擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等方面，就有明顯分別。 新一輪的居屋申請已截止申請，如希望參於下次「抽獎」，各位可以透過房屋署的網頁了解新發售的屋苑，以及銷售詳請。 但筆者亦要提醒各位須考慮一下自己的供款能力，以及個人需要，好好計劃。
