陳展文指，要視乎各樓宇的公契條例，部分或列明有2至3個業主投訴養有寵物，即視為滋擾情況，或令寵物主人無法再養。 教Jacy甚為激動的，是眼下說話的街坊曾跟她有講有笑，有些甚至是當年推舉Jacy出任法團。 然而，無論Jacy及其他委員如何解釋，他們與反對者猶如相隔一道鴻溝，前者難以接受反對者歪曲事實，後者不能理解狗主視狗如命的心態。 The Austin標準單位實用面積由356至1,564平方呎，間隔有開放式至4房，讓狗主因應不同空間需要來選擇戶型。 要數港島區樓齡較新、而且較著名的「寵物屋苑」，必數到位於西灣河的嘉亨灣了。 事關嘉亨灣除了容許住客養貓狗之餘，其平台花園更設有寵物天地，供主人陪同狗狗在平台漫步。
另外，One 不准養狗屋苑2025 Degree保險不限投保狗隻品種，一些比較危險的品種例如藏獒、比特犬、阿根廷杜告犬、巴西非拉犬、日本佐太犬也受保，但One Degree劃並沒有第三者責任保障。 換言之，如果狗狗如不小心咬傷其他狗隻或途人，主人必須自己承擔相關責任。 寵物睇獸醫費用通常都不便宜，而年紀越來越大，出現嚴重疾病的機會隨之上升。 購買一份寵物保險或能減輕主人的負擔，近年有多間保險公司推出寵物保險。 總結來說，若要立約禁止飼養寵物，必須經過區分所有權人會議討論、決議、修改，且載明在規約上，這兩種形式缺一不可，禁止養寵物的效力才生效。 除此之外，東九龍較受狗主歡迎的屋苑還有油塘蔚藍東岸，實用面積由230至2,000平方呎，提供開放式至四房戶型。
不准養狗屋苑: 九龍區可養狗屋苑
與該公園距離約十分鐘步程的大型屋苑傲雲峰，是區內較著名容許養寵物的大型屋苑。 據該屋苑住客表示，由於屋苑內狗主眾多，為免攜同愛犬時影響其他住客，各狗主都相當自律，普遍會為中大型狗戴上口罩，每晚亦會有不少狗主在屋苑外圍放狗交流，是飼養愛犬的理想環境。 不准養狗屋苑 此外，該屋苑附近設有大量獸醫診所及寵物美容店，方便隨時照顧「汪星人」及「喵星人」所需。 「觀塘碼頭廣場」狗公園位於觀塘碼頭公園旁，面積有1,200平方呎，亦有一片草地供狗狗放電，設施算齊全，包括狗隻玩樂設施、狗隻飲水器、狗廁所等。
- 公司又製成「可養寵物屋苑及大廈名冊2018」，今（25日）起給公眾免費查閱。
- 鄰近已有多個可養狗的屋苑，例如佐敦的The Austin、GRAND AUSTIN、AVA 62等。
- 於2018年改建，位於九龍城宋王臺遊樂場的寵物公園，面積1,880平方米，是九龍區最大的寵物公園。
- 如果狗狗要PET GROOMING，步出升降機到維景灣畔商場便有寵物美容店，洗澡打理十分便利。
- 另外，One Degree保險不限投保狗隻品種，一些比較危險的品種例如藏獒、比特犬、阿根廷杜告犬、巴西非拉犬、日本佐太犬也受保，但One Degree劃並沒有第三者責任保障。
- The Austin標準單位實用面積由356至1,564平方呎，間隔有開放式至4房，讓狗主因應不同空間需要來選擇戶型。
- 鄰居若對他的寵物放養造成公共衛生及公共安全的疑慮的話，可以請管理委員會處理，現今家庭飼養寵物的比例極高，各社區大樓也很常見會自訂「飼養動物管理辦法」來規範寵物行為。
然而，樓齡愈新的屋苑，可養寵物的機率愈大，個別更設有寵物會所設施。 而新界、港島區則有逾4成的屋苑可養寵物，九龍區則因近年少樓宇新落成，估僅有33%稱可養寵物。 不准養狗屋苑 由於本港未有可養寵物樓宇的資料庫，亦有市民誤會村屋及唐樓一定可養寵物。
不准養狗屋苑: 御龍山、銀禧花園毗鄰彭福公園 佔地廣「放電」一流
這個寵物公園設施不算多，但勝在位置方便，有一個開放範圍讓狗狗奔跑，所以吸引了許多街坊來放狗。 鄰近已有多個可養狗的屋苑，例如佐敦的The 不准養狗屋苑2025 Austin、GRAND AUSTIN、AVA 62等。 其中柯士甸站上蓋項目的The Austin，標準戶實用面積由356至1564方呎不等，設有開放式至4房間隔，當中35％為862至981方呎的3房單位，間隔多元化，不論狗狗體型、家庭大小，都能找到切合的間隔。 要注意的是坊間的寵物保險都是屬於「共同保險」，即主人需要自行負責部份開支，共同保險以比率計算，一般來說，共同保險的比率越低，投保人與保險公司分攤的金額越低。
屋苑臨海而建，景觀開揚，住戶可多角度俯瞰維港兩岸及鯉魚門海峽景致。 觀塘北凱滙為觀塘裕民坊重建項目，基座將設有2至4層商場，面積約20萬呎，第2期更包括商場及公眾休憩用地。 單位間隔由1至4房，面積介乎333至1,543呎，有足夠的活動空間給狗狗放電。 本港大部分大廈公契沒有清晰列明可否養寵物等細則，令養有寵物的市民在購買或租屋時非常苦惱。 有專門為寵物主人服務的寵物友善地產代理公司，用逾一年時間查詢全港超過1,031個屋苑，及大廈的管理公司，查詢相關情況，有435個表示確認可養寵物，佔約4成，但認為現時未能允許養寵物的屋苑仍佔大比例。 公司又製成「可養寵物屋苑及大廈名冊2018」，今（25日）起給公眾免費查閱。
不准養狗屋苑: 九龍區可養寵物屋苑/大廈名單：深水埗區
雖然位於天橋下，景觀不算出色，但在下雨、太陽猛烈的日子就可以遮陽擋雨，屬區內不俗的寵物空間。 最妥善的方法是查找大廈公契（英文：Deed of Mutual Covenant，簡稱DMC），這是一份屋苑的守則，對屋苑的管理、居住和使用定下各樣的條款，規範業主和法團的權利和義務。 如果大廈公契裡面沒有列明有關飼養動物的條款，即代表可以飼養寵物，屬於寵物友善屋苑。 全港首份的「可養寵物屋苑及大廈名冊2018」，今日起供市民免費查閱，陳展文表示，會邀請愛寵物人士提供資料，不斷豐富名冊，並於本月29日至7月1日，在會展舉行的《第六屆優質寵物用品展2018》設置攤位介紹資訊。 吳于安律師小叮嚀：不管是能不能養寵物，或寵物若造成社區大樓衛生或安全的危害，都是有法律依據規範的，飼養寵物除了要注意毛小孩的健康發展，也不要忘了要遵守所居住社區大樓規範的規章喔。 不准養狗屋苑 不准養狗屋苑2025 另外，何文田半山壹號為區內高尚住宅項目，單位實用面積由1,107至1,975平方呎，主要提供三房至四房單位間隔，讓大型犬隻提供充裕的活動空間。
如果狗狗要PET GROOMING，步出升降機到維景灣畔商場便有寵物美容店，洗澡打理十分便利。 屋苑距離觀塘海濱花園狗公園約10分鐘車程，由於位置鄰近觀塘碼頭公園，亦有馬路分隔工廠區，位置自成一角不受人車滋擾。 不准養狗屋苑 不准養狗屋苑 若鄰居指的「規定」是經區分所有權人會議討論且寫在規約內的規定，那規定就有效，如果只是普通貼在樓梯內或公告欄的「規定」，那就無效。
不准養狗屋苑: 胡國威專欄｜屋苑通告有出入 大廈可否養寵物？
當中虛擬保險公司One 不准養狗屋苑 Degree是其中最積極的一間和性價比較為高，該公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限，令索償更為彈性。 也為首次不幸患上癌症的寵物提供一筆過10,000港元癌症現金賠償。 當然可以用一些坊間已經整理好的資料去查閱，例如美聯的寵物天地搜索功能，以2022年11月28日為例，美聯網站41,000個買賣盤裡面約有45%共18,500個買賣盤所屬的屋苑是確認沒有禁止飼養寵物的。 當中將軍澳數量較多有2,350個(佔該區網盤的55%)，比例最高是元朗，該區68.5%網盤共1,856個是沒有禁止飼養寵物。
不准養狗屋苑: 九龍區可養寵物屋苑/大廈名單：黃大仙區
傲雲峰狗主眾多 附近設獸醫診所及寵物美容店 九龍區人口密集，綠化環境不多，有意為愛犬尋覓安身之所的狗主，不妨考慮附近設有大型狗公園的屋苑。 於2018年改建，位於九龍城宋王臺遊樂場的寵物公園，面積1,880平方米，是九龍區最大的寵物公園。 既然缺乏區內活動空間，選擇屋苑時就可盡量揀選空間充足的樓盤，讓愛寵有足夠空間放電。 當中黃大仙的現崇山環境清幽，實用面積由505呎至2,550呎，空間寬敞，受到不少狗主歡迎。 而鑽石山的峻弦部分單位帶有露台，主要供應3房至5房間隔，迎合多人家庭、有大型狗狗家庭的入住需要。
不准養狗屋苑: 寵物保障
例如深水埗的匯璽III，屬南昌站上蓋項目，設有2個會所，基座為30萬呎商場V Walk，配套完善。 單位實用面積介乎267至2,171呎，開放式至4房間隔，能切合不同類型的狗主需要。 毛城城置業業務推展總監陳展文表示，養有寵物的市民面在置業或租屋時，會出現物業業主不了解養寵物人士的狀況，而對出租有顧忌。 不過根據部分個案顯示，寵物主人平均比一般租客有責任心，續約率亦高，及願意支付比市價相對高一些的租金。 他又指，寵物主人在物色租盤時，可主動將寵物資料，包括照片、晶片、接受過的訓練和接種疫苗等，給予業主，或願意多付一個月按金，有助業主放心將單位出租。
不准養狗屋苑: 全港首份可養寵物屋苑名冊 今起免費查閱 僅4成可養貓狗
社區大樓的管理委員會本身，並沒有辦法隨便頒布公告或規定，就直接限制住戶不得豢養寵物。 但是如果是透過召開區分所有權人會議而制定的「規約」，住戶同意把禁養寵物的條文寫進該社區大樓規約的話，那麼此社區大樓就有禁養寵物的效力。 「根據大本廈公契規，所有業主及住戶，均不可以在單位內飼養會對其他業戶或住戶造成滋擾之狗隻、寵物或動物。請各住戶嚴格遵守及將所飼養之狗隻帶離本廈範圍」由於住戶不能在單位內飼養寵物，令兩夫婦如意算盤未能打響。 然而當她卻細心看看該份通告，卻發現中英文版本內容，意思卻並不完全相同。 而且，九龍城區設有4個狗公園，當中以「啟德跑道公園」是「寵物共享公園」之一。 公園佔地廣闊，提供大草地讓寵物盡情嬉戲，主子亦可以在草地上野餐，與毛孩一起欣賞維港兩岸景緻。
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而且公園離工廠區有一定距離，不用擔心狗狗受人、車等聲音滋擾，因此不少區內居民都會特意帶愛犬來到公園散步。 香港地不乏貓奴或狗奴，但不少大廈公契列明不准養貓狗，因此如果大廈容許養寵物，特別是具有相關配套的大屋苑，會較受寵物主人歡迎。 今次將搜羅港、九及新界容許養寵物的屋苑，附近更設有大型狗公園，方便毛孩們隨時「放電」。 區內受狗主們歡迎的屋苑例子有油塘新盤蔚藍東岸，實用面積介乎230至2,000呎不等，供應開放式至四房單位，主打兩房戶，間隔多元化。
不准養狗屋苑: 社區管委會可以禁止養寵物嗎？鄰居的寵物一直隨地大小便怎麼辦？【吳于安律師專欄】
到土地註冊處的查閱土地登記冊；輸入其單位的地址和相關屋苑，在付有關費用，即可下載大廈公契，大廈公契的條款可能相當冗長，而且有較多法律用語，要確定大廈公契的內容，或確定住戶有否違反大廈公契，最好還是先諮詢律師意見。 若經管委會勸阻或行為不改善，可以依《公寓大廈管理條例》第16條第五項報請主管機關處理，相關罰則可依《公寓大廈管理條例》第47條第2款，最重可處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰。 鄰居若對他的寵物放養造成公共衛生及公共安全的疑慮的話，可以請管理委員會處理，現今家庭飼養寵物的比例極高，各社區大樓也很常見會自訂「飼養動物管理辦法」來規範寵物行為。 一般來說，新法律制定不溯及既往，所以若是養寵物在前，訂規約在後，那麼原本就養的寵物並不受規約規範，但是住戶就不能夠再飼養新的寵物了。 Jacy解釋，15（a）屬屋苑附例，在業主大會上通過半數支持可獲通過。 不准養狗屋苑2025 法團希望於現行條例上，增加「對狗主的監管」代替全面禁止養狗，如限制狗隻出入屋苑時間、狗主必須向管理處登記並於狗帶上掛有識別牌子等六條規則。
不准養狗屋苑: 【HOUSE730搵樓大本營】貓狗主子大召集 寵物友善屋苑主人最愛
如狗主未能履行的話，管理公司發出第三封警告信後，有權要求狗主搬離住所。 各個委員認為當時草擬的規則能保障其他住戶及管理狗主，於去年3月的業主大會表決。 不准養狗屋苑 當以為事件告一段落，同一座新搬來的外國住客養了一隻唐狗，有次進入電梯因沒有拖繩而嚇怕小孩。 兩次事件於現屆法團眼中猶如警號—屋苑需要管理狗主及狗隻的行為，繼而收集5%的業主簽名（即約50名）召開業主大會，討論能否修改大廈規則15（a）。
不准養狗屋苑: 九龍區可養寵物屋苑/大廈名單：黃大仙區
九龍城區當中有不少可養狗的屋苑，包括市建局發展的新盤紅磡煥然懿居，提供2棟33層高住宅大廈，共涉493伙，單位實用面積介乎261至574呎，以一房戶為主，適合飼養小型犬的狗主。 如果飼養中至大型犬隻，就需要更大活動空間，位於何文田的半山壹號屬於大型高尚住宅，標準單位實用面積由1,107至1,975平方呎不等，主要提供三房至四房單位間隔。 另有樓高3層、面積逾6,000平方呎的洋房，設有私家花園、天台及車庫，可為毛孩提供更寬闊的空間，切合多人家庭、大型犬狗主的需要。 九龍城區設有4個狗公園，當中以「啟德跑道公園」最大，是康文署「寵物共享公園」之一。 公園有一片大草地，可供毛孩盡情嬉戲放電，主人又可在草地上吹著海風野餐，欣賞觀塘避風塘景色，因此不少區內居民都會帶同愛犬到這個公園散步。
不准養狗屋苑: 御龍山、銀禧花園毗鄰彭福公園 佔地廣「放電」一流
九龍區人口密集，綠化環境不多，有意為愛犬尋覓安身之所的狗主，不妨考慮附近設有大型狗公園的屋苑。 於2018年改建、位於九龍城宋王臺遊樂場的寵物公園，面積1,880平方米，是九龍區最大的寵物公園。 不准養狗屋苑 毛城城置業業務拓展總監陳展文表示，本港養寵物人士數量與日漸增多，但由於香港並沒有可養寵物樓宇的中央資料庫，令很多寵物主人在選擇物業時遇上不少難題。
油尖旺區內的「西九文化區」是著名的寵物天堂，每逢假日都吸引大量區內外人士，帶同愛犬來到放電。 公園除了有一大片草地供毛孩奔跑，亦有長長的海濱走廊，可以治途散步，日落時更可欣賞醉人夕陽景色。 白話來說，管理委員會或社區大樓的住戶單方面或擅自張貼公告表示不能飼養寵物，是沒有任何效力的。 並且，只要規約上面沒有載明清楚，該社區大樓就算經過區分所有權人會議討論，都同意禁養寵物，此決議也沒有效。
不准養狗屋苑: 九龍區可養狗屋苑
九龍城區亦有不少可養狗屋苑，例如土瓜灣的煥然懿居，提供493伙，單位實用面積介乎261至574平方呎，以一房戶為主，適合飼養較小型犬隻。 更難得的是，嘉亨灣位置得天獨厚，附近設有兩個狗公園，其中面積約750平方米、步程僅五分鐘的康祥街寵物公園，設有座椅及狗廁所，由於位處東區走廊橋底下，因此可以避雨，讓狗隻能全天候放電。 以上資料由代理放盤資料，及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得，僅供參考之用。 公園設有寵物角、寵物遊戲設施及飲水器，不過面積只有105平方米，不足以狗狗放電。 區內一直缺乏相關設施，狗主們如果打算搬入該區，或要到鄰近其他區的公園才可讓狗狗盡情奔跑。 不准養狗屋苑2025 「蝴蝶谷道寵物公園」佔地7000平方米，是深水埗區內最大的狗公園，設有寵物活動區、寵物遊戲設施、狗糞收集箱和臨時洗手間，更有欄杆、跳環等供狗狗玩樂。
不准養狗屋苑: 九龍區可養寵物屋苑/大廈名單：深水埗區
以港鐵擁有/ 發展/ 管理的物業爲例，52個屋苑中有29個可養貓、狗。 為方便寵物人士尋找可養寵物的物業，該公司查詢全港逾1,031個屋苑及大廈管理公司，收到435個屋苑及大廈確認可養寵物，約佔4成。 而港鐵擁有/發展/管理的物業，52個中有20個可養貓、狗，比例近4成。 深水埗區以往屬傳統舊區，但近年開始轉型，亦有不少新樓盤落成，允許住戶養狗。
不准養狗屋苑: 胡國威專欄｜屋苑通告有出入 大廈可否養寵物？
不得不提，「西九文化區」是市區人氣寵物天堂，每逢假日吸引大批主人帶愛犬前來「放電」。 事關於這兩個屋苑僅距位於沙田馬場中間的彭福公園10至15分鐘步程，後者是本港其中一個面積較大，並設有大片草地供毛孩放電的公園。 假日有時間想和狗狗外出遊玩，可以到將軍澳海濱公園和環保大道的寵物公園、更是全港最大的寵物公園。 不准養狗屋苑 雖然海濱公園長廊不可讓狗狗進入，但是對面的行人路直到食肆一帶和寵物公園，都可以放狗。
要真正了解該屋苑可否飼養寵物，最直接及徹底的方法，還是查閱「大廈公契」。 「大廈公契」是一份具有法律效力的文件，內裡會列明規管業主的權利與義務。 「大廈公契」就是由第一名購入單位的業主，代表整座大廈跟發展商簽定的一份契約，也會約束其後購入單位的業主；而即使單位作出轉讓，也會對新買家作出規範。 不准養狗屋苑2025 如果違反大廈公契，管理公司或業主立案法團可以視乎條款的類別，對業主或租客作出勸喻或警告，甚至有權入稟法庭作出起訴，申請禁制令及追討賠償。
不准養狗屋苑: 寵物保障
場內設有不少長椅、桌子及垃圾桶，可讓主人們邊野餐邊休息乘涼，亦方便棄置垃圾及狗隻排泄物。 更難得的是，嘉亨灣位置得天獨厚，附近設有兩個狗公園，其中一個面積約750平方米、步程僅5分鐘的康祥街寵物公園，設有座椅及狗廁所。 是次介绍的屋苑維景灣畔，位於調景嶺港鐵站旁，是區内最大型的私人屋苑之一，同時允許住客飼養寵物。 不准養狗屋苑 基本上狗狗在牽上狗帶情况下，可以在屋苑平台行走，但請留意大型狗隻必須為狗狗繫上不超過2米的狗帶，及不可帶寵物至屋苑範圍內之兒童遊樂場及會所內。
