套房有曲尺大窗，享翠綠景緻，加建地臺貯物，貯物空間充裕。 連續兩日介紹元朗規模大的屋苑後，今日介紹密度偏低的住宅，距元朗站15至20分鐘步程的朗怡居，居住環境清靜，附近一帶全是村屋。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 元朗朗怡居 N2N-AFE Limited 提供。 綠表申請的條件較嚴苛，而房委會推出的居屋配額，約有4成留予綠表人士，因此綠表申請人抽中居屋的機會也較高。
美聯物業表示，原業主於2007年以約178.8萬元購入上述單位，持貨16年，賬面獲利471.2萬元，物業升值逾2.6倍。 元朗朗怡居2025 據以往申請程序，申請人可經由網上或親身遞交申請表，申請時無須遞交。 今年居屋申請詳情尚未公佈，如果有興趣抽居屋，就要適時留意政府及房委會公佈的消息，《香港財經時報》亦會繼續追蹤申請資料及最新的居屋屋苑詳情。 朗邊第一期居屋用地，鄰近屋苑包括御豪山莊及朗逸豪園等，中學校網為元朗區，徒步約5分鐘可到元朗公園。 地皮亦靠近輕鐵鐵路，居民同樣可選擇乘搭巴士、小巴等交通工具，前往中環最快僅需約半小時。
元朗朗怡居: 中原地產
另距屋苑約5分鐘步程的鳳琴街體育館，提供康體設施。 元朗朗怡居 交通方面，步行至港鐵元朗站及巴士站約需15至20分鐘，元朗站旁商場提供各式中西食肆、時裝店、超市、戲院等，基座有多條巴士路線途經，穿梭港九新界。 元朗朗怡居2025 而駕車經大欖隧道，前往港島只需約30分鐘車程。 元朗朗怡居 所有單位皆採曲尺廳或日字廳設計，而且扣除窗臺後實用率仍達79%，以2000年落成的屋苑而言，已算不俗。
- 業主半年前斥資25萬元大翻新，裝修新加上有三房間隔，單位大大增值。
- 加上戶戶樓底高逾10呎，大廳設對流窗，除空間感夠強，亦份外開揚通爽。
- 各座物業繞屋苑平臺花園而建，個別單位視野會較侷促，另屋苑近七成屬三房大單位，客源以換樓客及投資者較多。
- 預計落成後，住宅大廈樓高48至50層，成為最高的居屋屋苑，住宅密度較高。
- 元朗區的元朗東南@中原樓市片區，區內共6,645個私人住宅單位，涉及人口共31,854人。
- 持貨9年，現轉手帳面獲利約428.3萬元，物業升值逾1.9倍。
朗怡的2房L廳都好大, 樓底高, 但管理費貴少少, 原築係新, 但去元朗市區好遠架.不過都好似有架村巴去新元中 …
元朗朗怡居: 樓盤編號# 2537609
持貨9年，現轉手帳面獲利約428.3萬元，物業升值逾1.9倍。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗怡居1座高層A室，面積705方尺，3房1套間隔，零議價以850萬沽出，創屋苑歷來成交價次高，尺價12057元，高市價約3%。 原業主於1999年9月以267萬一手買入單位，持貨近22年轉售，帳面大幅獲利583萬或2.2倍。
- 項目入場門檻相對較低，首置人士可以考慮。
- 其實你的預算加多少少3M之內已經可以買到3房朗怡居、朗晴居，如往後有小朋友就不需再搬。
- 屋苑現有放盤不足20個，兩房佔約六成，入場費238萬元，為連租約兩房戶，兩房交吉最平250萬元，三房戶最低消費330萬元。
- 值得留意，元朗朗邊第一期由中屋改劃成公營房屋後，地積比率亦上調，即是同一張地皮上可興建的單位數量增加。
- 美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪表示，該行最新促成沙田第一城688平方呎三房單位以915萬易手，2004…
美聯物業元朗又新街分行高級營業經理龍國榮 表示，該行剛促成一個元朗尚悅三房單位成交，實呎659平方呎，以700萬元獲… 毗鄰的朗晴居擁有13座物業，規模較朗怡居大得多，會所設施等配套也更齊全，更設有穿梭巴士服務。 不過，1997年落成的朗晴居，幾乎全部單位均以鑽石廳設計，廳房皆設窗臺。 各座物業繞屋苑平臺花園而建，個別單位視野會較侷促，另屋苑近七成屬三房大單位，客源以換樓客及投資者較多。 截至11日，朗晴居1月份錄得6宗成交，平均呎價3650元。
元朗朗怡居: 元朗採葉庭車位
配套方面，地盤位置鄰近輕鐵車軌，方便居民來往屯門市中心，但就可能會產生噪音問題。 居屋2023｜一年一度的居屋申請預計快將開始，今年有不少預計落成的居屋項目，屋苑的選址、配套方面各有特色。 《香港財經時報》率先報道兩個預計快將推出的居屋項目，睇盡規劃詳情及配套設施。 據悉，原業主於2010年10月以218萬元購入上述單位。
元朗朗怡居: 中原城市租金指數CRI (2023年1月份)
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行剛促成元朗朗怡居一個665實呎戶成交，以650萬元獲承接，2007年貨升值逾2.6倍。 朗怡居只有4座，提供320個單位，面積介乎670至897方呎。 兩房間隔佔單位總數接近八成，其中第2及3座，全數供應兩房單位。 兩房單位面積分670及697方呎兩類，餘下約兩成屬三房連套房戶，面積846至897方呎。
元朗朗怡居: 元朗朗晴居 地庫車位 收租自用
值得留意，元朗朗邊第一期由中屋改劃成公營房屋後，地積比率亦上調，即是同一張地皮上可興建的單位數量增加。 預計落成後，住宅大廈樓高48至50層，成為最高的居屋屋苑，住宅密度較高。 至於毗鄰的第二期用地，情況亦相近，料成為最高的公屋屋苑。 你講既地方我都去過曬，有一個地方不如考慮下＜採葉庭＞行路到元朗西鐵好方便，附近既巴士站多車出九龍及香港，接近元朗尾站，直上高速，去沙田都好方便～又有會所～ … 朗怡居 1座 共有10層，提供80個單位。
元朗朗怡居: 樓盤編號# 2495199
朗怡居 1座 於2000年07月起入夥。 朗怡居 1座 元朗朗怡居2025 於過去3年共有15宗成交。 元朗區內客斥660萬元購YOHO Town 433實呎戶… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行新近促成元朗YOHO Town 433實呎兩房戶，獲區內客660萬元… 原業主於2007年以約178.8萬元購入上述單位，持貨逾15年，賬面獲利471.2萬元，期內物業升值逾2.6倍。 日常購物可往阜財街同益街市及合益廣場一帶的店舖，另外，有「元朗大馬路」之稱的青山公路元朗段，各式商舖、食肆、街市、小型商場選擇更多。
元朗朗怡居: 元朗交通廣場月租位
朗怡居位於元朗東南鳳翔路（中原樓市片區：元朗東南）。 元朗朗怡居 據悉，原業主於2010年10月以$218萬購入單位，現轉手帳面獲利$428.3萬，物業期內升值約2倍。 首置客915萬元承接沙田第一城688實呎三房戶…
元朗朗怡居: 物業位置
其實你的預算加多少少3M之內已經可以買到3房朗怡居、朗晴居，如往後有小朋友就不需再搬。 多年經驗後結合出入方便、購物容易、管理、設施、實用率等覺得朗晴居比較好，朗晴居有少量四方廳2房、3房單位，但價錢會高10%左右。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 元朗朗怡居 和 收集個人資料聲明 元朗朗怡居 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗區的元朗東南@中原樓市片區，區內共6,645個私人住宅單位，涉及人口共31,854人。 主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。 另外，區內主要屋苑包括 蝶翠峯,尚悅,朗晴居,RESIDENCE 譽88,朗怡居。
元朗朗怡居: 元朗區本月成交量較上月同期升62% 尚悅2房單位580萬元沽 暫屬同類今年最高價
原業主於1999年9月以267萬一手買入單位，持貨近22年轉售，帳面大幅獲利583萬或2.2倍。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 元朗尚悅659實呎三房套單位700萬元成交…
元朗朗怡居: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗朗怡居 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
元朗朗怡居: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 31,000，年齡中位數爲 38.9歲。 朗怡居位於元朗東南鳳翔路（中原樓市片區：元朗東南）。 業主半年前斥資25萬元大翻新，裝修新加上有三房間隔，單位大大增值。 大門入口左邊是長形大廳，利用傢俱佈置劃分客、飯廳，飯廳放下大櫃及4人餐枱，梳化則背靠大窗，地方尚算鬆動。 單位面積為全屋苑最大，大門入口是曲尺大廳及廚房，客飯廳面積約130方呎，長形客廳以玻璃屏風闢出玄關位，建曲尺鞋櫃。
元朗朗怡居: 中原薈
由於朗怡居不少單位可以自行加建房間，上述放盤樓價皆以原裝間隔為準。 原業主於2014年4月以335萬元買入單位，持貨約7年轉售，帳面獲利280萬元或約84%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
元朗朗怡居: 中原城市租金指數CRI (2023年1月份)
剛性需求支持下，中小型單位成交持續活躍，元朗朗怡居新近錄得破頂成交。 原業主於1999年9月以267萬元一手買入單位，持貨近22年轉售，帳面大幅獲利583萬元或約2.2倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
中原地產分行經理陳榮威表示，截至11日，朗怡居1月份錄得兩宗買賣，呎價3745及3945元。 過去3個月，朗怡居兩房單位成交呎價由最低的3415元至最高的4132元，三房戶則由3546至4400元。 屋苑現有放盤不足20個，兩房佔約六成，入場費238萬元，為連租約兩房戶，兩房交吉最平250萬元，三房戶最低消費330萬元。
此外，綠表申請中有約9成是留給家庭申請的配額，因此個人申請的中籤機會，不如家庭申請來得高，若連同長者或家人一起申請，則可以提升揀樓次序。 居屋2023｜居屋申請預計快將開始，今年有不少預計落成的居屋項目，屋苑的選址、配套方面各有特色。 一文睇清兩個預計快將推出的居屋項目規劃及配套。 瞭解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免傭平臺為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 朗晴佢個鑽石都好大,放野都容易,又近西鐡站.
