本港新冠疫情紓緩,各區新盤踏入5月蜂擁登場,進一步推高樓市氣氛。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈吸引不少換樓客青睞,中原地產元朗區高級區域營業經理蕭頌崴亦被吸引,日前斥資近1,200萬元購入一夥套3房連儲物套房單位升級換樓。 如買方是或包括「路勁地產合資格人士」,並且沒有委任地產代理就購入相關指明住宅物業代其行事,可獲額外5%售價折扣優惠。 中原地產屯門、元朗、天水圍及青山公路區高級資深營業董事方啟明則表示,該行今天錄得一組大手客戶,為元朗大家庭,有意購入兩夥單位自用,涉資共約2,100至2,200萬元。 山水盈 位於新界元朗錦田北高埔徑3號,於2020年12月交樓。 土地面積約為28,457平方米,可建樓面面積約為36.76萬平方呎。

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  • ,當中包括:開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款。
  • 單位定價介乎1,105.8萬至1,443.9萬元;呎價由12,072至14,916元,買家最高可享18%折扣優惠。
  • 首張價單的67夥,全為900平方呎以上三房單位,實用面積916至970平方呎,最高即供18%折扣計,折實售價906.8萬至1,184萬元,折實呎價9,900至12,231元,折實平均呎價10,973元。
  • 項目擁3.5米特高樓底,內櫳寬闊實用,可為小孩提供充裕走動玩耍空間,而且外望山、河雙景寬廣景緻。

買家包括區內及區外換樓人士、長線投資者及中港商人。 根據地契規定,項目最遲須於2022年底前落成。 而發展商表示項目的投資額約9.88億元,平均成本呎價僅2,685港元。 元朗山水盈 水邊圍邨原是圍村——水邊圍的一片魚塘(現今的水邊圍位於朗庭園旁),後來香港政府在1979年建立今日的水邊圍邨,共6座樓高20多層的屋邨。 項目設有雙會所,設施多元化,除了長25米的戶外恆溫泳池外,亦有健身室、水療室、多用途宴會廳、多用途運動館、廚藝間及兒童遊戲室等。

元朗山水盈: 超低密度豪宅 山水盈 罕有私人電梯大堂🤩

交通配套方面,項目鄰近紅毛橋站設有多條巴士及小巴綫,可以前往港鐵元朗站、錦上路站及荃灣西站,住戶可以再轉乘港鐵前往港九新界。 紅毛橋站亦有巴士及小巴直達,上水、落馬洲及米埔等地。 由9座低密度分層大樓及29幢洋房組成的山水盈,主要提供三房連套房大單位,佔約七成半,另有少量兩房連貯物室及開放式單位,樓層高度由3.45至4.5米不等。 元朗PARK YOHO Bologna收逾千票 暫超購15.6倍… 新界區項目開售如箭在弦,新鴻基地產元朗錦田北PARK YOHO Bologna,已上載銷售安排,落實週四(27日)展開首輪銷售… 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,旗下元朗錦田北山水盈,有機會明日(5日)公佈首張價單,主要先推三房戶,隨即會開放示範單位及收票……

利嘉閣助理分區董事梁灝仁指,受惠於港鐵規劃中的北環綫凹頭站,很多外來投資者會在錦田北一帶買樓,另外,由於元朗區本來以細單位居多,居民換樓需求大,因此看好錦田北一帶市道。 水邊圍邨的分區租約事務管理辦事處/屋邨辦事處由元朗區租約事務管理處(一)管理,停車場管理由越秀亞通停車場有限公司管理。 該公司區域主管董事朱國傑稱,該盤室內、外會所連園林面積共約10萬方呎,提供泳池多用途運動館及宴會廳等設施。 此外,項目特設逾10萬平方呎的雙會所,連園林綠化空間,提供25米戶外恆溫游泳池、多用途運動館、宴會廳、健身室、共享工作室、咖啡閣、瑜伽室、兒童遊戲室、水療室及音樂室等設施。

元朗山水盈: 元朗山水盈現樓全面睇

路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲說,山水盈至今售出217夥,佔全盤單位總數超過65%,若連車位計,套現逾25億元。 她續說,項目已啟動交樓程序,同時亦開放會所予買家參觀。 元朗山水盈 山水盈為路勁地產首個在港發展的樓盤,位於錦田北高埔路,由分層住宅及洋房組成,共涉331夥,主打三房單位。 元朗山水盈2025 項目又設有逾10萬平方呎的雙會所連園林綠化空間。

  • 元朗山水盈(CRESENT GREEN)發展商是路勁基建,樓盤位於錦田北高埔徑3號,於2020年12月起入夥。
  • 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及 洋房豪宅項目–「山水盈 CRESCENT GREEN」即將登場,項目位處背山臨水之地,與青翠為鄰,同時緊連「雙西鐵站」、接通「雙跨境口岸」及「雙 CBD」地利優勢。
  • 元朗錦田北新盤山水盈,自去年底開售至今,已累沽約154夥,物業於六月底獲批入夥紙,並於現樓設有示範單位。
  • 生活配套上,在山水盈旁邊的爾巒,近映河路一帶有多間特色食肆;住戶亦可乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶,有大量的飲食及購物選擇。
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元朗山水盈: 山水盈樓價走勢

「山水盈 CRESCENT GREEN」共設 9 座低密度分層住宅大樓,每座僅 13 層,以及 29 幢洋房,合共提供 331 戶優質住宅。 當中 7 成半以上戶型以 3 房 1 套房連工作間及洗手間設計,亦設少量 3 房 1 套。 項目更提供連花園、連天台或連平臺特色戶,以及少量2 房連儲物室及開放式單位 1。 9 座分層住宅大樓及洋房 2 至 33 號,均可直達車庫層,尊貴出行;項目的車位配置充裕,提供 316 個住客車位,與住宅單位比例近 1 比 元朗山水盈2025 1。 山水盈 主題大廈 Crescent Green 山水盈, ,位於元朗高埔徑3號,設有9座住宅大廈及29座洋房,合並提供331夥,實用面積以600至900平方呎為主。

元朗山水盈: 元朗山水盈單日連沽3夥特色戶 吸金3090萬

山水盈位於錦田高埔徑3號(中原樓市片區:錦田)。 山水盈共有9座, 洋房29間,提供331個單位。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈已獲滿意紙,發展商再有新部署,開放洋房5號現樓裝修示範屋。

元朗山水盈: 銷售狀態

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元朗山水盈: 元朗山水盈加推34夥 週六揀樓

本廣告/宣傳資料所有內容只供參考,絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以瞭解發展項目的資料。 山水盈(Crescent Green)總站,位於新界元朗區錦田高埔徑3號山水盈外,為一路邊公共小巴總站。

元朗山水盈: 項目概覽

元朗錦田北新盤山水盈外,今日發生地產經紀互毆混戰。 據瞭解,當時有客人駕車駛至,疑見有大批經紀後駛離,兩批屬不同公司的經紀因而起爭執,其中一名疑為香港置業經紀手持摺凳與對方口角,反被3人連環拳毆及扯爛衣服倒地,施襲一方其後登車逃去。 山水盈(CRESENT GREEN)發展商於2019年11月5日公佈的首張價單,涉及67夥住宅單位,買家可享最高18%折扣,價格為1,105.8萬至1,443.9萬元,呎價介乎12,072至14,916元。 元朗山水盈 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場。 靜中帶旺的地段向來備受用家及投資者追捧,位於錦田北的新盤山水盈鄰近錦田河,幾分鐘車程便可到達大型商場及西鐵站。

元朗山水盈: 山水盈 10座

由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及 洋房豪宅項目–「山水盈 CRESCENT GREEN」即將登場,項目位處背山臨水之地,與青翠為鄰,同時緊連「雙西鐵站」、接通「雙跨境口岸」及「雙 CBD」地利優勢。 項目設計佈局及戶型分佈,更率先展示項目逾 10 萬呎尊尚雙主題會所 「身心‧盈」、「身心‧動」及園林綠化空間 ,展現豪宅大戶氣派。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

元朗山水盈: 中學:元朗區

【新盤追擊】元朗南屏匯 尋找進駐大西北理由… 位於元朗屏柏裏8號新盤南屏匯,正正毗連這個洪水橋新發展區,項目共提供39夥分層戶及8間洋房,分層戶實用面積由276至517方呎,涵蓋開放式至… 項目設有一現樓連裝修示範單位,位於5號洋房,屬三房三套房連家庭廳及工人房間隔,面積2,155平方呎,連1,109平方呎花園,以及230平方呎天台。 示範單位及屋苑會所,即日起開放予公眾預約參觀。 元朗邨於2001年被拆卸後,本邨成為整個元朗區最舊的公共屋邨。 山水盈累售約154夥,包括分層單位及洋房,其中新錄得成交的為5座12樓C室,面積940方呎,三房連套房加貯物室連洗手間間隔,成交價1000萬,呎價10638元。

元朗山水盈: 山水盈雅緻洋房 擁巨型花園獨立電梯

資料顯示,山水盈為路勁地產首個在港發展的樓盤,項目位於錦田北高埔路,由分層住宅及洋房組成,共建331夥單位,主打三房單位。 今次開放的洋房5號現樓裝修示範屋,實用面積2,155平方呎,連1,109平方呎前後花園,以及230平方呎天台。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。

元朗山水盈: 樓盤位置

標準單位提供開放式、2房及3房,實用面積由300至1,006平方呎。 另設52夥特色戶,全以3房開則,包括花園、平臺或天台特色戶,實用面積由657至1,012平方呎。 至於洋房方面,項目共涉29座洋房,實用面積由2,101至3,889平方呎,提供1夥3房單位、27夥4房單位及1夥6房單位,全數連雙套房至4套房。

用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 他續稱,本月一手銷售情況理想,預計全月成交量可錄逾1,500宗;二手市場方面,平價盤源未及補充,部分業主提價5%至10%出售,加上近日社會氣氛等影響,成交速度料有所放緩,料全月成交量錄約3,200宗,樓價維持平穩。 他續指,登記時段首半小時市場約有20至30組買家到場,由於是今日是平日,亦有部份買家可能因交通受阻,故今天出席率已比預期好,預計即日可售出約一半單位,料有買家會選擇於稍後時間例如週末入市。

元朗山水盈(CRESENT GREEN)發展商是路勁基建,樓盤位於錦田北高埔徑3號,於2020年12月起入夥。 山水盈建有9幢住宅大廈及29幢洋房,提供331夥住宅單位。 按山水盈示範單位及平面圖顯示,分層單位面積為300至1,012平方呎,包括開放式至3房戶,供應以3房為主;另有連花園、平臺或天台特色戶。 山水盈的洋房涵蓋2層及4層式,面積介乎2,101至3,889平方呎,間隔為3房至7房,空間相當寬闊。

實拍案例

預計項目落成後,呎租約30元水平,回報率約3釐。 此訊息已張貼在 新界住宅, 錦田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt. 據瞭解發展商會保留項目第10座作為出租用途,因為第10座設有開放式、兩房及三房,而其他座數少有開放式戶。 另外,洋房傾向以招標形式發售,或待現樓時才推出。 所有新盤內容,包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公佈為準。

元朗山水盈: 山水盈呎價

本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指實用面積。 如有需要,客戶應自行諮詢相關法律出及/或專業意見。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及/或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材,即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件,請點擊此處,離開本網頁。 路勁旗下錦田北山水盈,位於高埔徑3號,共提供331夥,由9座分層住宅大樓及29座洋房組成。

洋房5號配以3房3套房外,更備有家庭廳加工人房連洗手間設計,實用面積達2,155平方呎,並且連1,109平方呎前後偌大雙花園,以及面積230平方呎的天台。 元朗山水盈2025 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的,%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況,有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 元朗山水盈2025 元朗山水盈(CRESENT GREEN)是錦田的低密度豪宅新盤,由分層單位及洋房獨立屋組成。

屋苑建有九幢住宅大樓 (第1至10座,不設第4座),均樓高13層,另設有1層地庫,各配置兩部升降機。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

山水盈全盤共331夥,分為分層住宅及洋房兩部分。 元朗山水盈 項目的賣點之一,便是鄰近有大量綠化環境,包括南生圍、濕地公園及米埔自然保護區。 蕭頌崴笑言,該盤開售以來,自己已協助不少買家入市,最終連他也被項目吸引,決定換樓升級。 項目擁3.5米特高樓底,內櫳寬闊實用,可為小孩提供充裕走動玩耍空間,而且外望山、河雙景寬廣景緻。 區內相若面積單位樓價動輒1,500萬元起步,該盤價錢實屬低水。 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,項目主打三房單位,佔七成半以上戶型均屬三房一套房間隔,項目已累售出217個單位,佔全盤單位總數超過六成半。

元朗山水盈: Grand Yoho – 元朗新鴻基地皇 , 形點商場 , 放租及放賣 !

發展商於現樓1座12樓B室設置示範單位,面積966方呎,交樓標準用料包括多件西門子廚房電器、Gorenje雪櫃、Liebherr酒櫃、Hansgrohe及Bain d’Or衞浴設備。 香港置業發言人表示,今日下午有前線代理於元朗工作期間疑遭同業毆打,已送院檢查及醫治,事件已交警方處理,並指強烈譴責違法行為,保留追究權利,並會為受傷同事提供協助。 另一片段拍得摺凳男被3男拳毆後及扯爛衣服,倒地後再被拳打拳踢,其後一名男子持疑為玻璃枱擲向地上喝止。

山水盈開售:暫已約28夥獲認購 社會衝突持續,仍有全新樓盤開售。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈週五(15日)正式開盤,發展商安排準買家於上午10時起報到,位於尖沙咀莊士倫敦廣… 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場,項目處於背山臨水之地 ,與青翠為鄰,展示「低密度、高綠化」之優裕生活環境。 為應需求,發展商公佈加推全新第 7 座三房分層標準大宅及特色戶等合共 34 夥,將於12 月 元朗山水盈 5 日以現樓方式發售。 路勁基建發展的山水盈,位於高埔徑 3號,單位331夥,實用面積由300至3,889平方呎,間隔由開放式至6房。

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