呂文亞提醒消費者要特別注意，不論是清除費用或臨時住宿費用，與標的物賠償金額合計不能超過保險金額，也就是說如果兩者合計超過保險金額，保險公司最高就僅理賠保險金額。 沙克興說：「住宅火險可自動涵蓋動產，但上限是保險金額的3成且最高50萬元，若覺得不足夠，民眾仍可自行再加保。」。 水火險 呂文亞也表示，動產的賠款金額是依事故發生時的實際價值來理賠，也就是以重置成本扣除折舊後來估算。
呂文亞說：「保險公司還是要經過核保程序，評估被保險標的地區、過去的損失情形等才能評估是否承保。」，她也補充說明，加保颱風洪水險的費率除了跟建築物所在的地區有關，建築結構與樓層也都是計算費率的重要因素。 沙克興說：「消防人員會破壞門窗主要是為了要把火勢撲滅，防止損失繼續擴大，這類為防止損失擴大的費用即使加上房屋損失超過保險金額，保險公司還是要全賠。」。 水火險 至於火災事故意外造成的煙燻損失，呂文亞補充表示，也是住宅火險的承保範圍，但若是烹飪或拜拜等造成的煙燻損失，則都不屬於意外事故造成的損失，無法從住宅火險得到保障。 大新家居保險除了保障家居財物，亦特別設有「寵物保障」，即如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，大新的計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。
水火險: 銀行服務及支付
不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都會購買水險。 水火險2025 金管會表示，住宅火災保險的費率調降並自動擴大承保第三人責任保險，不僅可提升國人對責任保險的重視，也保障社會大眾居住公共安全。 基本險的保險責任：火災、爆炸、雷擊及其他自然災害、空中運行物體墜落、外來建築物和其他固定物體倒塌、合理的施救費用。
- 建議深入研究、比較不同的選項、了解保險的涵蓋範疇和限制，再根據自己的需求做出最終的選擇。
- 因此，即使法團有購買第三者風險保險，你仍然需要購買家居保或第三者責任保險。
- 簡單來說，火險的保障範圍只有在「樓宇結構」本身，例如樓宇的外內牆、天花、窗及大門等；而家居保險的作用主要保障家居內財物及私人物品，以及保障在意外發生時，住屋內的財物和特定的法律責任（第三者責任保障）。
- 有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。
- 火險和家居保險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。
簡單來說，火險的保障範圍只有在「樓宇結構」本身，例如樓宇的外內牆、天花、窗及大門等；而家居保險的作用主要保障家居內財物及私人物品，以及保障在意外發生時，住屋內的財物和特定的法律責任（第三者責任保障）。 水火險2025 家居保險主要保障單位內的財物損失、第三者責任、以及單位內意外造成的相關損失。 家居保保費一般根據物業建築面積而定，建築面積愈大，保費及保額就愈高。 一般來說，購買保險的原因就在保障物業一旦出現意外時，可以有保險來作出賠償。 所謂賠償，並不一定是賠償金錢損失，而保險公司可以賠償原來的物件。
水火險: 火災保險
不過，個別銀行會要求借款人主動申報，否則會替借款人再買一次火險。 有時候銀行會向按揭申請人提供保險折扣優惠，作為申請按揭計劃的優惠。 我們的家居保險能夠迎合您的需要，為您提供全面的意外保障。 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。 火險能夠在你的物業於意外受到損毀時提供保障，卻不能保障你的身體狀況。
- 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。
- 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。
- 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。
- 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。
- 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。
- 若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。
在香港，申請抵押時，銀行需要火災保險 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）。 若您的家居被爆竊且門鎖被破壞、或因丟失門匙而需要換門鎖，市面上部分家居保險計劃都包含門鎖更換及重新安裝的費用，亦有些家居保險計劃保障因丟失門匙所衍生的開鎖費用。 AIG 家居保險，除了保障更換門鎖鑰匙、開門鎖或車鎖的費用，更全面保障家居財物因爆竊而導致的損失。
水火險: 保險金額
若不幸遭逢天然災害或人為破壞而導致物業損壞和損失，我們的火險計劃可為您補償因樓宇結構損毀而需維修甚至重建所需的資金，讓您盡快重建家園。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 水火險 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？ 因此，即使法團有購買第三者風險保險，你仍然需要購買家居保或第三者責任保險。
今趟會講講火險（樓宇結構保險），涉及火險定義、保障範圍、保費計算方法、購買責任誰屬，以及購買時3個要點。 根據內政部消防署的統計資料顯示，去(94)年台灣共發生5,139次火災事故，平均每天發生14件，雖然已較前年的6,611次減少許多，但發生頻率之高仍令人感到驚愕。 火災不但會造成建築物或其他財物損失，嚴重的話還可能造成人員傷亡，而大部分家庭都擁有的住宅火險及地震保險能提供哪些保障？ 日前「理財保險大家談」電視節目特別邀請中華民國產險公會秘書長沙克興及火險委員會秘書呂文亞，以實際又有趣的實例針對住宅火險承保內容與不保事項深入探討。
水火險: 按揭優惠
但你可以購買萬家寶Plus加強版第一部份的家居財物全險。 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，我們會為受損居所提供重置費用保障。 不一定，要視乎公契有否規定管理公司買，否則管理公司可以不買。 部分樓齡較新的大型屋苑，以及由房委會或房協興建的居屋及公屋，都會為大廈投保統保保險（簡稱「統保」（Master Policy）。 統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。
水火險: 物業重建費用
火險跟家居保險有不同，一旦有颱風打爛窗的玻璃，並損毀屋內家電、衣物等財物，火險只會賠償窗的維修費用，屋內財物的損失則由家居保險賠償。 火險英文為 水火險 Fire Insurance，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。 其主要目的是您的貸款人(作為按揭提供者)想要保障有關物業的利益(主要是樓宇結構)。 但家居意外往往難以預料，單靠火險未必能全面保障您的家。
水火險: OneDegree 家居保險 (加強計劃)
AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 舉例說，如物業因為火災而損毀結構，火險將可以提供保障。
水火險: 「家居超卓萬全保」
除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。 部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用，但屋內的財物則不在保障之內。 水火險 家居保險的保費大多以單位建築面積及樓宇類型計算，面積越大，保費越貴。
水火險: 保險責任
因為除了租約本身已包並由業主提供的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。 水火險2025 家居保險和火險最大的不同在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍則涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 投保人可按自己的需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃，例如珠寶、高級電器或名錶等貴重物品，建議可視乎其價值購買額外保險，以獲得充分保障。 水火險2025 火險和家居保險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。
水火險: 相關文章
門診醫療每日最多賠償一次（每次最高$300）；X光及化驗費用保障最高賠償$2,000，每日最多一次（每次最高$1,000）。 當一個物業正處於按揭狀態時，擁有權實際上是屬於提供按揭的金融機構，如銀行。 在這種情況下，物業業主往往會被要求購入指定數額的火險，以確保金融機構的投資安全。 但由於物業「重建價值」僅100萬元，故選擇物業重建價值作為火險選項 ，則年度火險保費為880元 (100萬元X0.11%X 80%)。 業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 以上保單由安盛保險有限公司（「AXA安盛」）承保，AXA安盛已獲香港保險業監管局授權並受其監管。
水火險: 銀行如何徵收火險
家居財物包括傢俬、家電，乃至手機、平板電腦、手提電腦、貴重首飾等。 是指投保人及其同住家人，因居所發生意外而引致他人身體受到傷害或財物損失，因而需要承擔之法律責任。 例如跌窗落街導致他人受傷或死亡、受保寵物引致他人財物損失、受傷或死亡、因漏水導致樓下鄰居天花滲水所造成的財物損失，甚或因爆水管浸壞大廈公眾電梯及升降機等。
水火險: 需要索償嗎？
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 很多人會認為「水險」可能是保障房屋有關水災、颱風等等的保險，但其實，水險的全名為海上保險（Marine Insurance），保障貨運在海上運輸的責任保險，跟家居保險是完全兩回事。 然而，AIG家居保險便有包含「雨水滲漏保障」，可以保障因颱風、雨水滲漏甚至水管爆裂等意外導致的損失。 根據統計資料，香港消防處在2015年一共接獲34,320宗火警召喚，即平均每天94宗。 大部份火警都是在煮食時發生，或因不小心處理易燃物品，以及與電線短路有關。
水火險: 火災保險的分類
舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。 同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 以保障範圍為例，大部分火險或延伸部份都會覆蓋颱台、洪水等引致的損失，但有些會不包括山泥傾瀉造成的損失，如中國平安的火險計劃。 水火險2025 大多數火險計劃都會列明家用鍋爐、煤油爐爆炸受保，而有些計劃會寫明不包括漏電或電線短路造成的損毀。
兩種保險計劃的最主要分別是賠償額 － 基本火險的賠償額一般較低，而且受保物品種類有限；附加保險事故計劃則會為火災以外的事故提供保障，但保費一般較高。 梁柏基說，購買樓宇火險，一定是業主責任，若果他把物業出租予租客，租客責任只在室內家居，可建議租客購買家居保險。 水火險2025 買家居保時要留意，每間保險公司對『財物』的定義都不一樣。 舉例，有的保單條款會列明不受保手提電話或家居寵物，投保前定要留意『不保事項』一欄。
水火險: 家居保險2023｜3. 樓宇結構保險
除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故，償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力，一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓，失去住所。 業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。
另外，AXA列明若你的鄰居，例如樓下單位的財物因爆水管而受到損毀，保險公司會保障你對有關損毀應付的責任。 提供所有相關文件：例如發生盜竊後出示完整的文件列明被盜物品的價值、及/或警方提供之報告等。 若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。 因此，所供越多有公信力之文件，越能有放獲取相關索償。 水火險2025 細閱保單，確認有關事故會否在受保範圍內：不同保險公司所承保的範圍會有所不同。
當中家居財物全險的保障範圍更包括個人及家居財物，為你的安樂窩提供更全面的保障，讓你住得安心。 沙克興表示，房屋所有權狀包括私有建築物與公共設施，當公設起火造成的損失是屬於住宅火險保障範圍，但理賠金額則要視擁有公設比例多寡而定。 呂文亞更進一步舉例表示，假如大樓共有12戶住家，萬一地下室發生火災造成60萬元的財物損失時，有投保住宅火險的住戶就可從保險公司獲得5萬元(60萬元×1/12＝5萬)的理賠 。 此外，每逄雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。 AIG 家居保險提供雨水滲漏保障，若個人財物或貴重物品在三號風球以上或黃色暴雨警告信號或以上的情況下因雨水滲漏受到損毀，均可獲得額外保障。 此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。
水火險: 裝修改動影響樓宇結構 火險可能失效？
如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 水火險2025 火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。
